站讯 7月20日，应新疆某大型地产开发公司邀请，飙马专家组一行实地考察了该公司在乌鲁木齐开发的大型文旅项目，在对周边市场进行实地考察后，与项目董事会一起探讨项目未来发展方向。

该项目位于乌鲁木齐市新城中心，以文旅的方式撬动板块，带动周边房地产的开发。目前文旅项目已开业2年，受疫情影响，客流一直不温不火。目前希望依托商业的开发带动项目人气。

针对项目及乌鲁木齐市周边商业情况，飙马首席策划师何其琛指出，本项目游乐部分与商业部分动线无法共享，这是目前所有乐园商业都存在的天然矛盾，想要化解这个矛盾，商业部分必须自成一体，不能仅考虑依附游乐园。多个案例表明如果商业做得好，也能成为4A甚至5A景区。只有商业部分做大做强，整个乐园才能实现双核效应，真正做到1+1大于2。

在业态组合上，针对年轻群体，通过场景打造打卡点，吸引客流；针对儿童群体，打造科技主题馆，带动儿童培训、儿童游乐业种；针对餐饮，打造一条充满烟火气的缤纷市集；针对文创主题，增加创意文化展览，既提升商业特色，又赋予项目文旅属性。

开发商董事会对飙马的专业性表示一致认可，希望能与飙马合作共同打造该项目商业街区，双方约定进一步探讨合作细节。