如何焕发老街的现代活力?成功案例解析
在城市更新的大背景下,老街作为城市的重要组成部分,其独特的历史风貌和文化底蕴成为了城市发展中不可忽视的宝贵财富。然而,随着城市化进程的加速,老街也面临着诸多挑战,如设施陈旧、人口外流、商业萧条等。如何在城市更新的浪潮中,既保留老街的历史文化特色,又赋予其新的活力,成为了必须面对的重要课题。城市更新不仅仅是对旧有建筑的修缮和改造,更是对城市文化和历史记忆的深入挖掘和重新激活。老街作为城市文化的重要载体,其保护和更新更是城市更新工作的重要组成部分。因此,需要以创新的思维和具体的策略,为老街注入新的生命力,让其在城市更新中焕发新的光彩。
为什么要唤醒老街活力?
老旧历史文化街区代表了城市的记忆和特色。它们承载着丰富的文化内涵和珍贵的历史价值,同时呈现出特有的建筑风格和独特的空间氛围。在当今社会,人们对商业环境的调性审美越来越高,也越来越重视本土历史文化,由历史文化街区改造而来的商业正好能满足这些需求,从而广受欢迎。
首先,历史文化街区蕴含着不同时期沉淀下来的文化资源和独特魅力,是一个城市最具特色、最有故事的地方之一。历史文化是一个城市的根脉和灵魂,塑造和涵养着城市独特的精神与气质。而历经时间打磨的老街仿佛历史文化的物质载体和空间容器,保存着古老的建筑、传统的工艺和独特的民俗,承载着丰富的市井烟火、原生文化和乡愁情怀,是一个城市文脉赓续的历史缩影和发展演进的具象写照。在厚重的文化底蕴和资源基础上,历史文化街区通过营造独特、真实而生动的体验场景,能够为游客提供一个集中感知城市历史文化的浓缩空间。游客漫步其中恍若穿越时空,可以感受到一个城市的岁月流转和文化变迁,进而获得独特的文化体验与难忘的记忆。
其次,历史文化街区拥有涵盖旅游全要素的多元业态,是一个城市传统生活方式的集中展示地和体验地。历史老街原本就是当地居民世代生活或进行商贸交易的场所,充满浓郁的烟火气,非常适合游客体验当地生活。在较为成熟的历史文化街区中,游客可以品地道美食、赏古老建筑、购当地特产、参与传统活动,可谓“一站式”地体验目的地的风土人情。例如,长沙潮宗街不仅保存了最具长沙味的老街旧巷、民国公馆和历史遗迹,还创新引入了老字号美食、沉浸式体验店、复古潮牌、文创空间等多元业态,成为假日期间最受游客欢迎的网红打卡地之一。
再次,历史文化街区具有便捷可达的区位优势,在历史上就是一个城市人群汇聚和文旅商贸的繁华之地。无论是因“城”而“市”,还是因“市”而“城”,这些承载着交易、交流和生活功能的历史老街,通常位于一个城市特别是老城区的中心区域,交通便利、可达性强。例如,哈尔滨中央大街、成都宽窄巷子、南京1912街区、洛阳古城特色文化街区等,都是节假日游人聚集的地方。随着人们出游的重心从景区扩展到城市,文化厚重、业态丰富和交通便利的历史文化街区,便成为游客青睐的打卡之地。同时,由于良好的地段优势,历史老街更容易吸引各类商家集聚,催生丰富多样的文旅业态,进而形成“商家—业态—游客”互促上升的“螺旋效应”。
同时,随着社会的进步、经济的增长和消费水平的提升,人们越来越渴望享受更为充实的精神文化生活。从主要满足视觉感官的观光形态到服务身心休闲的度假形态,再到重点关注精神层面获得感的体验形态,旅游的文化性、内涵性、沉浸性与融合性不断增强。在旅游消费过程中,人们希望从“看景”到“入景”,更多地“嵌入”地方文化和生活情境之中,从而获得更高的情绪价值和心流体验。而历史文化街区所具有的厚重感、场所感和代入感,非常契合人们当下的游娱心理。
如何焕发老街的现代活力?
1、打造思路。
老旧历史文化商业街区的打造思路历史文化街区是一种自带松弛感与生活气息的商业形态,它能够通过独特的建筑风貌、深度特色的体验、穿越时空的新奇创意感,以及国际感和地域感等多个方面,为人们提供一种身心放松的感觉,让人从快节奏的现代生活中抽离出来,放松身心,享受历史文化的魅力。而要达到这些效果,有一些共性的思路可以借鉴。
(1)打造风格多样的场景感。这就要求历史文化商业街区必须在保留老建筑的基础上,融入现代时尚元素,打造出风格多样的场景。例如,可以运用各种设计手法,如工业风、古风、民国风等,让每个场景都有独特的氛围和特色。让人们可以在欣赏美丽建筑的同时,也享受到场景带来的视觉冲击和情感共鸣。
(2)提供个性特色的体验感。历史文化商业街区应该通过多种业态和活动,让游客参与到街区的文化中去,与演员、商户、场景互动,感受不同时代和地域的生活方式和风土人情。例如,可以设置各种主题展览、文化活动和特色商铺,为游客提供更加深度的文化体验。这种方式可以满足不同年龄段和喜好的游客的消费需求,引领游客走入历史、文化的世界。
(3)营造穿越时空的穿越感。利用现代科技和艺术手段,让到访者穿越到不同的历史时期和地理空间,纵情古今,享受惊喜和新奇。例如,可以通过虚拟现实技术,创造出不同时期和地域的场景,让消费者与工作人员以及场景互动,增加参与感和趣味性。这种方式可以让人们暂时忘却现实生活中的忧愁不快,感受历史文化的魅力。
(4)赋予独具匠心的创意。打破传统商业街区商铺的模式化形象,突出个性多样和灵活多变的特点,让每个商铺都成为一个独特的景点,展现街区创新属性。同时,也应通过创新运用“寄生建筑”理念,保留不同年代的建筑元素和时间印记,并通过深入挖掘呈现老建筑的核心文化,不断丰富街区的艺术文化气息,展示街区的创意设计能力。
(5)突出民族风情的地域感。突出地方特色和民族风情,在打造出独具特色的商业场景的同时,让消费者品尝到地方美食,了解地方文化,感受地方魅力。例如,可以设置各类地方特色餐饮、手工艺品等业态,以此突出在地性,提高消费者对项目的记忆。
2、更新策略。
历史与现代的融合。保留并修复历史建筑,同时在其周边或内部融入现代设计元素。在建筑外观和内部空间布局上寻求古今对话,创造出既具有历史感又符合现代审美和使用需求的空间。
文化元素的挖掘与再利用。深入研究街区的历史文化背景,挖掘其独特的文化元素。将这些文化元素以艺术装置、文化展览、表演活动等形式重新呈现,增加街区的文化吸引力。
功能转型与多元化。转变传统街区的单一功能,如将住宅区转型为集居住、商业、文化、旅游等多功能于一体的综合性街区。引入新的业态,如创意产业、手工艺作坊、特色餐饮等,丰富街区的经济结构和文化氛围。
公共空间的重塑。优化公共空间布局,增加绿地、广场、步行道等开放空间。利用公共空间组织文化活动、艺术展览、市集等,增强街区的社交属性和社区凝聚力。
绿色生态的融入。在街区规划中注重生态可持续性,引入绿色建筑材料和节能技术。打造绿色屋顶、垂直绿化等生态景观,提升街区的生态质量和环境舒适度。
数字技术的运用。利用数字技术如VR/AR、互动投影、智能导览系统等提升游客体验。借助大数据和人工智能技术优化街区管理,提高运营效率和服务质量。
社区参与与共建。鼓励社区居民参与街区的更新规划和管理决策,增强他们的归属感和责任感。通过举办社区活动、培训课程等方式提升居民的文化素养和参与度。
旅游与商业的协同发展。将街区打造成为旅游景点,吸引游客前来参观和消费。通过旅游带动商业发展,同时注重商业活动的品质化和特色化,避免过度商业化对街区文化的侵蚀。
3、文化挖掘要点。
文化是老街区的灵魂,在修复老街区的过程中,要注重老街区的文化保护。在改造前,需要明确哪些元素和特色需要保留,哪些可以进行适当的改造;在改造过程中,要严格控制商业开发的规模和范围,在改造的同时保持其原汁原味,避免将老街区改造得过于同质化、商业化。
(1)街区历史沿革。首先,需要详细了解街区的历史沿革,包括其形成、发展、变迁等过程。例如,街区可能曾是古城的中心地带,见证了朝代的更迭、商贸的繁荣或文化的交流。这些历史背景为街区的更新提供了丰富的素材和灵感。
(2)建筑风格与特色。街区的建筑风格往往体现了其历史文化的特色。例如,古建筑群可能采用了传统的木构架结构、坡屋顶等元素,展示了古代建筑的精湛技艺和审美观念。在更新过程中,可以保留和修复这些传统建筑,同时融入现代设计元素,形成古今交融的建筑风貌。
(3)非物质文化遗产。除了物质文化遗产,街区还可能拥有丰富的非物质文化遗产,如传统手工艺、民俗活动、民间艺术等。这些非物质文化遗产是街区历史文化的重要组成部分,也是进行创意更新的重要资源。例如,可以设立传统手工艺展示区、民俗活动体验区等,让游客在参观过程中亲身感受街区文化的魅力。
(4)名人轶事与传说。街区中可能还流传着许多名人轶事和民间传说,这些故事往往与街区的历史文化紧密相连。可以通过挖掘和整理这些故事,以文化墙、雕塑、景观小品等形式将其呈现在街区中,让游客在游览过程中感受到浓厚的历史文化氛围。
(5)文化展示与交流。为了更好地展示和传承街区的历史文化,可以设立文化展示馆、博物馆、图书馆等公共设施,定期举办文化展览、讲座、演出等活动,吸引游客和市民前来参观和学习。同时,还可以邀请其他地区的文化团体和艺术家前来交流演出,促进不同文化之间的交流和融合。
成功案例分享
1、天津市五大道历史文化街区。
五大道历史文化街区位于天津市中心,由和平区大理道、睦南道、常德道、重庆道、成都道这五条道路所在的区域构成,总面积191.62公顷,且拥有数量庞大的常住人口,属于典型的人居型文化遗产片区。作为国家4A级景区,街区面临着遗产保护和商业化的双重挑战。街区采用“整体保护、有机更新”模式,经历了从探索性保护、系统性保护、综合保护利用三个阶段。
一是将整体保护与发展利用有机结合,以整体性思维推进街区场景基础要素提升。坚持“保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用”的原则,通过依法保护、活化利用等方式,并结合多元场景营造、文化记忆重塑等,引入新产品、新场景、新业态,让建筑遗产“活”起来,延续场所精神,讲述天津故事,打造独特天津特色与文化韵味的城市名片。
二是强化空间领域感,实现公共空间与居住空间深度兼容。一方面,结合旅游区的发展要求,改造街区标志性入口,通过集中50处最具代表性的名人故居合理规划游览路线,并融合网络导览平台、景点标志标识和导览标牌等,强化游览线路的唯一性,巧妙区分旅游区与生活区,实现动静相融;另一方面,寻找居民生活需求与旅游发展的平衡点,通过优化交通系统、完善基础设施等,提高居民的生活环境品质。
三是协调“老”与“新”的关系,打造老街区新场景。依托五大道历史风貌建筑群,打响“海棠花节”文旅新名片。持续推进以花为“媒”、全域融合,通过合理配置街区业态结构,缓解过度商业化带来的负面影响,培育“小楼春秋”“咖啡之城”等特色IP,打造中西合璧、古今交融的“和平故事”“洋楼故事”等消费场景,既为街区商旅文融合发展注入了新活力,又同步提升了街区的公共服务品质。
2、杭州市清河坊历史文化街区。
清河坊历史文化街区位于杭州市上城区核心CBD,依傍吴山、西湖,自南宋建都以来,一直是杭州最繁华的商贸中心,也是杭州市区唯一保持古城历史风貌的老街,拥有丰富的历史遗产和浓厚的文化底蕴,现占地面积13.66公顷。街区以“南宋古韵,市井风情”为特色,主打建筑文化、市井文化、商业文化,先后被评为“中国著名商业街”“国家4A级旅游景区”等,是典型的商业型历史文化街区。街区采用“整体保护、有机更新”模式,挖掘宋韵在地文化,并系统构建文化与景观建筑、商业业态等的有机融合。
一是坚持整体统筹与保护的原则,构建建筑保护与整体风貌的有机更新。对街区内的建筑有针对性地采用“保护、改善、整饬、拆除、重建”5个层级进行有机更新,使其充分体现清末民初杭州城市历史风貌特色。持续推进夜景照明、标识标牌、休闲座椅等“微改精提”文旅项目,提升街区整体品质。此外,引入“绿色街坊”的概念,以舒适的自然环境将街区与周边现代化建筑融为一体。
二是挖掘在地文化,讲好宋韵故事。一方面,通过恢复“方回春堂”和“荣宝斋”等老字号店铺,保留历史文脉,并挖掘历史故事、市井传说等,复原市井风貌;另一方面,聚焦宋韵文化,以南宋书房、德寿宫等建筑呈现南宋意蕴,以宋朝服饰大秀、斗茶会、香品鉴赏等多元化的主题节庆活动,并融合文化体验点和快闪等沉浸式体验,塑造南宋文化节特色品牌。
三是以多样人群需求为导向,融合国潮与时尚,营造街区文化新场景。充分发挥街区建筑、文化、商业等优势,聚焦“新的人、新的产品、新的面貌、新的场景”,以“国潮、时尚”为重点,围绕消费、艺术、国风、年轻等元素,持续推进“清河坊时尚国潮季”。联动吴山广场“烟火味”与湖滨步行街“休闲味”,以商旅文融合发展为契机,重构清河坊历史文化街区活力新场景。
结语:城市更新是一个不断演进的过程,老街作为城市历史和文化的重要体现,其更新与保护是这一过程中的关键环节。通过文化挖掘、空间重塑、商业复兴和社区参与等多元化手段,既可以成功唤醒老街的活力,又可以激活城市的记忆。这不仅是对历史文化的传承和尊重,更是对城市发展未来的美好憧憬。可以预见,在城市更新的大背景下,老街将继续发挥其在文化传承、社区凝聚和经济发展等方面的积极作用。同时,我们也呼吁更多的人能够关注并参与到老街的保护与更新中来,共同守护这份珍贵的城市记忆,为城市的可持续发展贡献力量。
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