帝景公寓

　　楼书分上下两卷：

　　上卷为"帝"篇，用"御、尊、崇"三个词语，从"优越感、身份感、物管尊崇感"等不同角度描绘少数人专有的尊贵生活，立体生动地展现帝景公寓生活场景。

　　下卷为"景"篇，分为"悦、阔、和、境"四章节，分别从生态环境、产品特质、人文环境、居住空间的角度切入，解读"和谐"文化内涵，诉求项目主要卖点。

　　SLOGAN： 相见恨晚，亦是一种幸福。

　　封面

　　帝景公寓 LOGO

　　尊栖，少数人的聚集场，仅124尊贵席位。

　　扉页1：

　　帝景 /案名随记

　　磅礴，帝王之气。

　　这是一个特殊的建筑时代。

　　对于居住来说，舶来符号掩盖了它丰富的内在。

　　但仅仅涂上一层肤浅的西化色彩，却没有移植来更好的生活方式。

　　异域文化符号和建筑风格堆砌，却越来越偏移人内心的真正渴求。

　　东西方成为两个极端，对立之风越演越烈。

　　然而，这恰恰偏离了居住的精神本质。

　　东方居住理念，本是一部帝王之气的凝聚与发散的哲学巨作

　　这是我们老祖先留下的答案。

　　海纳时代的精髓，遵从人的本心。

　　既不沉迷在缅怀过去，亦不盲目照搬，而是让居所回归舒适的本质。

　　每一个细节都尊崇当代生活的需求，兼取众长，萃取精华，

　　用原创建筑承载内心愿望，安栖身、心归宿。

　　考虑案名的时候，我们要表达得就是这样一种愿望。

　　于是，帝景公寓跃然呈现了

　　一个磅礴大气，居于市心，享有绿色宁静与都市繁华的尊栖之所。

　　扉页2

　　帝景 /开发手札

　　远见，胸怀天下。

　　帝景开发，中外合资一流企业，专司地产开发。

　　携手香港郑强辉先生及上海仁川投资发展有限公司、上海华都建筑规划公司等知名企业

　　几经钻研，历经多年，潜心产品建筑施工之技术和市场需求研究，

　　考研城市新贵的居住本真需求，对项目潜心研发，

　　数易其稿，追求卓越，心力著作，打造一流城市高尚居住家园。

　　霞浦顶级公馆社区典范隆重出炉，

　　其高品质规划、高质量施工、高品位定位、高档次社区、高品质生活。

　　演绎着一种富雅的生活方式，书写着"相见恨晚，亦是一种幸福"的魅力传奇。

　　上篇：帝

　　P1+ P2 地理优势

　　御，非凡。

　　独享一处非凡，精彩生活情节，一生栖息舞台。

　　建筑，亦是凝固的音乐。

　　代表着一个城市的居住理想，代言一种城市居住风尚，体现着一个城市的建筑精髓！

　　于都心之所，看世间繁华变换，

　　帝景公寓，非取一处，而占多优！向着城市发展的方向，左右逢源……

　　*帝景溯源*

　　帝景公寓，沿于赤岸大道与福宁大道交界；

　　御处都心主轴线，城市形象大堂。

　　毗邻首家五星级酒店，前商业后居家，

　　通过空间的分割，有效实现"商住分离"，

　　使商业演变成了提升生活品质的"第一会客厅"；

　　同时隔离城市的喧嚣--"大隐于市"，

　　有效保证了居家的私密和宁静，动静相宜。

　　P3+P4 ：建筑风格

　　尊，精粹。

　　独尊一处幽雅，简以美学精粹，一眼略却浮华。

　　栖息，物以类聚，人以群分。

　　帝景公寓，少数人具备的境界和视界！

　　运用简约而又充满想象力的众多特质作为居所展演的舞台。

　　面对大量留白式的背景，故事便从深色调厚实的稳重质感间续写生活面貌的构架。

　　*帝景气质*

　　帝景公寓，采用优质的亲人材料，

　　稳重大气的暗灰与暗红相结合，传达了亲和力和温暖感，

　　既演绎出对传统帝王居所的文化认同感，又化解了建筑的冰冷。

　　利用现代建筑设计手法，线条明快、搭配新颖，

　　既强调与周边环境的和谐，表达了对传统文化的尊重与延续，

　　又体现出应有的时尚风格，烘托出清新、自然、现代的建筑风格。

　　P5+P6：酒店物管

　　崇，品质。

　　独领一处风流，身随心行，心随意动的信手拈来。

　　当车滑进大门，透过车窗看见保安熟悉的笑脸，

　　一种手势，一个笑容，一份感动，真诚源于每个细节。

　　"服务第一、客户至上"，帝景公寓，量身定做的酒店式服务体系，

　　让心底的暖意渐渐升起，全身顿时松弛下来，回家了！

　　*帝景内涵*

　　一站式管家服务

　　■ 细 化 公 共 服 务：

　　细化物业之公共服务，如保安服务、清洁服务、绿化养护、工程维修保养服务、财务管理等。

　　■ 深 化 专 项 服 务：

　　I.礼 仪 服 务

　　※租摆鲜花、盆景

　　※代招出租车

　　※租车服务

　　※代收、发信件/邮包

　　II.贴 心 服 务

　　※照片冲印服务

　　※洗衣服务

　　※提供天气预报服务

　　※室内一般性设备维修

　　III.商 务 服 务

　　※代订报刊/杂志

　　※传真

　　※文件打印、名片等印刷

　　※复印

　　※代订车、船、机票及酒店

　　※商务资讯查询及地区资料搜集

　　※问讯、留言等电话秘书服务

　　IV. 其 他 服 务

　　※搬运服务

　　※客户宽带开通服务及电讯设备代办代装

　　※文化体育节目票务预订

　　※代订餐饮

　　※专业旅行社服务

　　下篇：景

　　P7+P8：景观规划

　　悦，境界。

　　独拥一方天与地，身在自然，心在家园，居住的终极境界；

　　漫步在风景里，风景随着您的方向一起漫步，

　　漫步在思想里，思想如新鲜空气洗礼生命，不经意遇见深邃的现代主义，便成了永恒。

　　贵胄之生活，更在美丽风景之处。

　　从中到西，公寓的理想在变，而人们心中的标准从未更改……

　　*帝景风尚*

　　帝景公寓，城市景观主轴，道路绿化、广场绿化、庭院绿地相结合的温情设计，

　　让家庭成员之间尽享午后夕阳踱步的温馨，将家园的意义延伸至整个居住社区，

　　用建筑空间和合理的步行系统组织美好的绿色开放空间，

　　用庭院和道路，构筑既亲和又私密的居住环境……

　　构建多重和谐关系，打造内心的归属境地。

　　P9+P10：增加2P (高绿化、低容积及层高3米)

　　阔，格调。

　　独得一份开阔的视界灵犀，房子和环境一起，丰富人的精神体验，改变人的性格。

　　平和不是普通，而是自然之美。

　　田园不是倒退，而是回归。

　　平和开阔，源于自然造化。

　　这里，没有哗众取宠的风格，没有原封不动的拷贝，

　　不保证一见钟情，却足以承载悠长一生的脉脉回味。

　　*帝景听风*

　　帝景公寓，罕见的1.3超低容积率，项目依自然地势起伏作组团路网划分，

　　在保留原生地貌的同时，多层次的绿色植物与稳重质朴的建筑相辉映，

　　使整个社区在动与静之间形成自然有机的联动，给人以悠闲自在的尊贵雅致享受。

　　建筑呈行列式布局，户型结构南北通透，层高达3米的空间设计，给生活无限想象，

　　而高空间居所使通风及采光度亦得以最大化提升，同时良好的景观朝向，视野开阔，幸福生活亦在此开阔了。

　　*帝景戏水*

　　真说无香，若君子之淡；水不在深，似智者之求。

　　游刃于一池碧水，洗涤身心聚落的尘埃，人生的诗意从一池流水间流淌开来。

　　智者游戏人间之余，与小儿女们尽享天伦之乐时，

　　怎可无一池碧水作承载喜悦心灵的容器？

　　帝景公寓，VIP会员制露天泳池，以500平方米的开阔气度，唤醒居者隐藏至深的生命脉动。

　　放纵内心无限至纯天真，帝景公寓，五星级超级泳池配套，盛飨爱生命、爱生活的你！

　　P11+P12： 融洽生活

　　和，融洽。

　　独存一份圆融，以和为贵，解构人生最纯的真谛。

　　幸福的家庭关系，是多重的

　　第一层是在家庭成员之间

　　第二层在邻里之间

　　第三层在个人与社会之间

　　……

　　*帝景生活*

　　拥有精美的豪宅，却没有享受的闲暇，不是帝景生活；

　　拥有奢华的装修，却没有轻松的心情，不是帝景生活。

　　财富多了，愿望少了;空间大了，家庭小了；

　　识人多了，交流浅了；

　　不是帝景生活。

　　P13+P14：优质户型

　　境，风景。

　　独留一片内心的归属地，家是栖息港湾，更是最美的风景。

　　40岁之前，想做加法

　　40岁之后，想做减法

　　40岁之前，想让世界变得很小

　　40岁之后，想让家变得很大

　　40岁之前，释放自己的多面

　　40岁之后，回归如一的自己

　　40岁之前，想进入世界最顶级的生活圈

　　40岁之后，只想与内心保持零距离交谈

　　*帝景哲学*

　　通过多年的潜心产品研发，在户型创新上，

　　每套户型皆实现了电梯公寓中少有的270度转角阳光飘窗、观景露台或观景阳台，

　　帝景公寓，人在景中，家在自然；秀外慧中，以磅礴气质，造优雅内涵。

　　成就了自然生态美景与自我静谧空间和谐共存的稀有精品电梯公寓。

　　A1（西向）四房二厅二卫（一 ～ 十层）169.21㎡

　　入户玄关，私密性保障，卧室、书房分散布置，动静分区；

　　双阳台，全明通透设计，生活流程清晰；

　　阳光客厅与餐厅一体化设计，通往观景落地窗；

　　双卧南向飘窗自在观景，明厨明卫，生活品质优越。

　　A2（东向）四房二厅二卫 /（一 ～ 十层）168.94㎡

　　入户玄关，私密性保障，卧室、书房分散布置，动静分区；

　　南北通透，全明设计，各功能分区动线分明，富于层次感；

　　双卧带飘窗，次卧270°转角飘窗，自在观景；

　　明厨明卫，生活品质优越；

　　B1（西向）三房二厅二卫 /（一 ～ 十层）134.73㎡

　　南北双阳台，全明通透设计，生活流程清晰；

　　厨房、餐厅一体化布置，尽享饮宴的艺术；

　　南向主、客卧室各占一边，确保私密，大凸窗引入无限风光。

　　B2（东向）四房二厅二卫 /（一 ～ 十层）159.28㎡

　　南北双阳台，通透穿堂风，高附加值蕴含无限惊喜；

　　卧室、书房集中布置，动静分区；

　　主卧带独立卫生间，质感生活无所不在；

　　北向次卧带大面积南向转角窗设计，清风阳光无限邂逅；

　　厨房、餐厅一体化布置，空间宽敞明亮，尽享饮宴的艺术。

　　C1（西向）三房二厅二卫 /（一 ～ 十层）137.56㎡

　　双阳台，全明通透设计，生活流程清晰；

　　户户全明，主、客卧室各占一边，确保私密；

　　厨房、餐厅一体化布置，空间宽敞明亮，尽享甜蜜生活与自然美景。

　　C2（东向）三房二厅二卫 /（一 ～ 十层）135.41㎡

　　南北通透，全明设计，各功能分区动线分明，富于层次感；

　　南向主卧带落地飘窗，窗外美景尽收眼底。

　　大面宽南向客厅、阳台，和煦阳光乘清风入户，唤醒每一天的好心情。

　　餐厅、厨房，北阳台一体化布置，用美景犒劳家庭女主人。

　　D1（西向）、D2（东向）三房二厅二卫/（四 ～ 十层）138.72㎡

　　全明户型，明室明厅，明厨明卫，南北通透，动静分区合理；

　　餐厅、厨房，北阳台一体化布置，用美景犒劳家庭女主人；

　　北向客卧落地窗，南向双卧朝南，主卧带独立卫生间，飘窗自在观景；