房地产全生命周期的开发流程

全生命周期的开发流程 房地产开发是从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为+物业管理的运营过程，在这个过程中有无数的...

揭秘！假资方行骗的魔鬼细节

今天分享一篇项目融资的金融骗局，真是更加能让你开开天眼。 NO.1 资方骗子的套路 项目考察前，以各种理由向企业项目方收取考察费、住宿费、交...

如何研究一家房企的投资模式

时值年中，各位爸爸都忙于举行各条线的总结大会，有复盘上半年人生高光亮点的，也有为自己的年轻写检讨书的。 当然这其中，大家也都十分关注共在一张...

学会这十招，你就能成为地产营销策划高手

天下难事，必做于易；天下大事，必做于细。 下文为你总结了地产营销策划中应该注意的10个细节，并且通俗成文，例子生动，让你在日益激烈的竞争中凭...

如何写好项目投资研判报告

房地产项目投资研判报告是投资人员在经过深入的项目踏勘、市场调研、投资测 算以后将所有信息进行综合呈现，同时给出自己关于项目的研判结论辅助领导...

什么时候进行土地增值税清算？不同时段如何进行清算？

在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用...

城市更新项目总该如何开展工作

曾有朋友私下问我，城市更新项目总（仅指项目前期，不含后期开发）刚介入项目该如何开展工作？在此我就抛砖引玉，谈谈自己对更新项目总如何开展相关工...

房地产企业全过程成本管理

一、房地产成本的内涵 1、企业的经营安全底线 企业的经营安全底线有哪些？ 现金流、品牌事件（客户、质量、承诺、诚信等）、成本 1）2003年...

土地一级开发工作流程及模式

Part1 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念 土地一级开发指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行...

浅谈政府参与集体用地产业项目的开发路径

不需要改变土地性质，以产业导入和持有运营为主要目的，政府与村集体合作开发，政府投资建设，村里提供土地，同时可以考虑引入专业运营机构，最后实现...