随着城市化进程的加速，人们对自然环境的向往愈发强烈，这种情感上的需求促使设计者重新审视人与自然的关系，将“在城市中保留自然空间”的理念融入到多元化的场景之中，公园商业由此应运而生并迅速崛起。公园商业通过引入丰富的绿化植被、创造宜人的户外活动区域以及举办各类文化休闲活动等方式，为市民提供了一个逃离都市喧嚣、亲近自然的机会，也为商业投资者带来了新发展方向，使实体商业在面对数字化转型、消费者行为变化等挑战时，能够增加独特竞争力。

一、从扁平到立体的形态转变

公园商业正在从1.0的扁平形态向2.0的立体形态发生转变。传统的公园商业主要依赖于“绿植”、“森林”等元素制造“公园场景”，但这种单一的方式已经无法满足现代体验式商业市场的需求。未来的公园商业将通过制造情景式、体验式和带入式的特征，使视觉感受转化为多重体验。例如，成都REGULAR源野项目采用半开放式整体形态，围绕北、西、东3个花园及1个公共空间进行连接，在商业区域营造置身于“森林”的神秘感，通过室外与室内巧妙呼应的灯饰天井，将阳光和新鲜空气引入室内，营造出独特的商业氛围。

此外，公园商业不再局限于封闭的盒子内，而是更多地利用“车站+商业”、露天购物街、“水系”商业、社区型商业等多种形式，打造更具差异化特性的公园商业。例如，日本宫下公园通过整合公园周围各类设施，为商业片区创造一个高质量的公共休闲空间，兼顾商业需求和基建需求。其项目主要由公共停车场以及顶部的公园和繁忙的铁路线组成，与原本4层高的商店及18层高的酒店进行合并设计，形成一个复合空间组团。顶层的“空中公园”采用“涩谷风格”进行创造，打造出繁茂树荫的休闲集聚空间，使得商业空间能够自然而然地与屋顶花园衔接。

二、强调绿色生态与高级感

年轻消费者对健康、绿色的生活方式愈加青睐，户外广场活动有利于增强购物中心与消费者粘度，增强消费体验。因此，绿色理念与建筑和商业的融合，具有“松弛感”和“高级感”成为了商业发展的新趋势。公园商业不仅要提供丰富的绿化植被，还要通过设计打造出具有高级感的商业空间。

例如，曼谷Mega Bangna的Foodwalk区通过其独特的山谷式下沉广场和绿意盎然的步行空间，为顾客提供了一种仿佛置身于自然之中的游动购物体验。项目设计创造了一种新的方式来让人们体验不同层次的景观和商店，利用木质台阶组成的露天剧场，将游客带入一个充满活力、极具森林质感的餐饮商业步行通道空间，并通过互动景观装置，让游客在舒适的小气候环境下拥有愉快的体验。

此外，公园商业还可以通过引入自然材料和自然元素，如石砌地面、粗糙的岩石表面等，增强与自然的亲密感，提供一种脚踏实地的安全感。例如，台中PARK2草悟广场的石头景观，以原始质感的天然石材与旱生植物相映成趣，营造出一个既生态又充满野性魅力的独特环境。

三、打造多元共生的自由社区

未来的公园商业将不仅仅是购物和消费的场所，而是成为一个集文化、艺术、时尚生活于一体的自由社区。这种社区将致力于创造具有独特性的商业标志，通过招引各类业态，如时尚零售、设计商店、生活方式、画廊、餐酒、前店后场、品牌快闪等，形成常来常新的在地体验。

例如，成都麓湖CPI岛定位为“成都唯一自然花园式独栋商业集群”，全部采用独栋建筑的形式进行业态运营，整个园区植被绿化率极高，可以说是一座花园而不是商业空间。这里将打造为一个集文化、艺术、时尚生活的自由社区，招引各类优质品牌、设计、艺术、社群等共创的内容文化，形成独特的商业氛围。

此外，公园商业还可以通过举办各类文化休闲活动，如户外探险、自然教育、生态旅游等，进一步加深顾客与自然的连接，使得不仅能提供视觉上的享受，还能通过触觉、听觉、嗅觉等多种感官体验，创造更立体的体验和放松感。

四、融入本土文化与IP

在激烈的市场竞争中，本土主题公园品牌通过创新游乐项目、提升服务质量、打造特色IP等方式，不断提升自身竞争力。例如，长隆、欢乐谷、方特、海昌等国内主题公园，凭借技术创新与IP的引进及开发，正迅速缩小与国际知名品牌的竞争力差距。

未来的公园商业也可以借鉴这一经验，通过融入本土文化和IP，打造独特的商业氛围。例如，可以引入当地特色文化元素，如传统建筑、民俗表演、手工艺品等，增加商业空间的文化内涵。同时，还可以通过与知名IP合作，举办主题展览、互动活动等，吸引更多消费者前来体验。

五、注重可持续发展

随着全球对环境保护意识的提高，未来的公园商业将更加注重可持续发展。这包括使用环保材料、节能技术、雨水回收系统等措施，减少对环境的影响。同时，还可以通过推广绿色消费理念，引导消费者进行环保消费，共同推动可持续发展。

例如，日本Grand Green Osaka的设计理念是将大阪的创造力和风格与日本花园的历史相结合，融合“大阪 MIDORI LIFE”的理念，创造出一个既现代又充满自然之美的城市绿洲。该项目注重可持续发展，通过使用绿色建筑材料和节能技术，减少了对环境的影响。

六、结语

公园商业作为城市发展的重要组成部分，其进化方向将直接影响城市的面貌和居民的生活质量。从扁平到立体的形态转变、强调绿色生态与高级感、打造多元共生的自由社区、融入本土文化与IP以及注重可持续发展，这些方向将为未来的公园商业带来新的发展机遇和挑战。

未来的公园商业将不仅仅是一个购物的场所，而是一个集休闲、娱乐、文化、艺术等于一体的综合空间。它将为人们提供一个逃离都市喧嚣、亲近自然的机会，同时也将为商业投资者带来新的发展方向和机遇。通过不断创新和优化设计，未来的公园商业将成为城市中的一道亮丽风景线，为人们的生活增添更多的色彩和活力。