中骏集团商业布局稳步加速 第14座世界城落子福州

来源:未知 2020-02-28 11:10:38

2020年2月27日,中骏集团斩获福州仓山2020—07号地块,总建筑面积达45万平方米,其中商业部分计划打造成大型商业综合体,将成为中骏商业落地“十年百城计划”的又一重要项目。

 

  中骏世界城第十四子落定福州

 

  资料显示,中骏拍得的地块位属福州城央仓山三线交汇地铁上盖TOD,占地283.8亩,出让面积161795平米,土地性质为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。

 

  据悉,该地块将被打造成中骏世界城综合体项目,并计划于2022年正式开业。

 

  目前,中骏集团已形成以地产开发为主体,以商业购物中心及长租公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式。

 

  值得一提的是,依托集团战略布局方向,中骏商业正以长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中西部经济区、西部走廊及海峡西岸经济区为重点发展目标,形成“5+1”区域战略布局,铺开全国化版图。

 

  截至2019年年底,中骏商业已在全国13座城市布局18个商业项目,在营体量逾220万平方米,其中2019年新增商业体量逾75万平方米。

 

  稳步实施转型战略 推进“十年百城计划”

 

  从2020年开始,中骏商业新拓项目计划以每年10个的速度递增,预计在未来10年实现100座世界城的全国商业版图。此次落子福州仓山,正是中骏商业推进“十年百城计划”的重要一步。

 

  此前,中骏商业已实现北京、昆明、南昌、福州、泰州、河源、莆田、泉州、平顶山、张家港、揭阳等11大城市14座世界城的全国战略布局。

 

  统计数据显示,2015年至2019年,中骏集团近五年业绩年均复合增长率达47%,其中2019年更是实现合约金额805.01亿,目标完成率达115%。

 

  中骏集团一直以来坚持严控土地成本,以极具竞争力的价格在全国各地获取优质地块。据媒体公开报道显示,中骏集团去年上半年获取的北京西长安街门头沟地块,楼面价仅为11990元/平方米,苏州平江新城商住地块等重点地块也以底价成交,去年年底拿下的北京房山良乡地块楼面价也在1.2万元/平方米以内。

 

  此外,中骏还积极把控内部财务运营风险,数据表明,2017至2019上半年加权平均融资成本仅为6%左右,2020年2月20日,中骏集团又成功发行的两笔资产支持专项计划,票面利率则仅为4.8%和4.69%,创下历史新低。

 

  在“千亿级”开发及“FUN+幸福生活”生态圈双轨战略驱动下,中骏正稳步驶入战略转型快车道。

上一篇: 2019主要城市写字楼空置率约两成,预计2020温和复苏
下一篇: 广州塔南广场将建地下商业综合体
项目名称城市商业面积类型开业时间
0.72万平米
社区商业
2022-05
1.8万平米
购物中心
2022-01
1.3万平米
步行街区
2022-12
12万平米
步行街区
2023-10
3万平米
城市综合体
开业68年
3万平米
城市综合体
开业7年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
运动类
260-350平
5 - 10年
全国
Copyright@2021 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-1
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360547

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

立即咨询