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一系列旨在遏制房价过快上涨的房地产调控新政推出后,开发商与投资者一度处于博弈的情境之中。在住宅市场“看空”的大背景下,楼市资金的走向成为市场最大悬疑。一些先知先觉的开发商已将“触角”伸向看似未被新政直接抑制的商业地产上。昨天,位于本市五角场商务核心地段的东方蓝海国际广场在一片“看空”声中揭幕,正是房企这一“绕行”心态的缩影。新政出台对商办是利好：“新出台的房地产调控政
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新政重创楼市 开发商面临转型
近段时间，新政组合拳犹如突袭的冰雹般重重砸向高烧楼市，成交量迅速下滑、市场观望情绪蔓延，开发商酝酿降价优惠……短短十几天内，楼市一片愁云惨雾。但冷静下来分析政策，无论是二套房必须首付五成，还是第三套房可暂停发放贷款，或是异地购房暂停放贷，这些新政统统都把矛头对准住宅市场，而住宅之外的商业地产则完
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新政未涉商业项目 商业地产受礼遇
随着“4 15”新政的推出，个人第二套住宅的按揭首付比例上调至5成，贷款利率也上调至基准利率的1.1倍，购买第二套住宅的首付款和利率已经等同于买商铺。据权威研究机构最新调查数据显示，在北京、上海、广州、成都等城市一手住宅市场成交持续萎缩的背景下，中高端商铺的空置率却出现空前下降。最近，在住宅市场成交平
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调控促商业地产更重专业化
4月15日起，中央密集调控住宅市场，市场立刻出现成交量大幅下滑，部分区域二手房价格明显下调等现象。与此同时，深圳、上海、北京等地大量投资客一夜间降价抛售上百套房源。当住宅市场引发舆论一片讨伐之时，商业地产市场表现却是可圈可点。有说法认为地产投资客的资金并不愿意撤离楼市，而将趁机转移进商业地产。究竟商业... >>查看更多
