年轻人作为带动消费的中流砥柱，2024这一年其生活方式和消费习惯又发生了明显的偏好变化，越来越多的年轻人更会爱自己了！

据研习社发布的2024「十大生活趋势」洞察报告显示，从「淡淡综合症」「游乐场心态」到「发疯文学」等一系列热点趋势，洞察的皆是年轻人的消费心理和生活态度的转变，他们审慎消费且乐于追求精神远方，寻找有认同感的内心栖息地，同时注重情感疗愈、热爱圈层社交、奔波忙碌时兼顾「慢生活」享受。

趋势背后，蕴藏的是年轻人对体验和情感的无限追求，试图在生活和消费中找到情感的平衡支点。因此，随着新消费模式及新体验需求的出现，也为商业市场带来更多机遇和挑战。读懂年轻消费者的消费动向和趋势，将有助于企业对其进行精准细分，见招拆招地为其落实更多新消费场景和体验内容，为更多的都市年轻人呈现一处精神远方的疗愈圣地。

五大方向

商业地产营造的创新型生活方式

商业地产对年轻消费者的理解不能仅停留在单一层面或者消费特征表面，若想打造出更多虹吸年轻人的生活方式场景，重点是要挖掘出他们小众且新奇的兴趣爱好，以及其背后的核心追求。

本文梳理了以下五大方向，系统诠释商业地产如何进行点对点的创新，加快促进商业项目与年轻人的互动共享，以社交、娱乐、文化、体验等全面提升项目的吸引力和竞争力。

1、融合健康户外的自然生活方式。

商场引入绿色自然的户外空间和各类健康运动的活动，不失为一种常见策略。如重庆光环购物公园通过生态绿植、以绿色填充商业公共空间，给年轻人营造一种仿若森林的美感，混合着泥土气息的自然美感扑面而来，呈现一处城市生态绿洲。

而户外骑行、瑜伽沙龙、运动展览、营地活动等内容，重点吸引着追求健康生活方式的消费者。如SM天津滨海城市广场与一个地球自然基金会合作推出的熊猫营地户外活动；南京江北虹悦城组织的首届骑行公开赛；三亚大悦城携手三亚市商务局及知名骑行组织517骑行俱乐部、场内潮流运动品牌，打造的「City Cycling 骑遇奥运」创意主题骑行派对，吸引了一众骑行爱好者的积极参与。

此外，POD公园商业以生态公园为导向，以会呼吸的商业体引导消费者回归自然与生活。如日本难波公园、曼谷Mega Bangna等国际经典项目，成都天府招商花园城、北京中关村ART PARK等，以自然景观营造独特商业美学，为消费者打造出健康生活的都市商业绿洲。

2、打造搭子社交的创新圈层场景。

浅社交、搭子等年下火热的消费关键词，重新定义了年轻人的陪伴型社交关系，从悦己式进阶到滋养型关系，商场可打造独特的「搭子社交」场景，提供共享和陪伴的空间，满足年轻人对社交方式的新需求。

此外，随着各类新奇物种的出现，特定环境氛围下的互动和心灵陪伴也成就了稳定的圈层关系，让撸猫撸狗、骑行、二次元、主题展等火速出圈。以重塑线下市场的二次元文化为例，让每一座涉足的项目赚得钵满盆满。

如西安大悦城通过引入二次元IP，持续布局各类次元展览首店，让次元文化成为青年潮流文化中重要的集成部分；北京朝阳合生汇设置了谷子市集、二次元嗨玩街区，今年合生商业「光合奇妙节4.0」更打破「次元壁」，联动头部IP构建以二次元IP为核心的全产业链运营。

星盛商业在第八届大抢节期间，针对于Z世代热衷的潮玩、二次元、国风等内容对不同项目进行精准细分，如深圳龙华星河iCO的盛夏三坑节、广州南沙星河COCO Park的natakids 汉服悠韵会、济宁星河iCO的国乙二次元漫展等，聚焦二次元圈层文化潮流引爆客流。

3、举办音乐会、市集等多元艺术文化类活动。

在City Walk、音乐会、脱口秀等备受年轻人青睐的热点带动下，购物中心打造的新式演绎空间也成为高效流量引擎，依托其作为城市公共空间的硬件载体优势，通过举办如音乐会、市集、脱口秀、艺术季等各类文化艺术活动，将进一步满足消费者日益增长的文化需求，为年轻人和文化爱好者提供纵情释放自我的新聚场。

如深圳观澜湖新城MH mall在今年上半年连续举办了首届MH Family Run精英挑战赛、第二届深港青年潮流文化节、第十二届唱响观澜湖天籁合唱季等主题文化活动，以蓬勃多样的文艺形态满足当下人们对生活的文化和精神需求。

南京江北虹悦城冠名举办的老山音乐节，不仅仅是一场音乐活动，更是集音乐、艺术、互动体验、品牌市集为一体的城市文化盛宴，充分满足了年轻人对个性表达的需求，更助力项目成为当地文化与潮流生活方式的推动者。

广州丽影广场携手国际知名的嘻哈和电子音乐艺术厂牌Invaders Music、独立音乐人Ivan爱文以及海内外优秀制作人共同打造了丽影广场主题曲——《Rap享新体验》，吸引了大量音乐爱好者和年轻消费者，获得大量线上的关注和互动。

即将开业的厦门和美天地以音乐为内核诠释有趣的商业灵魂，立足7dX24h澎湃乐活新中心项目定位，创作项目超级符号「乐」，结合商业创新+在地文化，不断夯实「和美因乐（yue）而乐（le）」的鲜活品牌理念。

此外，北投购物公园繁星演出季·蜗牛音乐会吸纳了优秀的民间艺术团队，以「露天音乐节」的形式，让观众最大程度贴近舞台，沉浸式感受音乐的魅力。珠江·星火1926木棉生活节系列活动，以广州市市花木棉花为企划活动核心，围绕木棉花元素打造持续整月的生活节活动，吸引众多游客到场打卡，有效助力广州城市文化的传播。

星寰国际商业中心打造的「星市集」，是一个融合展览、DIY手作、演艺、慈善、文化、艺术等元素的长期复合型平台，让消费者的体验更立体多元，为片区注入年轻活力。南京IFCX|新力场联合山丘精酿共同邀约25+家精酿酒厂等共同打造了「超嗨啤de新力场」，为都市潮流青年们提供了一个充满活力与正能量的全新社交场域。

4、落实各类视觉冲击性沉浸式场景。

沉浸式场景讲究的是通过硬件设施、场景氛围等与消费者产生情感互动的体验效果，更通过场景的冲击效果刺激引导消费者自发进行社交平台分享，放大视听嗅触等趣味感受，如自然景观类、在地文化类、国潮历史类、数字科幻类等商业氛围。

如上海南翔印象城MEGA通过极高浓度的色彩运用，为消费者呈现了流光溢彩的视觉效果，场内的流光阶梯、彩虹阶梯、星光跑道等，都让人眼前一亮。

源于清代祠堂街的四川成都祠堂街艺术社区，是一个记录百年历史、浓缩城市文化、见证成都人民生活历史的商业载体，完好地保留了6栋百年建筑、38棵茂密的梧桐树以及灰墙红窗等色彩体系，聚焦艺术与文化主题业态引入多个品牌首店，让百年老街焕发鲜活生机。

同样，定位为国内首个「新国潮」购物中心的北京·王府井喜悦，依托“中国核，潮流壳”的定位概念融合传统文化与现代审美，运用大量中国传统文化素材进行创意设计，同时通过人工智能、大数据等技术解决购物中心数智痛点，是一座推动艺术、文化和科技跨界融合的城市地标。

5、高效布局各类新潮活力品牌。

除了上述几大内容以外，商业体还可以通过引进各类新潮活力品牌吸引年轻人的关注和青睐，依托圈层效应形成年轻人的新玩法。

如透过骑行运动连接一种新生活方式，更为购物中心开辟了引入骑行类相关的新潮品牌，如瑞士国宝级运动品牌On昂跑、推行骑行文化的MUCHBIKE以及单车品牌Kolor、RE，和骑行相关的周边配件品牌等。

在二次元风盛行之下，各类谷子品牌更是吸引客流的法宝，仅凭十几元就能拉爆单品，购物中心的生意也做得风生水起，如拥有日本IP资源的潮玩星球、三月兽，雪叶旗下IP衍生品线下贩售品牌GOODSLOVE等，以及一些《原神》《崩铁》《绝区零》等IP的联名款。多数情况下，为了能够实现共生共赢的目标，购物中心会联合品牌举办线下活动，吸引更多的coser、二次元kol到达，持续扩张双方的品牌影响力。

更有国潮国货品牌持续出圈，助力购物中心形成一定的差异化竞争力。如观夏、DOCUMENT闻献、melt season、东边野兽等香氛类产品，被称为国潮之光的鞋履品牌Old Order、兼具东方美学底蕴的中国包袋品牌ZESH泽尚，以及一些明星主理人潮牌等，都是源于年轻人及更多消费者对传统文化的血脉觉醒。

图源：中和不动产

以为年轻人创造的网红书店宁波天一广场「熊沢书店」为例，面积达5000平的书店突破了传统商业空间的限制，基于年轻人的兴趣爱好进行多业态经营设计，从场景看具体包含了熊沢书店、熊沢ART、熊沢美食、熊沢美妆四大主流场景业态，场内氛围充满了唯美文艺的现代气息，年轻人喜欢的潮玩、玩具、书籍、美妆等统统拿下，更进一步贴近年轻人的生活日常。

七大案例

传递商业对年轻生活的多元解读

1、广州丽影广场：丽影广场主题曲《Rap享新体验》

被誉为「广州首席风尚生活长廊」的丽影广场，围绕「活力个性、艺享生活、潮流文化」的理念推陈出新，携手国际知名的嘻哈和电子音乐艺术厂牌Invaders Music、独立音乐人Ivan爱文以及海内外优秀制作人共同打造了丽影广场主题曲——《Rap享新体验》，并于2024年5月23日举办主题曲发布会。

这是广州购物中心首个Rap风格的主题曲《Rap享新体验》，通过融合CITY POP和说唱音乐，创新音乐+商业新模式，引领城市生活新风尚。主题曲于网易云音乐、QQ音乐、Apple Music、Spotify等平台全球上线，主题曲MV于抖音、视频号同步上线，获得超200万曝光量，超50+官媒及达人共同宣传，借助社交媒体广泛推广，吸引了大量音乐爱好者和年轻消费者。

可见，举办主题曲发布会及线下音乐类打卡活动，能成功转化为线下实际客流，在提升品牌时尚和创新形象的同时，增强丽影广场品牌美誉度。

2、广州珠江·星火1926：木棉生活节

3月适逢广州市花木棉花盛开季节，珠江·星火1926在今年3月借势举办「木棉生活节」系列活动，以广州市市花木棉花为企划活动核心，围绕木棉花元素打造持续整月的生活节。

包含木棉生活节影像大赛、名师摄影公益课、木棉雅集·木棉花茶市集、木棉雅韵·花漾女神季、星火木棉红线上互动等内容，以具象化的活动主题编织记忆点鲜明的线上、线下互动环节，吸引更多游客、消费者到场观景并自发进行宣传推广，极大地提升项目热度以及口碑。

与此同时，中共广州市委宣传部也于3月份组织开展「英雄花开英雄城」2024广州传承弘扬红色文化系列活动，与得到政府相关部门大力支持的木棉生活节，可谓是双方共建优势互补，通过多种形式的内容让市民关注并了解红色文化，助力项目火速出圈，3月份珠江·星火1926成为小红书上出圈的木棉花打卡点之一。

据悉，活动期间相关数据在淡季逆势上涨，客流环比提升25%，单日最高客流达开业后峰值，销售额环比提升24.25%。

3、南京IFCX丨新力场：超嗨啤de新力场

「超嗨啤de新力场」是由南京IFCX|新力场联合山丘精酿共同邀约25+家精酿酒厂等打造在南京新街口城市中心的「吃酒派对Chill Party」，在酒馆社群中找到「志同道合」的朋友，打造IFCX |新力场专属的「有友好酒社群」。激情四溢的舞蹈表演、攀岩运动、养生体验等内容，为南京的都市潮流青年们提供了一个充满活力与正能量的全新社交场域。

作为南京市中心的新地标，IFCX|新力场一直致力于打造年轻化、潮流化的商业氛围，本次《超嗨啤de新力场》活动，更是将这一理念推向了新的高度，丰富活动内涵的同时进一步传递项目「年轻力」的品牌理念。

据了解，活动三天商场销售额达1437万元，同比提升125%，环比提升14%；客流超9.6万，同比提升45%，环比提升3%。以「超嗨啤de新力场」为主题的各类笔记、视频超百篇，曝光量达20万+，互动数超4000次！

4、深圳观澜湖新城MH mall：情怀与创新的交融「新」体验

2024年度，观澜湖新城以「年轻、潮流、运动、宠物友好」等关键词为调性，针对大众情绪、品牌特性，策划定制化内容，打造周边5KM居民的近距离生活腹地，以高质量高曝光活动营销不断提高品牌的营销密度，通过IP营销、场景营销等互动为消费者带去日常生活的获得感，带去积极的情绪补给。

观澜湖新城为主动贴近当下年轻人，共策划举办营销活动共执行260场，同比去年增加82场，数量提升46%，以田宫迷你四驱车大赛、首届 MH Family Run精英挑战赛、第二届深港青年潮流文化节、第十二届唱响观澜湖天籁合唱季等为代表的活动受到广大群众的一致好评，以蓬勃多样的文艺形态满足当下人们对生活的文化和精神需求。

据悉，活动期间，平均客流客流达9万人次/天，曾突破当日客流10万人次，同比上升8%，商场整体销售额也有所增长。

5、南京江北虹悦城：引领城市文化潮流的社交地标

2024年，南京江北虹悦城推出了一系列贴近年轻群体的活动，从春节的东方年俗新体验到「FUN春市集/巴奴寻鲜市集 江苏首展」、「年轻人广场舞计划」、「15天收腹计划」、「能量守恒运动会」以及「首届骑行公开赛」等活动，在年轻人表达自我、纵情社交的同时，勾勒出年轻人理想中的悠闲生活方式。

沉浸式互动展览「SAFARI未知之境」、网红动物主题展「酷乐潮玩卡皮巴拉鸭梨白白限定主题展」等活动，更是在引发线上线下联动的同时，深刻契合年轻人的兴趣热点；「夏日老友会」以独特的「老友相见」的温情方式，深度挖掘会员的情感需求。

「首届会员节」用更具参与感的形式让会员感到「被看见」，更让他们在虹悦城找到情感归属，以独特的情感触达、创新的生活方式分享，逐步形成从初次链接到深厚信任再到亲密归属的情感纽带。

6、星寰国际商业中心：星市集

作为广州城市新地标，星寰国际商业中心完美地把握所处区位深厚人文底蕴的优势，发挥品牌强劲的综合实力，打造出了湾区文旅新名片——「星市集」，在为大众带来一场场汇集艺术、文创、潮流、美馔、玩乐、演出等元素的多元体验的同时，不断为构筑充满年轻活力的湾区社群交流平台助力，引领城市年轻生活方式。

星寰国际商业中心坐落在近代广州最繁华时尚、财富最集中的地方，该片区是广州这座千年商都与世界交流的起源点，也是广州最早的商业文化活动中心。这里不但承载着广州的城市发展史，更是引领着整个城市乃至全国的潮流风尚。

星寰国际商业中心把握并延续这独天得厚的历史底蕴优势，联动周边石室圣心大教堂、五仙门发电厂旧址等历史人文景点，推出星市集·魔法邮局嘉年华专场，打通片区文旅资源，推动广州城市形象出圈与出新。

自开市以来，「星市集」已成功举办超25场，吸引30个公益团体、超30名艺术家及超百位文创初创摊主在此进行交流，促进了公益、艺术与文创的融合发展，累计客流量更达百万，带动商场客流销售的同时，也推动着片区文旅产业发展，为城市经济发展注入动能。

7、厦门和美天地：和美因乐而乐

厦门和美天地作为中交投资商业标杆项目同时也是岛外第一高楼，于2024年12月底盛大开业。

以7dX24h澎湃乐活新中心为项目定位，以「我和美，音你不同」传播SLOGAN，融合音乐为文化载体的推广方向，以音乐诠释有趣的商业灵魂，表达「和美因乐（yue）而乐（le）」的鲜活品牌理念。通过对厦门地标形象的音乐3D效果化打造，放大厦门的城市文旅地标属性，强化厦门音乐之城的在地文化属性，再次唤醒各个客层对厦门的关注，引发城市情感共鸣，通过地标场景，让消费者看到不一样的厦门。

作为岛外第一高楼，结合商业创新+在地文化，厦门和美天地从视觉锤（超级符号表达、建筑地标音乐拟化）、语言钉（我和美音你不同）不断夯实「音乐主题」定位，最高处唱响厦门集美商业进阶的声音。

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