《安家》火遍全网背后:房地产经纪人平均年薪只有5万元

来源:中国商报 周子荑 2020-04-24 16:14

电视剧《安家》火遍全网,房地产经纪人这一职业也逐渐为公众所熟知。然而,贝壳找房董事长左晖4月22日在2020年贝壳找房新居住大会线上发布会上透露,目前房地产经纪人的平均年薪只有5万元,基于此,贝壳找房推出七大利器,向低收入“宣战”。

《安家》火遍全网背后:房地产经纪人平均年薪只有5万元

平均年薪只有5万元

一直以来,活跃在城市大街小巷的“链家小哥”们以吃苦耐劳的敬业精神和谦虚温和的服务态度备受关注。那“链家小哥”们的真实境遇如何呢?

4月22日,在2020年贝壳找房新居住大会线上发布会上,左晖透露,目前房地产经纪人的人均年成交总额(GMV)为350万元左右,平均年收入为5万元左右,一个门店的平均成交总额在2000万元以内,水平较低。

按照左晖的标准,门店年成交总额达到5000万元是“温饱线”,年成交总额达到1亿元为“中产线”。以此标准来看,目前,贝壳找房平台上只有25%的门店过“温饱线”,12%的门店能够达到中产水平。

携七大利器向低收入“宣战”

在此背景下,左晖提出“向低收入宣战”。据了解,贝壳找房针对房地产经纪人共推出了七大新品,以实现对品牌门店运营、经纪人作业、人才成长等多方面助力。这七大新品分别是2020门店助燃计划、小贝助手2.0、经纪人带看助手、激光VR(虚拟现实)采集设备、2020品质守护计划、贝壳-银行资金存管、花桥学堂2020。

除了提升房地产经纪人的工作效率,从长期来看,贝壳找房还推出了很多措施,帮助房地产经纪人更好成长。据贝壳找房CEO(首席执行官)彭永东介绍,贝壳找房最近推出了很多措施,例如给房地产经纪人更多底薪保障等。他认为,五年甚至十年以后,房地产经纪人很可能成为一个社区的好邻居。因此,能帮助这些房地产经纪人更好成长,贝壳找房也更有价值。

对于未来发展的的小目标,左晖透露,2020年,贝壳找房要实现平台上2万间门店达到“温饱线”,1万间门店达到“中产线”,2025年贝壳找房要实现平台上90%以上店面越过“温饱线”。

未来有哪些想象空间

值得注意的是,从长远来看,房地产经纪行业完全可以突破人们熟知的天花板,房地产经纪人也可以扮演更多角色。基于这样的理念,贝壳找房4月22日还推出了社区生活的小程序。彭永东表示,贝壳找房未来将对门店进行空间打造,接入第三方服务,从而更好地服务社区周边的居民。他认为,门店的价值不只是一个做生意的地方,还可以成为一个社区的标准配置。据悉,2020年3月,北京地区基于社区门店发生的社区连接和服务次数超过40万次。

而在此过程中,房地产经纪人需要和社区业主进行很好地连接。彭永东表示,贝壳找房希望未来每个社区居民都可以通过贝壳社区生活小程序获得关于周边生活的信息,而贝壳找房近40万名房地产经纪人则类似于40万名编外记者,让社区周边的信息第一时间被大家所熟知。

据了解,贝壳找房由链家网升级而来,2018年4月,链家宣布成立新平台贝壳找房,定位为“技术驱动的品质居住服务平台”。

文章来源:中国商报

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项目名称城市商业面积类型开业时间
5万平米
城市综合体
2014-10-25
19万平米
城市综合体
2013-12
18万平米
购物中心
2014-11-22
2.7万平米
社区商业
2016-05
215万平米
城市综合体
2025年
230万平米
步行街区
暂无
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
服饰集合店
1000 - 1500平米
8 - 10年
全国
焖锅/干锅
200 - 400平米
3 - 5年
西南区
儿童游乐园
1000 - 2000平米
5 - 10年
全国
女装
70 - 150平米
1 - 3年
华东区
箱包皮具
30 - 60平米
1 - 5年
全国
家电厨卫
50 - 100平米
1 - 3年
华东区
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