商业外立面:不止是建筑表皮,更是消费引力场

来源:飙马商业地产整理编辑 2025-07-02 15:11:20

商业外立面是吸引消费者的第一步,既是商业项目作为品牌形象的展示面,也是增加自身辨识度的主要手段。随着一波接一波的商业中心轮番洗牌更新换代,不论是红遍全国的大咖开发商还是摩拳擦掌跃跃欲试的新秀开发商,对于商业建筑外立面的风格样式、内部商业动线组织、室内商业空间塑造、设备材料选型几乎都有了行业内不成文的黄金法则。外立面就和人的衣着一样,奠定了整个项目的气质。本文,飙马商业地产就为大家盘点那些让人大呼WOW的外立面。


迈阿密博物馆车库


博物馆车库位于迈阿密的设计区,该区致力于艺术,设计和建筑的创新。在五位设计师的共同努力下,这座七层高的多功能建筑在底楼设有商业空间,可容纳800辆汽车。

新的车库占据了整个街区,看起来像是某种幻觉嘉年华。五个完全不同设计的墙面没有混合在一起,而是搅拌成超现实的建筑拼贴画。明亮的粉红色楼梯和露台组成一个巨大的谜题,旁边是动漫和洛可可的黑白混合物,悬挂在空中的汽车,最后是一面橙白色条纹的建筑墙,上面刺穿了混凝土梁。


建筑从超现实主义的客厅游戏《精妙的尸体》中汲取了灵感。五位设计师可以根据游戏为立面的一部分进行设计。任何一个都不知道立面的整体情况,并且任何一个办公室都不知道哪种设计将应用于何处。结果呈现出一个非正统并且丰富多彩的整体。


WORKac的“蚂蚁农场”就像是明亮的“迈阿密粉红”中的大型蚂蚁群落。中心是艺术家的绘画作品,一只手穿过水向保龄球延伸。



从立面的外部可以看到粉红色的走廊。这些走廊通向美术馆,酒吧,游乐场和屋顶花园。走在走廊上会感觉像小昆虫一样在移动。


J Mayer H创作的“XOX(拥抱和亲吻)”是巨大的互锁式神秘形状。圆滑的形状和鲜艳的色彩让人联想到汽车的设计,好似漂浮在街道上方。


在停车场的出入口,“严肃游戏”由Nicolas Buff设计。立面部分刻有用激光技术切出的黑色金属形状和白线图。一楼的四根柱子前面是七米高的漫画人物,用黑白塑料制成。作品融合了动漫,漫画和巴洛克风格。


“交通堵塞”的设计来自Clavel Arquitectos,设计灵感来自废弃建筑的复兴,45辆闪亮的汽车就像立面上的大型垂直交通堵塞现场。



到了夜晚,汽车的大灯和尾灯被打开,带来一种夜间赛车的幻觉。


K / R设计“ Barricades”象征着迈阿密道路上不断修复的工作,红色和白色的障碍物,在混凝土结构前放置了带有对角红色和白色条纹的板条。灰色的混凝土砌块从15个不同大小的矩形窗口中伸出。


零售空间聚集在建筑物的底层,而其他公共空间包括花园,借阅图书馆,艺术空间和游乐场。

首尔Gucci Gaok

2021年5月,Gucci在韩国首尔揭开了其最新旗舰店「GUCCI GAOK」的神秘面纱,选址首尔最具活力的梨泰院街区,并找来著名艺术家 Seungmo Park 联手合作,以韩国传统韩屋为灵感,创造了一场零售与艺术的跨界之旅。

全息投影透过玻璃幕墙照射到金属丝网,描绘了一片艺术家想象中的森林,探索了光与影之间的相互作用,诠释出作品主要表达的“Hwon(幻觉)”概念。


该项目占地 1015 ㎡,分布在经过重新扩建的四层楼中,并以韩国艺术家 Seung-mo Park 创作的标志性玻璃幕墙为整个建筑打上了鲜明的视觉烙印。

白天观看,立面似乎是一片黑漆漆的神秘森林▽


到了晚上,冷冰冰的肌理透过变幻的投影光线,竟然展现出一片枝繁叶茂的具象化森林,仿佛打破了真实与幻觉之间的界限。



在这次的创作中,设计师以大自然为灵感,用森林和树木来表达环境的价值,影射日益严重的污染问题。

立面是由不锈钢丝组成的多层面板叠加而成的,艺术家像画铅笔素描一样,通过更多的叠加钢丝层来控制画面的阴影,形成逼真的明暗关系。每一块「画」板都有13层钢丝网。在实际建造的时候,钢丝面板和建筑之间还夹着一层玻璃幕墙。


LV东京银座旗舰店

2021年3月底,路易威登(Louis Vuitton)在东京银座的旗舰店焕新开业,银座并木通店是 LV 在日本有着重要地位的一家大店,目前已有40年的历史。


外立面由双层玻璃构成,玻璃还用二向色膜处理,就像一束波光粼粼的水柱。

波浪形的曲线外观会根据光线的不同,反射出不同的效果,在散发出独特魅力的同时,又能与城市融为一体,以全新的自然主义外观成为街角一道超现代的风景线。

店铺共有7层,双层挑高的玻璃大门沿着街角弯曲开放,进入室内都可以看到灵动的大型水母装饰,焕彩的水母与外立面完美呼应。



Krzywy Domek歪歪楼购物中心

位于波兰海滨城镇索波特的Krzywy Domek歪歪楼购物中心,以有趣生动的外立面形象吸引了不少人们在此间停留。据悉设计师在童话故事中的插画获得启发,这也让它看起来像一幢存在于幻想中的卡通大楼 。




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项目名称城市商业面积类型开业时间
4万平方米
城市综合体
待定
17691平米(赠送地下室约5000平米)
城市综合体
2007年
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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