一项最新调查作出预测：在亚太地区商业地产市场前景普遍不景气之际，中国一些重点城市的商业地产价值今年将出现大幅增长。

　　根据房地产咨询公司仲量联行的这份报告，在2010年，北京、上海和香港三地的商业地产资本价值将增长7%到12%，而东京、首尔和孟买则会下跌。

　　地产业专家相信，中国经济的强劲增长，将持续提升当地企业对商业地产的需求，或者作为己用，或者出租给外国公司。

　　尽管北京和上海两地的写字楼供应量预计在2012年前将飙升近50%，但报告显示，这些城市的商业地产仍将升值。

　　受益于世博会效应，上海商业地产的租金市值今年预计将上涨10%；在北京，新增写字楼供应则会使租金市值保持平稳。

　　“金融危机重创了亚太地区的商业地产市场，”仲量联行亚太地区首席执行官阿拉斯泰尔·休斯说。“中国的强劲增长将在今年帮助其主要城市实现商业地产增值”。