利群股份董事长徐恭藻:40年商场老兵筹谋新扩张计划

来源:证券时报 时间:2018-08-16 作者:崔晓丽

       “收购乐天华东区门店,是公司走出山东、迈向全国的好机会。利群要么不做,要做就把每一个项目做好。”看准了目标,即大刀阔斧、勇往直前,在商业系统深耕40多年,徐恭藻虽已年过花甲,但魄力仍不减当年。

  徐恭藻的定力一部分来自于他的商业智慧,“商业最根本的东西,就是给顾客创造便利,提供价廉质优的商品,顾客愿意到你这儿来买东西,这是关键。”

  对韩国乐天华东资产的收购尚未完成交接,利群股份董事长徐恭藻即推出了一项密集的开店计划:8月3号先开5家店,8月16号前再开5家,8月30号以前再开8家,10月底以前开30家,春节前72家门店全部开业。他计划借助此次收购,带领利群开启新一轮的快速扩张。

  “收购乐天华东区门店,是公司走出山东、迈向全国的好机会。利群要么不做,要做就把每一个项目做好。”看准了目标,即大刀阔斧、勇往直前,在商业系统深耕40多年,徐恭藻虽已年过花甲,但魄力仍不减当年。

  正是凭借着这种魄力,以及敏锐的商业直觉,1992年,徐恭藻“空降”到利群的时候,带领员工排除了没有资金、建筑商撂挑子等困难,盖起一座现代化的大型商厦,为利群赢得了商机,并由此创建了一个全新的利群。

  而今,利群股份已经发展成为一个年营业收入超过200亿元的商业集团,公司业态也从单一的商业零售,发展到零售连锁、物流配送、电子商务三种业态并存;营业面积由最初的不足1000平米,扩大至万平米以上的商厦40余座,并开始逐步走出山东,迈向全国。而公司控股股东利群集团已经形成了多元化、集团化的发展格局,从2004年开始,利群集团开始步入中国企业500强行列。

  其实,业界及资本市场目前对利群仍有担忧,跟收购乐天的华东资产相比,72家门店春节前全部开业难度更大,需要大量资金与人员。但徐恭藻对此信心满满,“利群有能力来做这件事儿。”

  魄力:创建全新的利群

  利群上一次快速扩张开始于1997年,但其快速发展的基础却是在1992年打下的。当年空降到利群以后,凭着敏锐的商业直觉,徐恭藻决定要盖一座现代化的商业大厦,“利群当时位于青岛市的台东三路,是台东区的一个商业中心,那里缺一个大型商场。”

  然而,当时的利群只是一个小公司,经营面积不到1000平米,员工只有100多人,公司只能拿出二三十万现金,建一座商业大厦预算需要2个多亿,怎么办?

  “我就去青岛市各家银行跑贷款,都跑遍了,没有一家给我们贷款。”徐恭藻介绍,万般无奈之际,他就想着向社会融资,发债券、发股票,先是争取发了1000万债券,“跑了很多部门去申请,92年12月26号,又发了2000万股股票,每股1块8。有了这个基础,所以,银行就给我搞了一个山东省建国以来首例银团贷款,由5家银行共同组成一个银团给我们贷款。”尽管现在看来,当时发的股票只能算是权证,但不管怎样,企业的资金问题解决了。

  债券,权证,银团贷款,三种方式相结合。在今天看来,徐恭藻的融资手法仍然充满商业智慧。但在当时,中国的资本市场刚刚起步,各种政策尚未出台,一切都还在摸索当中,徐恭藻的先行先试无疑承担了很大政策风险。

  资金难题之后,另一个难题随之而来,因建筑材料大幅涨价,建筑商撂挑子不干了。“那我们就自己干。”徐恭藻再次展现出敢想敢做有魄力的一面,他从商场里抽调了20多个人,分成几个部门:设备、土建、预算、采购。然后又从社会上聘请了3个建筑行业的专业人才,组成了一个班子,“我要求他们在15天之内,每个部门每个小组都钻研进去。大家一边研究一边盖,最后,我们用了不到2年的时间,就把一个38000平米的商业大厦建起来了。”

  这个大厦1993年1月开工,1994年11月正式营业,1995年实现营业收入1个亿。有了这个良好的基础,利群之后的发展,就顺理成章了。

  1997年之后,利群进入快速扩张期,营业收入与经营规模几乎每年都在翻倍增长,经营业态也从单一的百货零售,发展至零售连锁、物流配送、电子商务。而利群集团的业务范围则从百货零售,发展至商业零售与物流、酒店连锁、药品物流和药店连锁、进出口贸易、房地产开发、电子商务、文化投资、金融等多个业态。

  定力:管控好企业发展的方向与步伐

  一个优秀的企业家,除了魄力之外,必然具备良好的定力,不被市场乱象惑乱视线与心智,带领企业稳健前行。经营商场多年的徐恭藻,早已经练就了这种定力,可以适时、适度把控利群的发展方向与节奏。

  这些年,利群的发展方向始终没有变化,“我们的主业一直是以供应链整合为主的商业零售连锁、批发物流配送,虽然也涉足了电子商务,但主要是基于供应链和线下门店资源在线上的延伸。”公司董秘张兵介绍。

  对于零售业来说,现金流是企业的生命线,如何控制现金流?徐恭藻认为,“控制现金流的最好办法就是要管控好企业发展的步伐,发展过快,超出你的能力了,就会带来资金紧张。”

  徐恭藻介绍,“利群在往外花钱的时候非常谨慎,我们不乱投项目、乱花钱,每一个项目都是要经过充分论证的。”

  不仅如此,在资本运作方面,利群也非常谨慎。自上市以来,公司没有做过股票质押,也没做过包括非公开发行在内的资本运作。

  此次收购乐天的华东资产,再加上流动资金以及店面重新装修、开业,共计需要大约30亿资金,徐恭藻表示,“我们有这个能力来做这个事儿,因为我们的资金管理比较好。”

  商业智慧:消费者是核心

  徐恭藻的定力一部分来自于他的商业智慧,“商业最根本的东西,就是给顾客创造便利,提供价廉质优的商品,顾客愿意到你这儿来买东西,这是关键。我认为任何趋势、业态,都要围绕这个来做,包括所谓的大数据分析。”

  他认为,“"货不全,不卖钱",老百姓的需求是不同的,顾客到了你的店里发现货不全,来的顾客就会逐渐减少。所以,定向精准营销是可以的,让卖的好的商品占比高一些,但卖不动的也不能不进货。”

  他还特别强调,做商业,一定要首先考虑质量好、货全,“这样可能会导致一些商品过期,有一些损失,但在老百姓的口碑中,这是必须的。”

  他的理论似乎总透着对消费者的亲近,在“新零售”、“定向精准营销”等概念流行的当下,徐恭藻的观点显得有些落伍,但最能经得起时间的检验。有人的地方,就有需求、有市场,消费者是一切商业业态的核心。

  1975年参加工作,徐恭藻从最基层的百货商店营业员做起,之后担任过百货商店经理,国营企业青岛百货公司体改办科长、总经理助理、副总经理,直到担任利群集团董事局主席。40余年来,徐恭藻从未离开过商业系统。他喜欢商业,喜欢与消费者打交道。

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