发展商或者投资人对商业地产发展的理念不清晰，或者比较缺乏。什么是理念不清晰呢？到底什么是商业地产，很多人搞不清楚，地产里商业地产之所以跟住宅地产不一样，因为它里面装着商业，尤其是零售商业地产非常复杂，商业地产到底是怎么一回事、它的特点是怎样，我们怎么去做它，发展商拿到一块地，怎么做获得回报，追求回报的目标是否合理，风险在哪里，怎么控制开发的风险，这些都是我们在理念里要回答的问题。 ...　　　　　　　　　　　　　　　　　　 >>查看更多

　　所谓的“二三线城市”，这个概念是什么？一线城市首先包括上海、北京、广州、深圳这些城市。把这个概念界定完以后，第一个问题是二三线城市，到底空间有多大？
　　一线城市跟二三线城市比有什么样的区别。我们要选择一个合适的定位和规模结构。为什么香港那么多的小型的购物中心成功得非常多，但是在广州的话成功的小型购物中心成功的比较少。做主题性的购物中心在二三线城市里面，特别是在三线城市里面要...      >>查看更多

　　北京、上海、广州、深圳，在这些从不寂寞的土地上,商业地产硝烟弥漫，各路群雄在寸土寸金的城市里跑马圈地,抢占黄金码头,战的难解难分。商圈高度集中，MALL扎堆经营,交通问题日益突出,竞争日趋白热化，在这样的商圈里捉对撕杀、赤身肉搏的场面屡见不鲜，最后两败俱伤。
　　然而，在中国更为广阔的二三线城市的土地上，商业地产开发亦是不甘寂寞，有更多的报道显示，中小城市的商业地产开发，正在默默地进入更多的...    >>查看更多