沉浸式消费体验趋势下,文旅项目创新发展案例解析

来源:产业地产智囊整理编辑 2024-02-28 16:27:04

沉浸式作为一种前沿的体验方式,已经越来越多地被应用于各种领域。它通过综合运用各种技术手段,营造出一个高度逼真的虚拟环境,让参与者感受到身临其境的沉浸式体验。这种全新的体验方式不仅增强了参与者的主动性和参与感,也让体验更加个性化和定制化。有趣的互动、有代入感的娱乐体验产品越来越受追捧,在沉浸式消费体验趋势引领下,沉浸式文旅产品也越来越“既轻又新”。


沧溪村国风沙盒游戏:

文旅振兴乡村旅游的新尝试

江西沧溪村有着1700余年深厚的文化底蕴。这里自古名贤辈出,“三举五贡四十八秀”曾在浮梁县独占鳌头,更是理学家朱宏的故乡。清末民初时期,因茶号的发展涌现了一大批茶商,故而留下了许多装饰华丽的精美建筑。


项目创意团队跳出传统景区及城市举办国风活动单纯引流的玩法,提出以“田园国风”为核心的策划理念,充分利用沧溪古村的古建筑群、竹林溪水、历史文脉、传统民俗等资源禀赋,打造一个封闭的“穿越世界”,形成独有的开放式沙盒体验玩法——《幻乡·沧溪风华录》。

项目以“田园国风”为核心,在当地1700余年的人文背景下,充分利用古建筑群、竹林溪水、历史文脉、传统民俗等资源,打造了一个封闭的“穿越世界”,通过3条故事主线和160多个支线,将祠堂、茶铺等村内的人文地标与自然景观串联起来,创造了一个武侠江湖。玩家在4万多平方米的古村世界内自由探索,游客进村时换汉服、选择身份,通过和沧溪村村民本色出演的NPC对话,推动剧情发展,在游戏体验中感受沧溪古村悠久的文化底蕴,领略当地优美的自然风光,由此形成了独有的沉浸式游戏和游览体验。



重庆城市剧本游:

城市漫游的新发展

“剧本游式“的沉浸式娱乐项目,在国内有很多,但是城市剧本游,还是一个相对罕见的新玩法。网红城市鼻祖重庆,大胆采用了“剧本游式”的手法,将整个城市作为大景区,营造全城“剧本杀”的氛围,它将重庆富有特色的各大景点通过巧妙编写的剧本有机联系,让游客直接参与到旅游活动所设定的故事中,在山水城环境的切换里,去完成精彩的情节,获得更大的旅行价值。





重庆城市剧本游,是将“文旅+剧本杀”真正意义结合的城市剧本游,在国内还是首次实践,更是城市CITY WALK的升级版。重庆城市剧本游的尝试,有两方面的启发意义。第一,激活了重庆的旅游资源,还为城市的全域旅游发展带来一定的启发。第二,从文旅运营的角度上,可以做到常换常新,持续的构建项目的吸引力,增加游客的粘性,实现高频次的消费。

VR大空间:

沉浸式文旅发展的新场景



自从2022年6月至10月,在法国巴黎首映的四个月中,一度曾吸引超5万名参观者。今年5月首次亚洲巡展登录上海,开幕以来,与此相关的抖音词条就已累计近400万阅读量,现场接待已超6万人次。由于太过火爆,《消失的法老》已二次延展,从最初的2023年5月份延展至2024年2月份。VR大空间《消失的法老》的成功,着实给了旅游市场沉浸式娱乐体验一个全新场景的惊喜。


项目内容以金字塔文化为IP原型,从探索世界历史上最大的胡夫金字塔出发,解读公元前5450年的古埃及文明,再现了木乃伊、狮身人面像等场景。在开启这场探索之旅前,游客需要到取票机前取票,接着会有人为游客穿戴上一个专属背包及VR头显设备,在工作人员的讲解和指引下,戴上VR头显后,抬头便是气势磅礴的胡夫金字塔,跟随向导进入金字塔的内部,便可深入了解其构造和历史脉络,甚至还有一些从未对外开放的神秘区域,都能在这里游览到。

游客甚至可以登上金字塔顶部,俯瞰整个吉萨高原的全景,领略独特风光;或是在尼罗河上乘坐太阳船航行,将神秘美景尽收眼底!也可以在当地加入一场古埃及的祭祀仪式……通过丰富多样的体验,带来多元化的感官互动!



VR大空间沉浸式文旅产品,本质上更像是一个慢闪的演出,可以做到全球巡展。它对空间要求相对较弱,剧场面积只需要500平米左右,高峰期单日接待人数超过750人次,内容产值已经超过1500万,预计全年营收将超过2000万。

可以根据实际的市场反馈情况,及时调整运营周期;除此之外,还可以衍生出一系列的商业产品,增加盈利点,从运营的角度上,引进这样的文旅产品,可以保障内容做到常换常新,灵活迭代。

瑞虹天地太阳宫:

商业体的微更新

购物中心通过打造更多休闲及体验业态,让旅行变得轻量化,微度假主题由此而生......一些商业体通过打造以主题娱乐、新潮消费、品质度假为主要功能的一站式休闲度假目的地,室内雨林、屋顶环廊空中花园、空中泳池、空中跑道、文化IP+沉浸式演出、各种主题游乐快闪店及展览等支撑起了微度假的内容框架。


2022年9月份在上海开业的瑞虹天地太阳宫来说,这座18万m²的商业航母在建筑空间上加入了各种想象:利用大型钢结构构建了跨度88米的上海最大的采光天幕穹顶,通过大小、长短、弧度不同的曲线结构,呈现出三片似而不同的“荷叶”,并组合出抽象的形状,以向外发散的螺旋曲线形成了独特的韵律。


三层挑高的超级中庭空间凸显得天幕在视觉上更开阔,两者的组合更为和谐统一,让人完全沉浸在建筑空间营造的景观中,忘却这是一座商场。瑞虹天地太阳宫业态部分则突破性地将餐饮主题的街区、集市设置在商场5-7层,打造出了独一无二的生态创新型的城市综合体。现在的商业体已经弱化了购物消费功能,而以创新内容、打造场景等为消费者带来更多的体验,满足其多层次的需求。微度假模式,通过自然生态与城市功能完美融合,打造“城市自然共同体”,让购物者“像逛公园一样逛街”。

戏精桃花源:

首家国风大型沉浸式主题商业空间

全国首家国风大型沉浸式主题商业空间“戏精桃花源”,该项目是由主办方打造的一站式国风沉浸式体验场景,场景会随着四季变迁而更新。为了满足年轻人的喜好,戏精桃花源以陶渊明笔下的桃花源为背景,引入与“国风”主题相契合的品牌,通过沉浸式场景、实景演员、剧情演绎及线下互动游戏,结合沉浸式零售新业态,打造专属年轻人的社交休闲空间。


戏精桃花源是一个“虚拟且真实”的世界。虚拟体现在体验者可以通过角色扮演暂时忘掉现实生活中的标签,可以像孩子一样去体验简单的快乐;真实体现在仿佛真的置身于桃花源中,场景的打造激发了游客最单纯的内心感受,因为桃花源这个IP本身就具有神秘感,再加上它代表着一片美好的净土,让人们因此有更强烈的探索欲。

戏精桃花源能让体验者有更强的情感共鸣,感受到质朴美好的世界,身心感到放松和温暖。戏精桃花源有三大核心标签,即:国风、线下社交与自由开放的世界观。戏精桃花源主打“平行世界感”,区别于传统的故事还原或线性体验方式,其拥有一套完整的世界体系与背景,结合开放世界、养成和Roguelike等机制,为用户打造《西部世界》般的城市沉浸游乐园。

结 语

在自主旅游时代,游客更加注重差异化的体验和精神层面的满足,新时代的沉浸式文旅产品,不仅要满足剧情创意,还要融合艺术、科技、VR等丰富手段,让沉浸式体验符合游客标榜个性、自主、深度互动参与的体验式旅游要求。

沉浸式商业并不是一种商业类别,确切地说,是一种内容产品。商业需要新内容,更需要优质的运营。对于购物中心来说,不是产品驱动型,而是运营型驱动,再好的产品也需要后续精细化的运营。在经过良好的场景打造,内容升级和运营管理后,同样的空间将大幅度增加了客流和坪效,真正为商业带来利好。除此之外,在产品的打造之初,要考虑投入产出比,将运营前置,保证运营内容常换常新,持续的给消费者带来惊喜。小规模、精品化、重内容,轻投入的线下沉浸式文旅产品,未来将会迎来井喷式发展。


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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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