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工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地，工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产土地的批租年限为50年。
工业地产是住宅、商服和综合类用地外的第四种性质用地。工业类用地上可建的建筑物用途通常包括
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金融危机下房企转战工业地产
在时下住宅房产开发相对萧条，或此起彼伏的情势下，工业地产开发却相当活跃，甚至火爆，境内外置业投资开发商纷纷“移情别恋”，将投资重点转移到工业房产的开发和经营上。工业楼宇、工业园区、物流基地、标准厂房和生产性服务集聚区的工业房产开发成了“香饽饽”。
细究工业房产“投
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工业地产主要的开发模式及特点
纵观目前国内工业地产开发模式，主要有以下四种：工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。
(1)工业园区开发模式
如北京亦庄开发区，杭州经济技术开发区等，是目前中国各级地方政府最常使用的工业地产开发模式，同样也是我国目前工业地产市场的主要载体。在政府主导的前提下进行
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工业地产的发展情况及国外案例的借鉴
1 工业地产含义及开发模式
1.1 工业地产含义
含义：指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地。
分类：包括重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产（物流地产）、自由贸易区房地产（指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产）
特点
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