万科城风情步行街规划公布后，吸引了大批品牌餐饮企业和其它商家的高度关注，丹桂轩、肯德基、华润万家等都已率先占得商机。万科风情步行街也以其规模和崭新的社区商业模式赢得了“中国社区LIVING MALL示范工程”的称号，并于2005年3月22日下午在特区报业大厦二楼会议室进行了授牌仪式。仪式上中国购物中心专业认证委员会秘书长郭增利，深圳市零售商经纪专业委员会主任张红卫，万科房地产有限公司销售经营部经理章晓任，深圳市万科房地产有限公司李应福，华润万家标超事业部行政经理刘慧君进行了精彩的演讲详细介绍了万科城风情步行街作为“中国社区LIVING MALL示范工程”在商业地产中所起的重要作用。

　　规模首屈一指建筑风情各异

　　深圳北部没有大型高档国际商业中心和国际美食坊的局面即将打破：由深圳万科倾力打造的一个集特色饮食、主题购物、休闲娱乐、Loft于一体的西班牙风情商业步行街已在龙岗坂雪岗万科城呈现。

　　北深圳首席商业社区

　　依托万科城建立的万科城风情步行街就是为适应北深圳的未来发展之需要而设立的。其总建筑面积3万平方米，其中一期2.2万平方米。由于其在建筑规划上体现了浓厚的西班牙风情，万科城商业步行街的各种商业元素方面也都表现出了浓郁的西班牙风格。

　　大城的居住方式和商业模式

　　万科城风情步行街是万科“建筑无限生活”再商业领域的一次重要实践，30000平方米的万科城风情步行街在商业规划上以超前的设计提升了商业级别，它所承担的不再只是社区的消费，更是城市区域规划发展互动的商业核心。同时万科风情步行街也开创了社区living mall社区商业的新模式。