本站讯 7月25日，飙马（中国）的专家组受邀前往内蒙古鄂尔多斯，开展为期三天的专项考察活动。此次考察的焦点项目为新开发片区某商业街区项目，旨在为其未来商业定位提供全面的建议和策略。

     飙马专家组一行深入考察鄂尔多斯市场多个商业项目，分析项目特点和潜在需求，结合地域文化和现代商业发展趋势，为项目量身定制符合市场需求的商业策略。

在交流结束后，开发集团邀请飙马首席顾问何其琛对一线员工进行了商业地产内训。飙马首席顾问何其琛以 “未来地产4.0时代”为题进行了探讨。

■ 地产1.0时代

地产开发的起点。1.0的住宅地产顾名思义是用以居住的地产。包括普通住宅、公寓别墅等房地产形式。■

■ 地产2.0时代

地产开发的拓展探索，商业地产，指作为商业用途的地产，跟住宅地产不同，商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能何用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。

■ 地产3.0时代

地产建设的转型升级，产业地产是围绕着微笑曲线构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营，产业地产侧重在于“产”字，地只是基础，重点在于产业的建设。

■ 地产4.0时代

地产运营产业化的融合创新，4.0特色商旅文是创新融合初级阶段的产物，伴随着城市更新和乡村振兴，特色商旅文将创新融合住宅、商业地产、产业地产，又是一个万亿的蓝海市场。

预计，通过这次合作，将项目打造成一个集商业、文化、旅游、社区于一体的新型商业辐射圈，以当地需求为出发点，做一个被需要、有特色的商业。