第一部分、项目商业部分SWOT分析

    第二部分、项目商业部分全功能定位

    第三部分、项目商业部分营销策略建议

    第四部分、项目商业部分推广策略建议

    社区式商业街若全部采用店铺出售方式，其会产生众多弊端：

    1、    无品牌、主力店加盟，不但不能形成商业街经营特色，也并不能提高社区品质，同时外围投资客对项目的商业价值报以怀疑态度；

    2、    假设商铺的购买力度强，而购买商铺的业主在选择租赁客户的时候，伺机高价，并不考虑后者的品牌实力，服务内容是否与项目商业部分相呼应，将会导致后期商业街的管理秩序混乱，无任何主题特色。

    3、    项目社区商业经营要达到提升社区品质和形象、整合提升贞元集团企业品牌、形成良好口碑乘数效应的目的，统一规划、集中管理是必要条件，放水养鱼（先租后售）是充分条件。

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