商业地产资讯
飙马视点：三四线土地市场越发趋冷
房企逃离三四线城市的话题始于去年，2015年更是有过之而无不及。数据显示，三四线土地市场越发趋冷：2月份共成交土地面积1688万平方米，环比减少48%，同比减少66%；土地出让金为250亿元，同比减少58%。
记者梳理上市房企2015年的拿地策略发现，三四线城市似已跌出视线。万科就表示，选择进入新的城市时，只有人口、基础设施建设、产业、就业
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零售商转型的三个层次
时代交给了中国零售商一份高难度的考卷。渠道下沉与后台能力升级的任务还没完成，新消费趋势、新技术、新业态、新竞争者已经开始强烈冲击传统经营模式。从国际行业历史来看，零售从来就是以不断更迭为主旋律的行业，变是常态。对比成熟市场，在中国上演的是一场快进版的零售演义。成熟市场不同时期出现的驱动力，在中国几乎同时登场，把传统零售推到了风口浪尖。这四大驱动力是：
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开发商回归一二线城市抢地
三四线城市趋冷，一二线城市开发商仍在抢地。2015年1-2月，全国开发商土地购置面积2773万平方米，同比下降31.7%；土地成交价款699亿元，同比下降30.2%。
中国各级地方政府正在面临房地产企业购地欲望和面积日益减少的压力，这将“土地财政”逼入窘境。.. >>查看更多
实体店生意难做的“六大症结”
2014年，零售业实体店出现了一股追崇互联网的热潮，似乎一夜之间，都将实体店销售业绩增长不佳归咎于网络冲击，对自身存在的各种问题则视而不见，也缺乏深刻检讨，却寄希望于上网开店，发展实体O2O。其实，这是个误区。
如果不站在顾客角度，重新认真构筑我们以顾客需求为导向的零售商业本质，重新审视门店存在的各种内在缺陷和不足，在互联网时代，... >>查看更多
