魔都有很多潮流商场，既有派头十足的时髦店铺，也有积淀深厚的历史建筑。当这两者叠加buff，新商场充满魅力，老建筑也焕新而生，过去与未来在此碰撞出灵感之光，一座座新的城市地标应运而生，成为很多人前来打卡的宝藏之地。本文，飙马商业地产就带大家看看上海这14个旧改项目如何吸引年轻消费者。

MOHO上海

位于江宁路上的MOHO，地处静安核心区域，于今年1月正式亮相。购物中心分为地下二层、地上三层，突破传统业态规划，并引入了超50家高能级品牌首店，还拥有独家原创IP空间。

位于中庭一侧、颇具代表性的复古钟楼，以红砖为材料，顶部嵌入时钟，在不同的光线下呈现出不同的光影效果，成为名副其实的热门打卡点。

清水红砖、雕花门楣……位于商场主入口处，一座石库门老建筑吸引了大家的注意。这座老建筑就是中共中央秘书处机关（阅文处）旧址。

1927年底至1931年6月，这里作为中共中央秘书处的机关地址之一，承担党中央重要文件资料收发、保管及中央机要工作。

苏河湾万象天地

苏河湾万象天地是苏州河畔的一处综合体，拥有6万平方米开放式商业空间和4.2万平方米城市绿地公园。

在建设现代时尚商业空间的同时，复建“天后宫”、“慎余里”两大文保建筑，探索保护和利用相结合，营造公共开放的多样化空间场景。

建于1884年的“天后宫”是江南殿堂式古建筑，也是上海历史上规模最大、形制最全、规格最高的妈祖庙。如今恢复的是“天后宫”的戏台、门楼与东、西看楼。戏台位于中央，东西看楼居于两侧，建筑总体为两层高。最具看头的部分就是“藏”在二楼戏台顶部、用中国传统技艺“榫卯”技艺拼搭而成的藻井。

坐落于万象天地西里的海派石库门建筑“慎余里”，建于20世纪二三十年代，由上海通和洋行设计，房屋均以清水砖墙、红瓦双坡顶构成，淡雅中难掩别致风情，是近代史上颇有名气的海派石库门集群。慎余里复原八栋建筑，重点保护部分为外立面，还原了清水老砖墙、实木窗与水刷石的传统工艺。

天安·千树

苏州河畔的大型商业综合体“天安·千树”，一半是已经开放的一期商场，人称上海的“古巴比伦空中花园”；另一半，是散落着4栋百年保护建筑、正在建造摩登高楼的二期工地。

最醒目的是四层楼高的阜丰机器面粉厂厂房，它建于清朝光绪二十四年（1898年），建筑面积1045平方米，外墙是清水青砖和红砖，上置锁石的拱券门颇有西方古典建筑神韵。

阜丰机器面粉厂办公楼可谓“颜值”最高。它是一幢带巴洛克装饰的砖木结构二层楼房，未来将被新建成的天安·千树二期建筑围合在内，成为中庭的中心，今后定位可能是展示场馆，用于举办艺术展览、品牌新品发布等。

在天安·千树一期靠近苏州河一侧，是一座红色塔楼。塔楼是百年荣氏阜丰面粉厂老钟楼塔，设计师将主要元素进行保留创新，改建成了商场的观光电梯。

长宁来福士

作为中山公园商圈的大型现代商业综合体，长宁来福士凭借多元精彩的商业氛围及新型“乐活”理念的户外空间，深受市民喜爱。

而在这个热闹繁华的广场内，还保留了“四堂一楼”的格局，即思孙堂、思卜堂、膳堂、格致堂（物理楼）和钟楼。古朴的三层钟楼露出拱券式的窗户，彩色的玻璃花窗透出温润的光彩，宽敞的门廊被绿色的藤蔓缠绕……这，便是圣玛利亚女中旧址。

兴业太古汇

兴业太古汇地处繁华的南京西路商圈，拥有一座大型体验式时尚购物中心。

查公馆是兴业太古汇内的一栋百年历史保护建筑，原为上海颜料巨贾邱氏兄弟于上世纪20年代所建，整栋建筑于2010年从原地平移57米至新址。查公馆以经典的巴洛克式风格在老洋房建筑中独树一帜，它见证了上海大中里的历史变迁，也成为上海连接过去与未来的人文坐标之一。

静安国际中心

裕通面粉厂宿舍旧址位于静安国际中心三期商业的核心地带。建筑原为民族企业家朱幼鸿家族的住宅，朱氏家族迁到租界另居后，成为裕通面粉厂的员工宿舍。

如今，这处韵味十足、古色古香的建筑，成为了全球知名精品咖啡品牌蓝瓶咖啡的中国内地首店，也是苏州河边的又一网红打卡点。

LCM置汇旭辉广场

在位于浦东洋泾的LCM置汇旭辉广场西侧，有一座古色古香的老宅子被绿地环绕，它就是李氏民宅。

李氏民宅为清代造船业主李树山所建造，1935年竣工，现存建筑面积约800平方米，具有较高的历史审美和研究价值，是浦东历史最悠久的百年老宅之一。

THE WEAVE吴界

原上海第九丝织场改造成创意街区后，吴兴路上多了一个魔都潮人出街的打卡新地标——The Weave吴界。

吴界寓意“无界”，整个空间不设物理性的围墙，既希望为城市和美好生活赋予无限潜能，更愿这里的人们可以自由地享受生活。

The Weave吴界占地面积并不算大，却是精品品牌聚集地，中式小酒馆、南亚融合料理、老牌网红店......可以带你一站式吃遍各地美味。

现所

位于胶州路的现所，由静安老毛巾厂所改造，现代主义建筑纯白色大楼，给人一种幽深高雅的视觉感受。

整整五层空间集办公、零售、餐饮、展览等为一体，汇聚时尚生活方式买手店、知名网红咖啡店、主题餐厅等50+创意品牌，每家都令人印象深刻，值得一一打卡！！

如今，现所二期也全新开放，墙面上保留了个性化的手绘涂鸦，拉满艺术感指数。

M+马利创意园区

时尚开放式M+马利创意园区，前身是百年国货品牌马力原料厂，园区保留了老厂房的布局结构，将马利颜料的艺术美学与摩登潮流相融合，成为时髦精都爱打卡的工业风艺术街区。

Mamǎfufú超级百货是幸福集荟和马利画材首次跨界联合打造的潮流文创空间，占据了M+马利位置最好的沿街二楼，设计装饰运用红黄蓝三原色，将“马利”这个百年颜料品牌的“色彩主义”贯穿其中。

街区一层是一条极具特色的商业步行街，法式brunch、日式居酒屋、日杂店铺等一应俱全，好拍又好逛。

JULU758

JULU758位于巨鹿路758号，静安寺步行10分钟可达，又与网红小马路富民路交错，许多潮人爱来这里享受夜生活。

钢筋混凝土的外立面，工业风浓厚，散发着旧时代的气息，这里最早建于1960年，当时为上海沪光仪器厂，90年又作为东方证券办公楼。

改造之后，瑞士新潮环保品牌、沪上最大精酿啤酒餐厅、空间美学馆、文创书店、与生活概念集成店等纷纷入驻，贩售新的美学风格与生活方式。

创享塔

普陀区叶家宅路100号建于民国初年，曾是上海被服厂，修缮改造后摇身一变成为都市青年共享商务社区创享塔·the x tower，集商业、工作、会务和休闲为一体，成为城市全新地标。

简洁时尚的建筑风格、开放式的广场设计、社区共享型的办公体验、便民的一网通办服务站点、丰富有趣的活动组织......为创享塔园区的活力带来无限可能。

创享塔·the x tower还汇聚了特色店铺，古董店、餐厅、国内外优秀小众设计师集合店、滑板、涂鸦、刺青等潮流商铺，吸引了众多时尚达人前来逛吃游玩打卡。

今潮8弄

想要沉浸式体验艺术与街区融合的魅力？那一定要走进今潮8弄。66幢石库门、8条里弄修旧如旧，同时被注入艺术气息，自揭幕以来，早已沪上摩登潮流的新地标！

穿梭其中，不仅可以看到老式墙砖上烧砖时留下的的数字和标记，感受百年精致豪宅“颍川寄庐”、见证历史变迁的石库门弄堂社区“公益坊”、融汇中西的“扆虹园”等优秀历史保护建筑的独特韵味。

还可以打卡各种艺术展、多个特色店铺，在小弄堂里感受海派上海的摩登本色，找寻心灵的共鸣与生活的美好。

越界·陕康里

原上海重要的材料工业集散地，经改造后化身温暖惬意的城市新空间越界·陕康里，相较于其他石库门的商业，这里多了一份生活烟火气。

闲暇时期在这里走一走，好似踏入了一场“穿越之旅”，前一秒还处于清水红砖租界时期，下一面80年代的老厂房便映入眼帘，直到走进现代时尚白墙建筑，亲身感受了一番时代的变迁。

陕康里宛若是藏在都市里的静谧之所，没有繁忙的车水马龙，并不算宽阔的马路两旁各种小店林立，从早上精致的brunch、午后暖阳下惬意的下午茶，到夜间的happy时光，沉浸式感受旧时弄堂里悠闲的新潮流新方式。

文章来源：乐游上海、上海圈子