美国金融危机的首波冲击是住宅贷款；本轮金融危机的触发点就是“次贷”引起的，紧接着有银行倒闭风潮、信用卡危机等等，无论从房地产市场还是商业地产的基础条件——消费角度来看，金融危机已经开始向商业地产领域延烧，我国的商业地产在2009年上半年同样面临这样的风险，如何在金融危机的冲击波中赢得商业地产开发、经营成功是我们所考虑的主要问题。由于金融危机，外贸企业出口情况不佳，职工的收入减少... 　　　　 >>查看更多

2009年商业地产发展趋势分析

　　从2007年到2009年上半年，宏观调控的严峻形势令住宅开发面临相当的困境，而商业地产则被认为是房地产开发商的避风港湾。2009年大的动荡以及种种不可知因素依然可能存在，商业地产的需求在短期内必定面临着挑战，但从更远来看危机会带来更多的机遇，谁把握了机遇就会掌握未来。在楼市住宅开发陷入低迷期时，商业地产迎来了发展转机。受经济...　 >>查看更多

2009年利好因素多 业界普遍谨慎乐观

　　相对于全国住宅地产的一片低迷，2008年国内商业地产的表现却有些“逆市而上、一枝独秀”的意味。展望2009年，写字楼和商铺地产市场供应预计将再创历史新高。然而，面对投资依旧汹涌的商业地产市场，业内人士建议持谨慎乐观态度。
　　在过去的七个季度中，天津的写字楼租金上涨了将近20%，空置率则降... 　 >>查看更多

浅析上半年商业地产现状 租金税率或将锁定5%

　　2009年的商业地产扑朔迷离，现状让人担忧，但更多的是期望市场的转暖。而商业用房租金税率的下调或许是个转机。
　　在调查中发现，除了大众关注的住宅市场低迷不振之外，北京商业地产也部分显示出“空置”、“退租”迹象。
　　在北京CBD朝外区域调查中也发现，有大量空置商铺正在招商，情况 ...　 >>查看更多

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