城市更新案例解析:废弃油库变身市民公园

来源:飙马商业地产整理编辑 2025-06-18 11:54:21


日本建筑师隈研吾在杭州大运河畔创造了一处工业旧址新生地,这个51000平方米的小河公园将全新设计与保留的历史建筑融为一体,旧与新的元素交相辉映,彰显无限生机。


小河公园位于世界文化遗产大运河的河畔,由一家油厂的废弃工业用地改造而成,是一个面向公众的多功能开放式公园。

整个公园最令人赞叹的设计,莫过于那镂空印制的环绕式ETFE顶棚,宛如一件薄纱般笼罩整个场地,使各建筑物相互连接。它模拟树叶过滤阳光的效果,为下方空间营造出朦胧的光影。




在设计师的构想中,这座公园将成为当地新的文化和历史遗产中心,同时与杭州充满活力的城市生活融为一体。棚顶下既有改造自原有仓库和油罐的剧场、商铺和沉浸式中庭,也渗透进自然景观的点点繁茂。







设计语言力求简约,保留了大面积的外露混凝土和红砖砌筑。他以耐候钢作为新材,与原有工业元素相得益彰。部分敞开的棚顶下更生长出植被,工业与自然共生的意境令人赞叹。小河公园无疑是当代建筑大师演绎工业遗产再生的佳作,曾经废弃的油厂通过隈研吾的重塑,穿上轻盈透亮的"面纱",焕发出勃勃生机,沿着大运河熠熠生辉。






设计保留了4座历史仓库和7个油罐,并将其改造成剧院、活动空间、商店和垂直连接设施。在保留仓库建筑的过程中,使用科顿钢(Corten steel)与裸露的混凝土和红砖相匹配,从而保留该场地独特的工业特征。




走进小河公园,你会被这里的三大区块所吸引:仓库艺文展区、文化创意区和景观码头区。每个区块都独具特色,融入了各种文化元素。园区内绿树成荫,植物种类繁多,构成了一个自然、和谐的整体。新增的地下空间不仅缓解了周边停车难的问题,还提升了区块的品质与价值。





公园的设计更是别出心裁,精致的网状顶棚覆盖着ETFE膜,连接着全园区的景观节点。这不仅将各个独立区块巧妙地整合为一个整体,还向外延伸,邀请着四面八方的游客前来体验。







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项目名称城市商业面积类型开业时间
4万平方米
城市综合体
待定
17691平米(赠送地下室约5000平米)
城市综合体
2007年
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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