商业地产项目的设计趋势及成功要素

来源: 时间:2008-03-10 作者:
  Woodhead澳大利亚五合国际通过对国内外商业地产发展趋势进行总结,在大型购物中心的设计过程中,始终坚持“研究、协作、创新”的设计理念,力争成为商业零售领域的设计专家。

 

  为规避项目的营运风险,Woodhead澳大利亚五合国际经验丰富的专业设计团队从客户的角度出发,在商业零售项目设计开始前期,进行全面深入的市场调查,对当地的消费能力、顾客喜好、商业未来发展前景等因素进行专业零售研究,收集一系列相关的项目资料,与开发商、策划机构及销售代理公司之间密切合作,及时反馈,配合客户按照市场的需求对项目进行整体、高效的前期策划。

 

  在设计过程中,Woodhead澳大利亚五合国际充分整合市场资源,不仅仅为客户提供设计,还将商业策划、资金、广告等一系列要素结合起来,为顾客提供附加值服务。专业零售设计师以国际化的开阔视野,在商业地产项目的空间效果营造中,必须调动一切艺术的、技术的手段,并着重于空间尺度、空间气氛的表现,达到丰富性、多样性、趣味性的综合协调,并促进人与建筑及空间环境的互动;确保建筑以零售为中心,而不是建筑本身;多层零售提高对顾客的吸引力,比如设置电影院、溜冰场等;注重在平面布局、竖向交通、安全疏散、人流组织等方面的合理设计;侧重种类划分,如将相似的商铺种类归为一组;将入口和手扶电梯合理置位,使顾客可以便利地浏览商铺;避免商场过于复杂的形态和空间,避免商场内出现有死角的商业大卖场等等。

 

  Woodhead澳大利亚五合国际在中国市场设计过一系列知名的大型零售项目,以广州动漫星城零售为例,该项目以展现动漫数码领域最新技术成果为目的,来创造一种全新的购物体验,将这里打造成真正意义上全国第一的卡通动漫中心,也是世界首批动漫主题中心的一个。设计师在项目前期进行充分调研,其消费群体侧重于时下年轻人,他们追求新鲜、有趣,因此在设计时,设计师融入了众多时尚的元素,用于活跃商场氛围,增加商场活力。

 

  对于两个下沉广场内部的采光井,Woodhead澳大利亚五合国际的专业设计师在维持原有玻璃罩的同时,在外部设计了钢网结构,这个形式现成为广场别具一格的地标式建筑。白天,它显示出本身的结构与技术的美,它的叶状脉络的网架形式就像一件精美绝伦的现代艺术雕塑。夜里,它具有的彩色灯光使它看上去像五彩缤纷的发光体,给广场增添了无限动感与活力,同时还可以透过它看到购物中心的繁华内景。入口的椭圆形门洞及引入的螺旋形灯带,时尚新颖;每个入口都有色彩丰富的灯光和许多与众不同的元素,让您的脚步不由自主地进入到里面。在商场内部,则采用了一些不规则形状的、随机组合的图案,为顾客营造兴奋的氛围;在每层的公共区域内,有许多可以引人注目的“场”,例如小型的数码影院、COSPLAY “秀”、饮食店、动漫展示区域等,这种新颖的设计形式为客户赢得了中国租户和消费者,商场内到处一片人头攒动的热闹场面。

 

  商业地产的蓬勃发展,满足了人们日益丰富的物质和精神需求,也对建筑设计提出了更高的要求,Woodhead澳大利亚五合国际认为,我们的专业设计师对商业地产从策划到实施的全过程具有详细的了解以及相应的专业技术能力,在实践中,以专业化的态度,强调品牌、商品和购物环境的紧密结合,为顾客创造难以忘怀的零售体验。

文章评论 [] [ 查看完整内容 ] [ 注册新用户 ]


用户名: 密码:
评论内容:不能超过250字,需审核,请自觉遵守互联网相关政策法规。
匿名?