地铁10号线助力京城20家商业地产

来源:北京商报 时间:2008-07-25 作者:徐慧 王晓莹

   几乎所有了解商业的人都知道,位置是商业成败的关键因素。随着7月19日地铁10号线一期的通车,众多大型商场将收获轨道交通带来的便利。10号线沿途的22个站点,将中关村、亚奥、燕莎、CBD、劲松几大热点商圈连成一体,沿线商场的辐射范围骤然扩大。对于爱好购物的消费者来说,乘坐地铁将为他们省去等车、换车、塞车的焦虑。记者通过走访调查发现,超过20家商场将从10号线提供的交通便利中获益。

  巴沟站——万贸购物中心

  万贸购物中心是京城西北部新兴的一个巨型ShoppingMall,总占地面积近4万平方米,建筑面积11万平方米,地上五层,地下二层。该项目已于2008年5月竣工,预计9月正式开业。乘坐地铁10号线从巴沟站下车,将可直达商场地下一层。

  购物中心定位于为新兴中产阶层打造居家与工作之外的第三生活空间。为此,在业态规划上,体现了对消费者需求全方位的考虑:包括了精品百货店、生鲜超市、时尚影院、特色美食城等主力店,还涵盖了各种时尚精品店、美食厅、咖啡吧,以及可以全家共享的儿童娱乐城、影城、书城、美容美发等多种店铺。极佳的地理位置,高端的市场定位,让爱好Shopping的人们对这个还没有正式开业的购物中心充满期待。

  海淀黄庄站——新中关购物中心、中关村广场购物中心、当代商城、海龙大厦、鼎好电子商城

  新中关购物中心是北京西部又一个与地铁站相连的建筑综合体,地下二层直通地铁4号线、10号线之交会处——黄庄站。其中,东西向的地铁10号线连通中关村、奥运村和国贸3个城市中心区;未来的南北向地铁4号线,从中关村往南一直到西单商业区,西单再与地铁1号线连接,还可连接到圆明园、颐和园,延伸接通北京人的周末胜地——香山。四通八达的交通网络,让新中关可以将北京人的周末休闲与享乐文化融为一体。

  作为全国最大的电子产品集散地,中关村地区由于人口密度较大,经常出现交通拥挤。地铁10号线的开通,将有效缓解该地区的地面交通堵塞问题,这对海龙大厦、鼎好电子商城等一批电子卖场,以及周边商业都将起到促进作用。

  北土城站——第五大道、北辰购物中心、阳光广

  据测算,2008年奥运会将带来2800亿元的商机。届时,海外游客将达到463万人次。而来参观赛事的每个外国游客,在亚奥商圈的消费将占到整体消费的1/4至1/3。可以预见,奥运经济本身就将给第五大道、北辰购物中心等周边商业带来巨大商机。

  对亚奥地区来说,为奥运会的成功举办而聚集起的雄厚交通和景观优势,让这一区域已经成为京城炙手可热的新兴高尚住宅区,强大的购买力也必将促进周边商业的发展。

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