创达房产高铁片区拟建项目为A02、B07地块，基本情况如下：

A02地块：

项目地址：项目位于新疆乌鲁木齐市卫星路东侧（东邻：经八路；南邻：纬三路；西邻：卫星路；北邻：天柱山街），紧邻经开区万达商业中心、宝能城、YOYO环球港及乌鲁木齐新高铁客运站，地理位置优越、发展前景广阔。

建设用地面积（红线）：10941平方米；

最大建筑密度：35%；

建筑最大限高：25层（建筑高度≦100米）；

最大容积率（含阳台）：3.0；

最小人流集散广场面积：≧10%，不得将绿化用地、停车场计入；

规划要求：地下建筑为营业性质时，如商场、舞厅等应计入相应建筑面积；如为车库、变配电设施、洗衣间、库房等附性建筑时，其面积可不计入总建筑面积；

土地性质：B21（金融保险）。

拟建设业态：综合型酒店、底商

B07地块：

项目地址：项目位于新疆乌鲁木齐市南站前路以南（东邻：南站前路；南邻：纬九路；西邻：经十路；北邻：南站前路）。

建设用地面积（红线）：34902平方米；

最大建筑密度：35%；

建筑最大限高：35层（建筑高度≦140米）；

最大容积率（含阳台）：3.5；

规划要求：地下建筑为营业性质时，如商场、舞厅等应计入相应建筑面积；如为车库、变配电设施、洗衣间、库房等附性建筑时，其面积可不计入总建筑面积；

土地性质：B2（商业办公）；

拟建设业态：综合业态（包含酒店、商超、办公、娱乐、洗浴等）

地块原设计业态：高铁木子小镇