贾康：房地产税势在必行，让有钱人多交税

房产税与房地产税很多人以为是两种不同的税，虽说这两种并不是一个税，但却有包含的关系。房地产税就是房产税与地产税的融合，其中包含很多税组成。而...

10月全国各地房贷会“降息”吗？

10月8日起，新的贷款利率计算方式即将上线，根据8月20日与9月20日公布的LPR情况来看，一年期贷款的基础利率LPR下降5bp降到了4.2...

曹德旺：不要搞那么多房地产，制造业才是竞争力

曹德旺作为企业家，尤其是制造业的大佬一项对于房地产不怎么看好。过去全身边的人不要买房子，今后房子只会交税带来压力。近期又声称国内不要搞那么多...

产业地产拿地，如何与政府打交道？

与一般的经营性用地招拍挂不同，产业地产拿地，核心是要政府点头同意。所以， 学会如何与政府打交道，对于企业缩短谈判周期，提升合作概率至关重要 ...

十年地产人的拿地攻略

一、前期做足准备工作，提高项目判断能力 如果一个房地产项目成功开发的标准分是100分的话，拿对地就已经拿到了70分。但对于房企来说，什么的地...

拆除重建类城市更新地价测算方法

有很多兄弟老是问地价怎么测算，在38号文出台前，由于地价涉及评估地价，要采用两种或两种以上评估方法，取权重和修正，联想的空间较大，还要核减原...

如何提升拿地能力与优质低价土地的取得

大型房企的土地储备规模与结构，将对未来的业绩产生重大影响，决定其在榜单上的位次；而对于中小型房企而言，是否拿得到合适的土地，或许直接决定着未...

商业地产销售运营5大方式与优劣势分析

目前商业地产销售运营中大体上有自购自营、纯租赁、返租、带租约销售、回购五种方式，下面逐一展开分析。 一、自购自营 在这种模式中，购房者即是业...

详解股权类合作开发及其法律风险

房地产下半场，在一级市场直接拿地越来越困难的情况下， 股权类合作开发模式已逐渐成为一种主流的并购拿地模式 ，本文将对这一模式进行解释说明并对...

旧改项目流程及周期

因为旧改需要钱，政府需要，开发商也需要，而且以深圳现在的旧改成本，需要的资金量巨大。并且周期都不短。这三点是政府以及开发商做项目的基本准则。