产业园区招商,4种创新模式

来源:智慧园区云解决方案 2022-04-25 16:06:09

随着开发区、园区的建设,楼宇经济的盛行,招商引资一度成为各级地方政府及园区楼宇运营主体的主要工作。但招商引资一直都存在招引谁,去哪招,怎么招等难题。要解决以上难题,还是要落到具体招商工作中,聚焦重点领域,以四个突出为解题方向:即突出重点产业、突出重点领域、突出产业集聚、突出质量优先。按照根据以上思路,分享以下四种招商模式,即税源经济招商模式、产业链招商模式、大数据招商模式、政企联合招商模式。



—— 税源经济招商模式

税源经济招商模式即以“培植税源+发展经济+提供税收”为招商思路,以高附加值类的企业为税源培育对象,以企业带动当地经济发展,提供税收,同时利用税收反哺企业与经济,形成招商良性循环。其招商方式主要为优化税源结构、开展飞地招商、充分利用当地政策优势,这种招商模式的目标企业主要有高附加值企业(高新技术企业、专精特新企业等)和总部经济企业。模式优势在于突出重点产业、重点领域及质量优先。

—— 产业链招商模式

产业链招商模式即以产业链分析为基础,寻找和弥补产业链的薄弱环节,以吸引龙头企业为主,形成产业集群,完善产业链结构,实现信息资源、人力资源、市场资源和产业服务体系的共享。其招商方式主要为通过缺链等环节寻求目标企业,通过企业上下游供应商等提供招商资源。


—— 大数据招商模式

大数据招商模式即依靠大数据工具,从产业链、招商评级、区域分布、行业门类等多维度评判,以实现精准招商。招商方式主要是线上通过大数据平台筛选企业名录,线下进行精准对接,招商目标企业主要是多维度下高标准企业。模式优势在于突出质量优先。

—— 政企联合招商模式

政企联合招商模式即以园区或楼宇运营主体为主力军,政府参与的方式,以提升项目在招引企业中的知名度及投资价值,降低本项目招商难度。而通过政府导入部分,可为产业发展奠定基础,提升项目孵化率。招商方式主要为政府导入部分招商资源,园区或楼宇运营主体组建招商机构及团队。招商目标企业有通过政府平台了解当地项目的企业、信赖政府背书的企业、符合该模式准入门槛的企业。模式优势在于突出重点产业、重点区域、产业集聚。


文章来源:智慧园区云解决方案

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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