各地促进房地产平稳发展政策汇总

来源:飙马商业地产 2022-06-02 15:45:22

随着“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位提出,全国各地因城施策,纷纷出台相关政策促进房地产平稳健康发展,其政策内容包括:放宽贷款额度、降低首付比例、降息、取消限购等,截至目前全国已超70座城市发布了促进房地产平稳发展相关政策。本文,飙马策划汇总了部分城市近日来发布的相关“救市”政策。


安徽省

六安市:5月19日,六安市住建局联合市发改委等10部门共同印发《六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》,促进房地产市场平稳健康发展。其政策主要内容包括:取消商品房限售、提高公积金贷款额度、可提取住房公积金支付购房首付款等。

宿州市:5月17日,宿州市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,其政策主要内容包括:加大对房地产企业的贷款力度、降低个人首套住房贷款利率、支持申请公积金贷款职工先提后贷,二次申请自住住房公积金贷款首付款比例由40%下调至30%。

芜湖市:5月10日,芜湖市出台《关于印发青年英才购房补贴发放实施细则》,其政策内容主要包括:对符合条件的青年英才给予购房款12%最高20万元的购房补贴,且夫妻双方均符合条件,可叠加享受政策。


浙江省

杭州市:5月17日,杭州市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,此次通知从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。

台州市:4月7日,台州市修订《住房公积金个人住房贷款管理实施细则》,明确同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第三个子女的职工家庭,在该市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上浮20%。


江西省

上饶市:4月30日,江西省上饶市人民政府办公室印发《上饶市关于有效应对疫情不利影响促进中心城区房地产市场健康发展的若干措施的通知》。通知明确:实施阶段性购房补贴,高层次人才购房可享受20万-100万元的购房补贴、下调个人住房按揭贷款首付比例,上调贷款最高额度、适度调整预售资金重点部分监管比例。

抚州市崇仁县:5月13日,崇仁县住房和城乡建设局发布《关于促进崇仁县房地产市场良性循环和健康发展的若干措施》,措施内容包括:提高住房公积金贷款额度,最高贷款额度由50万元提高至60万元、按照人才划分,最高公积金贷款额度按现行标准上浮50%、30%、20%、10%不等。


四川省

遂宁市:5月20日,遂宁市住房城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局、市金融工作局、市公积金管理中心、人民银行遂宁市中心支行联合印发《遂宁市主城区促进房地产业平稳健康发展九条措施》,主要内容包括:延长土地使用权出让价款缴纳时限、优化调整商品房预售资金监管方式、满足企业合理信贷需求、提高住房公积金贷款额度,单缴存职工家庭最高贷款限额由35万元提高至50万元、对多孩家庭购房和对合理住房需求给予购房补贴。

绵阳市:5月16日,绵阳市下发《关于调整住房公积金使用政策的通知》,其通知主要包括:提高公积金贷款的额度,夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由现行60万元调整至70万元、且新购住房公积金可提可贷,未纳入贷款额度计算的可用于首付。


江苏省

扬州市:5月9日,扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》,通知明确:二孩家庭取消限购、网签满3年可上市、在扬人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房),给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴、单职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元,双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。

无锡市:4月25日,江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》,通知明确:上调公积金贷款额度,二孩或三孩家庭最高可贷100万元。


广东省

东菀市:5月14日,东菀市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其通知主要包括:加大公积金支持力度,租住政府保障性住房可据实全额申请提取住房公积金,购买共有产权住房可依规申请住房公积金贷款;对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,允许其新增购买一套商品住房;合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率;品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。

湖南省

湘潭市:5月20日,湘潭市印发《湘潭市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》,政策主要包括:根据全市房地产市场环境合理确定首付比例、个人按揭贷款放款周期缩短到3个月内、公积金贷款最高限额调整为60万元、按一定标准对购房人予以购房补贴。

云南省

昆明市:4月16日,昆明市人民政府办公室发布《昆明市人民政府办公室关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》,意见明确:加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度,适度调高住房公积金贷款额度,其中个人贷款额度由30万调整为50万,双职工缴纳为80万,二套房首付比例调整为30%。


河南省

洛阳市:4月29日,洛阳市政府办公室发布《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》将从5月1日起施行,政策内容包括:调整公积金贷款政策,提高公积金贷款额度,个人最高贷款金额调整为55万元,夫妻双方、青年人才最高贷款金额调整为65万元,贷款最低比例首付调整至20%;加大住房融资信贷支持,加大对洛阳信贷投放,更好满足房地产领域资金需求。


结语:自今年以来,受疫情影响,房地产市场日渐下行,各地吹响“救市”号角,截至目前全国已超70座城市纷纷出台促进房地产平稳发展的相关政策,吹响房地产的暖风正在发酵。

文章来源:飙马商业地产

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项目名称城市商业面积类型开业时间
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
1.8万平米
购物中心
2022-01
1.3万平米
步行街区
2022-12
12万平米
步行街区
2023-10
3万平米
城市综合体
开业68年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
运动类
260-350平
5 - 10年
全国
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