开发商唐总陪同飙马（中国）总裁何先生、副总裁杨先生考察黄兴路步行街 

商业项目效果图

    本站讯  端午节前夕，应湖南某大型房地产开发商邀请，飙马（中国）商业地产顾问机构总裁何其琛先生、副总裁杨昌德先生等一行三人飞赴长沙，对该公司的商业地产项目进行了为期三天的考察。
    该项目规划总建筑面积8万平方米位于星城长沙的核心地带，是长沙市金融、商业带之重叠区，周边商业、贸易、购物中心、银行证券等有机围合成一个完整、便利、繁华的金融商业枢纽。有中华第一街美誉的黄兴南路步行商业街、解放西路酒吧一条街、坡子街美食街和蔡锷南路KTV休闲娱乐一条街错落有致地分布在本案周围，构成了广大市民娱乐、休闲、会友和招待宾客的必选之地。
    长沙商业十分发达，自古以来商贾云集，交易兴旺，市区社会消费品零售额与人口之比在全国过百万人口的城市中排名第七位。进驻长沙的外地大型商业机构就有沃尔玛、家乐福、麦德隆、新一佳、万达、普尔斯马特、平和堂、王府井、百脑汇、易初莲花等，黄兴南路商业步行街已经成为中华商业第一街。在长沙考察期间，何总一行在开发商的陪同下，足迹踏遍了市内的大部分商圈，对项目周边以及整个长沙的商业情况有了大致的了解。
    据开发商唐总介绍，该项目建成已有两年多时间，因为缺乏商业地产项目运营人才，项目迟迟未能启动。通过三天的考察，何总一行对项目的现状有了清晰的认识和判断。沟通交流中，何总详尽地分析了本项目的优劣势后指出，城市商业中心新建商业地产项目，一定要在深入细致地开展商品市场调查的基础上给项目精准定位，尤其是规模定位和业种定位、功能定位，这是项目成功的关键。从新建商业地产项目的功能定位看，城市商业中心新建商业项目首先要考虑在业态和业种细分的情况下对项目的整体定位要建立在升级的观念上，要充分考虑与现有商业经营项目的错位经营和升级化经营。何总的观点得到了开发商的高度认同，双方约定近期就合作方式和服务内容进行进一步的深入探讨。