商场的业态错综复杂，根据国内贸易发展局的定义，零售业态是指零售企业为满足不同的消费需求而形成的不同的经营形态。2004年10月1日起国家实施《零售业态分类》新国标中，零售业分为食杂店、便利店、折扣店、超市、百货店、专业店、网上商店、电话购物等１７种业态。
　　不同业态的商场，在设计上是完全不同的，特别是多业态的...           >>查看更多

　　地方性法规同样是在中国开发商业地产项目的风险因素之一，中国幅员辽阔，城市众多，每一座城市都由于不同的历史条件而形成了一定的地方保护条例，商业地产项目要进入一座新的城市，就一定要充分研究地方法规对商业地产项目所产生的各种影响，并做出评估结论。
　　像刻舟求剑的故事一样，开发商业地产项目，绝对不能用静态的、短期的眼光来看待问题，因为项目是不变的，但是外部的条件却会随着时代的...          >>查看更多

　　在商业地产的投资决策过程中，掩耳盗铃的现象是屡见不鲜的。人们为了论证了一个项目成功的必然性，总是能找到各种有利的数据来说明本项目必然走向成功，而对可能导致项目失败的各种现象却轻描淡写。他们总以为，商业地产项目的开发建设是摸着石头过河，只要一边建设，一边改进，项目就有成功的希望。
　　这种想法固然有一定的现实意义，但是这种操作思路却蕴藏着...       >>查看更多