商业地产招商管理之品牌落位
品牌落位是招商管理的关键环节,将既定的项目定位通过品牌落位规划和执行来实现。品牌落位分为三步展开:定位深化、品类规划和品牌落位。
商业地产设计基本要求之商业空间
商业空间设计充分注重消费者的感受,其主要特点为:外部空间与城市广场相结合,注重商业氛围营造;内部空间流畅通透,注重尺度与细节;内外空间相辅相成,交融互动。
城市奥莱范——电商、奥莱PK战(系列专题三)
互联网时代的全面到来激发了全方位的产业革命,零售业需在此背景下升级新的产业模式,通过多种方式与渠道联姻互联网,进行线上线下的无缝结合。
城市奥莱范——OUTLETS在中国(系列专题二)
虽然中国的奥特莱斯项目多以失败告终,但这并不能说明奥特莱斯在中国已退烧,而是真正的奥莱在中国还很少,中国奥特莱斯尚处于萌芽阶段的探索期。
【盘点】关于高房价形成原因的六种观点
中国房价高已是无可争议的事实,但对于高房价的原因,虽然砖家们抛出了刚需、土地政策等论断,但始终未有一个能被广泛接受的观点。下面就来说下关于高房价形成原因的一些主流观点及其代表人物。
城市奥莱范——OUTLETS在海外(系列专题一)
核心提示:作为突围城市购物中心的商业模式,奥特莱斯已经深入人心。在欧美等发达国家,奥特莱斯每年的营业总额十分巨大,有时甚至超过其他三大零售业态,极具竞争力。
商业地产设计基本要求之功能布局
功能布局是商业设计的核心内容,万达广场由一条室内步行街、主力店及次主力店等几大功能组成。
商业地产设计基本要求之商业动线
商业地产最核心的设计要点是动线设计,而动线设计最核心的原则是:人流动线清晰、简洁、尽量少分叉。万达广场在多年实践中,逐渐总结出以“U”字型、“一”字型为基本人流动线形态的设计规律。
万达商业地产总图设计延伸:城市设计、竖向设计、景观设计
商业地产的总图规划设计,是项目投资、测算的基础;是整个项目建成后运营是否合理和成功的基础;是项目建筑设计和工程实施所遵循的依据性文件。
万达商业地产选址要素分析
在万达商业地产总图规划设计中,选址要素是重中之重,选址直接决定了该项目的开发策略、投资规模乃至项目成败。选址主要考虑四个因素:交通要素、人口要素、市政要素、适宜的规划条件。