退出中国市场的外资百货再添一例。6月25日，上海高岛屋百货有限公司（以下简称“上海高岛屋”）发布了终止营业通知，计划于今年8月25日终止营业。对于闭店原因，上海高岛屋表示，是受到了消费结构的变化、行业竞争的加剧以及实体店消费低迷等因素的影响。

据界面新闻报道，上海高岛屋百货已经开始陆续与其商户面谈，并要求商户在8月25日之前撤出。目前，商户们面临通知门店会员、寻找新的商业铺位等事宜。

与此同时，日本高岛屋百货还宣布，将清算并解散其海外子公司上海高岛屋百货有限公司，将于8月25日召开相关的临时股东大会，店铺预定于同日关闭。对于此个决策，该公司称，一方面因同业竞争激化等原因开店至今迟迟未能实现盈利，另外，自去年以来，中国消费增速放缓等原因，公司因此判断较难改善目前的业绩状况，因此决定解散上述实体。此外，该公司预计，要到2021年左右完成所有的在华必要的清算流程，预计将造成20亿日元至30亿日元的潜在损失，具体金额还在精算中。

据了解，上海高岛屋设立于2009年2月24日，于2012年12月正式营业，位于上海古北新区的财富中心二期，共有地下一层及地上一至七层，建筑面积达6万平方米，上海高岛屋百货有限公司的资本金为4.9亿元。

据日本高岛屋官方网站显示，截至目前，成立于1831年高岛屋百货在日本国内有19家店铺，除了即将关闭的上海高岛屋以外，在海外还有包括新加坡高岛屋、胡志明高岛屋以及泰国高岛屋三家店铺。

值得一提的是，在宣布退出中国市场的同时，高岛屋宣布了越南河内的新计划，该公司称将参与子公司东神开发在越南河内的都市复合开发项目，包括住宅、商业、办公楼和公共设施等。未来高岛屋将把业务重点放在越南等东南亚地区的扩张。此外，高岛屋计划年内开设新店，并扩大胡志明市的高岛屋的店铺面积。

比起海外市场，高岛屋在中国的运营难言一帆风顺。上海高岛屋从自开业以来，人气就一直不旺。而随着实体百货行业受到电商冲击，与其他百货公司面临的增长困境一样，高岛屋在中国增长乏力。根据高岛屋公布的信息显示，过去三年以来，上海高岛屋长期处于亏损状态，2017财年至2019财年，其营业利润分别为亏损5976万元、亏损6860万元和亏损5207万元。

对于迟迟未能实现盈利的原因，高岛屋解释称，主要受行业内的激烈竞争及相邻商业设施的开发项目的延迟和变化所致。

事实上，高岛屋并不是首个退出中国市场的外资百货。据悉，被誉为"泰国零售代表"尚泰百货入华五年后关闭了最后一家百货店，成都店已于2015年8月31日正式停止营业；2016年下半年玛莎百货宣布关闭中国内地的十家商铺，2017年12月30日将香港和澳门零售业务出售给其特许经营伙伴Al-Fut-taim，去年1月，玛莎百货的天猫旗舰店正式关闭，这意味着具有百余年历史的英国零售巨头，彻底退出中国市场；2015年，上海的梅西百货直营店关闭。去年12月，梅西百货集团宣布关闭Tmall.com天猫国际旗舰店，正式撤出中国市场。此外，同为外资百货的老佛爷和连卡佛也在中国表现欠佳。

有业内人士表示，中国移动互联网发展迅速，电商和新零售给中国零售市场带来了巨大的变化，很多海外百货品牌不能及时适应中国电商的营销模式和新生代消费者的购物习惯。对他们而言，未来最关键的是，要理解中国消费者的消费习惯，转变经营理念，加深对中国零售市场的理解。