产业地产开发考验的是资金实力与技术实力

来源:中国商业地产策划网 时间:2014-06-30 作者:P.M

    本站讯   上周(6月23日至6月27日),来自广东、山东、贵州、江西、湖北五省共6家开发商的商业地产、产业地产项目需求与飙马合作。

商业地产策划公司

    咨询合作的6家开发商分别是:广东佛山建筑面积近10万平方米产业园区项目,该项目拟打造泛家居建材旗舰,融合建材装饰、陶瓷卫浴、美食休闲、酒店服务、商务办公于一体,开创佛山“一站式”建材消费新时代,项目需要专业公司提供策划、招商服务;山东邹城某商业项目,该项目占地2万方,规划建筑面积4万方;山东招远200亩大型专业市场项目,需要专业公司提供前期策划服务;贵州毕节200万大盘,其中商业15万方,需要专业公司提供前期策划服务;江西南昌某综合体项目,项目占地75亩,需要专业公司提供前期策划服务;湖北大冶占地1600亩商贸物流园项目,需要专业公司提供前期策划咨询服务。

    如果说做商业地产的是大学生,做综合体的是研究生,那么做产业地产的就是博士生了,产业地产的复杂程度远超于商业地产。从资金运作角度来看,产业地产资金运作时间更久,资金回收较慢,产业地产的运作对于后期资金的需求量也很大,项目建成前需要大量的资金投入建设、建设建成后,还需要大量的资金完成产业运营,实现利润,招商成功后,扔需要很多资金为企业完成后期运营服务。因此产业地产开发商需要更强的资金实力与技术实力,也需要更专业的产业地产策划公司
 
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