南京六合区否认限购松绑，称对政策调整是为引进人才

10月15日，有媒体从南京市六合区不动产交易中心确认，拥有大专以上学历，提供南京市居住证和学历证明，即可在六合区开具购房证明并购房，不需要工作证明。六合区不动产交易中心咨询热线工作人员强调，这是人才引进方面的政策。

南京市六合区位于南京最北端，与安徽省接壤，隔长江与南京市主城区相望，政府网站显示相距37公里。今年6月，位于南京市最南端的高淳区已经放松了限购，高淳区到南京市市中心约100公里，比六合区的放松政策更为彻底，外地人只需要提供南京居住证，或劳动合同及所在公司营业执照复印件即可开具购房证明。

对此，南京市六合区住房保障和房产局相关人士表示，不是限购松绑，而是出于人才引进而对政策做出的调整。“主要是为引进人才，但可能对购房有一定影响。具体实施的办法，在不动产登记中心办公窗口有相关的操作细则。”

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点评：抢人大战，又见硝烟。

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住建部：前九月全国棚改已开工274万套 完成目标任务94.8%

10月15日，据住建部网站消息，2019年全国棚改计划新开工289万套。1－9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。

据了解，2018年，全国各类棚户区改造开工626万套，顺利完成年度目标任务，完成投资1.74万亿元。

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点评：实现全年目标毫无压力。

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要 闻 速 递

市 场

【深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目】据深圳特区报报道，从市住建局获悉，深圳推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目，该项目总租期最多可达60个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%。

企 业

【宝龙地产拟先旧后新发行1.466亿股份 净筹7.81亿港元】10月15日，宝龙地产控股有限公司发布公告宣布，于10月14日宝龙地产、卖方及配售代理订立配售及认购协议。据此，卖方委任配售代理，作为卖方的代理人，促使买方(或如未能成功，则由其作为主事人)按配售价购买合共1.466亿股现有股份；及(b)卖方认购，且公司按认购价向卖方配发及发行合共1.466亿股新股份。扣除将由本公司承担或产生的所有相关费用、成本及开支后，认购事项的净价格估计将约为每股认购股份5.33港元，因此认购事项所得款项总额预期将为7.92亿港元，所得款项净额预期约为7.81亿港元。宝龙地产表示，拟动用认购事项所得款项净额在未来机会出现时作业务发展或投资及集团一般营运资金用途。

【华润置地前9月份销售额约1753.7亿元 完成年目标72.47%】10月14日，华润置地有限公司公布了2019年9月的业绩数据。数据显示，截至今年9月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约219.8亿元，总合同销售建筑面积约128.88万平方米，分别按年增长30.6%及25.1%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约153.4亿元及100.11万平方米。截止2019年前9个月，华润置地累计总合同销售金额约1753.7亿元，总合同销售建筑面积约955.6万平方米。2019年华润置地销售目标为2420亿元，照此计算，已完成全年目标的72.47%。

【新城控股前9月销售额增长23.89%至1976.9亿元】10月14日，新城控股集团股份有限公司披露了2019年9月份及第三季度经营数据。数据显示，9月份，新城控股实现合同销售金额约262.25亿元，同比增长5.79%，销售面积约223.26万平方米。截至今年9个月，新城控股累计合同销售金额约1976.91亿元，比上年同期增长23.89%，累计销售面积约1723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。

【大悦城第三季度116亿拿地106万平米】10月14日，大悦城控股集团股份有限公司披露了2019年前三季度业绩预告以及2019年第三季度新增房地产项目的公告。2019年1至9月，大悦城预计归属于上市公司股东的净利润22.5亿元至25.5亿元，约比上年同期重组前增长148%至181%，约比上年同期重组后增长36%至54%；基本每股收益约0.57元至0.62元。其中，第三季度，大悦城预计归属于上市公司股东的净利润约3.2亿元至6.2亿元，基本每股收益约0.08元至0.16元。新增土储方面，第三季度，大悦城新增9个项目，合计代价约116.11亿元，土地面积约106.1万平方米。

【金科股份预计前9月盈利36至40亿元 同比增长64.28%至82.53%】10月14日，金科地产集团股份有限公司发布了三则公告，其一是2019年前三季度业绩预告，其二是公司控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告，其三是卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划的一期持股计划的进展公告。金科股份预计2019年前三季度，归属于上市公司股东的净利润为36亿元至40亿元，比上年同期增长64.28%至82.53%；基本每股收益0.66元至0.74元，上年同期为盈利0.4元。

土 地

【宝龙底价6.61亿元竞得浙江金华兰溪市一宗商住地】10月15日，上海振茜企业管理有限公司（宝龙）以底价6.61亿元竞得浙江金华兰溪市何村B-2地块，楼面价2596元/平方米。地块信息显示，何村B-2地块，编号为兰自然资规让告字[2019]第12号，商住地，可出让面积12.59万平方米，综合容积率2.02，建筑面积25.46万平方米。

【上海约33亿成交两宗宅地 大华集团底价摘得宝山地块】10月14日，上海出让2宗宅地，包含嘉定区、松江区各1宗，涉及土地出让面积共8.50万平方米，总建筑面积14.16万平方米，起始总价32.98亿元。最终，2宗地总成交价32.98亿元。其中，上海嘉宝联友房地产有限公司联合体以11.1亿元底价竟得嘉定区新成路街道D01-03、D02-01地块；大华(集团)有限公司以21.88亿元底价竟得宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块。

【中山古镇5.52亿元挂牌1宗宅地 设最高楼面价为1.5万元/平方米】10月14日，广东省中山古镇镇挂牌一宗住宅地，地块起价5.52亿元，楼面起价8500元/平方米。地块编号W10-19-0047，地块位于中兴大道，为住宅用地。出让面积2.16万平方米，容积率为3，建筑面积6.49万平方米。绿地率须高于38%，建筑限高60米。根据出让协议，该地采用最高限地价+竞国有建设用地配建房面积的方式出让，设置上限价为9.73亿元，最高楼面价为1.5万/平方米。