永旺(AEON)
- 品牌名称:永旺(AEON)
- 业态:零售/超市/大型综合超市
- 面积需求: 5000-10000m²
- 合作期: 10-15年
- 拓展区域:西北区
- 品牌定位:中高端
永旺自1985年在香港、1996年在广州开始拓展业务以来，目前在中国共经营400多家不同业态的店铺。事业涵盖综合百货超市（GMS）、食品超市（SM）、便利店、综合金融、商业地产开发、服务、专卖店、功能公司等多个领域，满足不同的发展需求，旨在服务当地民生，提供安全的商品和服务。
永旺是亚洲领先的综合零售及服务企业集团，有日本、中国、东南亚三大总部体制。2011年12月26日，永旺在北京成立“永旺(中国)投资有限公司”(永旺集团中国总部)。在集团战略指引之下，永旺中国纵观全局，将全球经营视角与扎根于地区开展事业活动紧密结合，具体践行“全球本土化”经营目标，以加快永旺集团在中国的整体成长速度。此外，还在店铺开发、商品开发、人才录用及培养等方面发挥重要职能，自主、自律、迅速地做出经营决策，成为推进集团各事业成长战略的坚强后盾。
物业要求
1、层高：6-5米；
2、柱距大于8米；
3、满足一次消防。
一、拓展要求
1、地理位置：位于两条道路十字路口，其中至少一条为城市交通主干道。保证沿两条道路均有车辆出入口。
2、项目占地面积：净地100,000㎡以上，保证项目可根据城市发展分期建设。
3、项目建设规模：总规模约100,000㎡。
4、项目地块尺寸：沿主干道长度400m、进深250m。
5、店铺模式：由直营核心店SM、GMS（食品、生鲜、日用百货、服装鞋帽、家居家电等）和精品商业街MALL组成（150家以上知名品牌入驻），集零售、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体。
6、建筑形式：地下一层，地上三层。
7、停车场驻车台数：3，000辆左右。
二、永旺GMS项目选址基本条件
GMS项目可以独立存在也可作为主力店入驻大型购物中心，主要选址条件如下：
1、地理位置：位于两条道路十字路口，其中至少一条为城市交通主干道。保证沿两条道路均有车辆出入口；
2、建筑规模：20,000㎡-40,000㎡，二-三层，地上或地下均可；
3、建筑模式：单层面积6000㎡以上；
4、店铺模式：由直营食品生鲜超市、个人护理药妆店（HBC）、生活百货、一般服装、家居家电、美食广场及部分专卖店等组成，可满足顾客基本生活需要；
5、停车场规模：500辆左右。
三、永旺SSM项目选址基本条件
SSM业态是永旺集团为适应社会发展的需要，近期新推出的一种商业经营模式，区别于购物中心与大卖场，是以社区服务为主要服务对象、以生活日常用品及相关配套服务为主要经营范围，主要选址条件如下：
1、地理位置：大型城市的人口密集区，有一条以上城市次干道即可；
2、建筑规模：6000㎡-10,000㎡，一层，地上或地下均可；
3、建筑模式：不要求独立建筑，可与住宅、办公或其它商业模式结合；
4、店铺模式：由直营食品生鲜超市、个人护理药妆店（HBC）、部分服装卖场、美食广场等组成，可满足顾客基本生活需要；
5、停车场规模：300辆左右。
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