众创空间的7种模式

来源:云创科技智慧园区 2020-08-28 16:24:29

一、什么是众创空间?

众创空间的发展目标是降低创业门槛、完善创新创业生态系统、激发全社会创新创业活力、加速科技成果转移转化、培育经济发展新动能、以创业带动就业。

1、众创空间的主要功能要求

1)通过创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合,以专业化服务推动创业者应用新技术、开发新产品、开拓新市场、培育新业态。

2)众创空间主要提供创业场地、投资与孵化、辅导与培训、技术服务、项目路演、信息与市场资源对接、政策服务、国际合作等方面的服务。

2、众创空间服务对象和服务要求:

1)众创空间主要服务于大众创新创业者,其中主要包括以技术创新、商业模式创新为特征的创业团队、初创公司或从事软件开发、硬件研发、创意设计的创客群体及其他群体。

2)入驻时限一般不超过 24 个月。

二、众创空间的主要模式

根据调研,从业务模式和形态角度来看,目前我国现存的众创空间主要存在以下几种模式:

1、活动聚合型

以活动交流为主,定期举办想法或项目的发布、展示、路演等创业活动聚合。例如:北京创客空间、上海新车间、深圳柴火空间、杭州洋葱胶囊等。

2、培训辅导型

旨在利用大学的教育资源和校友资源,以理论结合实际的培训体系为依托,是大学创新创业实践平台。例如:清华x-lab、北大创业孵化营、亚杰会等。

3、媒体驱动型

由面向创业企业的媒体创办,利用媒体宣传的优势为企业提供线上线下相结合,包括宣传、信息、投资等各种资源在内的综合性创业服务。例如:36氪、创业邦等。

4、投资驱动型

针对初创企业最急需解决的资金问题,以资本为核心和纽带,聚集天使投资人、投资机构,依托其平台吸引汇集优质的创业项目,为创业企业提供融资服务,从而提升创业成功率。例如:创新工场、天使汇等。

5、地产思维型

由地产商开发的联合办公空间,类似WeWork模式。例如:SOHO 3Q、泰智会、桉树空间、中间态、优客工场(UrWork)等。

原万科集团副总裁毛大庆离职创办“优客工场”。原SOHO中国副总裁王胜江宣布与洪泰基金练手打造“洪泰创新空间”。绿地、亿达等知名房企开始嫁接“互联网+”因子,打造中国版联合办公租赁空间运营商。

6、产业链服务型

产业链服务为主,包括产品打磨、产业链上下游机构的合作交流、成立基金进行合投等。例如:创客总部。

7、综合创业生态体系型

提供综合型的创业生态体系,包括金融、培训辅导、招聘、运营、政策申请、法律顾问乃至住宿等一系列服务。例如:创业公社。

三、众创空间的运营目标

一般而言众创空间的运营,主要以达成以下效果为目标:

1)众创空间由备案状态升级为获认定的(市级、省级、国家级)众创空间;

2)提升众创空间的形象和品牌知名度;

3)服务园内客户,加强与客户的联系,为客户提供有价值的服务。

四、众创空间关键衡量指标

按照《关于发展众创空间推动大众创新创业的实施意见》的相关规定,一个成熟的众创空间应该具有以下几个因素:

1)孵化场地,为初创团队免费提供;

2)孵化基金,可以自己出资设立,也可以与投资机构合作;

3)创业导师,主要是四类人士:投资机构负责人、高校教授、某一领域专家、知名公司副总以上或创业成功的企业家;

4)创业项目,至少3-5个,并且每隔一段时间要有所增长,以我们的备案时间计算,目前需要10个以上的创业项目;

5)第三方服务机构,可以为企业提供所需的全方位、一站式服务;

6)沙龙/培训活动,面向创业者免费提供,常规化举办。

五、众创空间运营三大板块

针对众创空间的三大目标,可以将工作大致分为三大板块:即项目板块、活动版块和服务板块,每一个板块之间既相互独立,又互相融合。其关系如下图所示:

众创空间的7种模式

1、活动版块

以活动的策划、组织和宣传为主,对应众创空间的品牌目标,同时也是众创空间为各个客户和项目团队提供的主要服务。活动的举办次数是众创空间绩效考核的重要内容之一。目前举办活动的主要方式是通过与合作服务商联合举办的方式,但效果一般。以后可以多参加其他孵化器的活动,借鉴吸收其经验,将活动效果较好的分享者引进为我们的合作服务商,使众创空间的活动越来越活跃,越来越有价值。

2、项目板块

是衡量众创空间运营情况的核心指标。

项目的来源有以下几种途径:

1)在产业园内项目进行挖掘和包装;

2)从产业园外进行寻找和引进;

3)通过产业园内客户介绍。

3、服务板块

包括工商注册、代税代账、融资、政策申报等内容,既是众创空间为企业提供的全方位、一站式服务的内涵,同时也是产业园为客户提供的增值服务的一部分。做好了这一块,将有效提升客户对我们的好感度和好评度。我们要不断扩充相关领域的合作服务商的数量,同时也要积极介入,学习掌握相关知识(比如政策申报的流程、条件等)。

上一篇: 众创空间的7种模式
下一篇: 得社区者得天下,社区商业如何创新发展?
项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
Copyright@2021 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-1
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360547

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

立即咨询