浅谈购物中心的顶层生意

来源:互联网 2019-11-04 14:26:00


好的设计和优质的商业的确可以在潜移默化中改变人们的消费习惯,推动一种更理想的生活方式。目前国内拥有屋顶商业的购物中心呈现主题化发展趋势,其中,社区购物中心偏好采用亲子欢乐、运动健康主题,以迎合其家庭消费的定位,港资开发商更偏好沿用香港特色,采用艺术主题,而大悦城等则独树一帜,并形成屋顶主题产品线,这样既利于快速复制节省成本,又形成具有标志性的独特风格。
 
 
苏州新光天地
苏州新光天地商业面积8.8万方,规划地下四层,地面二十二层(商场至七层),拥有1,000个停车位。引进约550家品牌。包括LV、LIME(来梦)、兰蔻、雅诗兰黛、初见书房、王品台塑牛排、鼎泰丰、瓦城泰国料理 、一炉一会炉端烧餐厅、花隐、顾小亭茶餐厅等。从3层开始至8层的空中花园露台设计,每层各有主题和特色,亦如苏州园林里园中套园设计。外侧安装15cm的玻璃墙与铝板,使得动态光影随时变化。另外,与其他商场每一寸空间都精心利用的思路不同,苏州新光天地公共区域都很宽敞。
 
无锡大东方百货
大东方百货的前身是东方红商场,也是无锡在七八十年代最著名的购物商场,广受无锡老百姓欢迎,特别受到五六十年代出生的爸爸妈妈欢迎,他们口中的“去市里”就是去逛一逛大东方百货的意思。企业对百货商场进行了大规模的改建和引进了世界各大著名品牌。木格雕花的中式走廊,亭台楼阁中无不透出江南的气息,几百平米的露天广场上除了人工喷泉还有精心装扮的花坛,广场的一角还有供儿童玩耍的娱乐设施。环顾四周,高耸的楼宇近在咫尺。据介绍,如果加上露天广场,整个贵宾中心面积达到2000平米,光是在硬件上就投入了1300多万元。分为休息区、影音区、儿童游乐区、红酒雪茄吧、活动沙龙区、美容美发健身区、上网冲浪区等各种享受型设施,还有小型的高尔夫球场。
 
杭州城西银泰城
城西银泰城是杭州首个商业商务双核综合体,总建筑面积达到40万平方米。银泰城建筑形态是由高层现代建筑以及低层商业建筑、广场、空中休闲公园等组成。自开业以来,吸引了200余家知名商家品牌进驻,拥有银泰百货、喜悦真冰场、传奇奢华影院、孩子王、唛歌时尚KTV、舒适堡健身中心、BLT精品超市、神采飞扬电玩城、正格运动城等10大主力店。项目四楼的“空中农场”,就是将农田里蔬菜、花圃里花儿、池塘里的小鱼都移到商场露天平台进行播种、浇灌、收割。对于购物中心来说,每一块地都是寸土寸金,而城西银泰城却将其做了农场。在空中农场里,顾客可以免费领养菜苗现场播种,并领取属于小木牌,署上自己的名字。空中农场这种返璞归真、崇尚自然的生活方式将继续延续下去。未来的日子里,空中农场可能再次化身露天电影院,或组织泳池派对等“出格”活动。
 
南京砂之船
南京砂之船艺术商业广场,位于双龙大道与秣周东路交汇处,与未来的地铁三号线无缝对接。作为纯正奥特莱斯的引领者和诠释者,南京砂之船总建筑面积20万平方米,规划停车位超过8000个,拥有600多个国际国内时尚品牌。砂之船的建筑屋顶,主体设计为荷叶,一座3万平方米的空中花园,特别设有喷泉、水池和小麦梯田,在这样一个步步是景的空中花园,可以品尝咖啡,可以欣赏麦浪随风涌动,甚至可以放空头脑,奢侈地发呆,都会是一种享受,也为消费者带来前所未有的消费体验。
 
上海大悦城2期
上海大悦城二期将于12月19日正式营业,届时国内首个悬臂式屋顶摩天轮也会随之揭开神秘面纱。摩天轮直径50米、距离地面100米,位于大悦城二期的8层。据悉,摩天轮有30个极具时尚感的轿舱,运营后将提供下午茶及大餐。享用下午茶可以乘坐3圈,而享用大餐时长则为90分钟,可乘坐8圈。 除了摩天轮外,8层的导引区也十分炫酷。入口将以万花筒结构为造型,左右两侧缀以菱形立体物以展现空间之美,加之灯光魔幻效果,使得消费者走入其中便如同穿越时空。另外,导引区还设有异国摄影区、魔镜等互动设备,来吸引消费者。
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项目名称城市商业面积类型开业时间
4万平方米
城市综合体
待定
17691平米(赠送地下室约5000平米)
城市综合体
2007年
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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