商业地产期待的不仅仅是报复性消费

来源:飙马商业地产 徐建 2020-05-21 10:42

眼下即将进入到下半年,全国经济整体上在逐步回暖,对于广大商家来说是福音,终于熬出头了,可以营业恢复业绩了。在之前的疫情寒冬影响之下,不知冻死多少处于萌芽状态下的商家,不是所有的商家都能熬到春暖花开,仅1、2月就有1.3万家餐饮企业注销,上半年这一路走来非常不容易。从另一方面来看,这场疫情加速了行业洗牌,也加快了各大商业项目的业态调整速度。能活下来的商家都是具有一定的优势,抗风险能力强的,品牌连锁店铺抗击风险能力明显要强于其他店铺。现在各大商业项目在招商工作中,最青睐的就是这些品牌连锁店铺。

自疫情发生以来,全国28个省市、170多个地市统筹地方政府和社会资金,累计发放消费券达到190多亿元。5月1日至5日,商务部重点监测的零售企业日均销售额比清明假期增长32.1%,同比下降6.7%。零售企业家电、日用品、化妆品、服装日均销售额比清明假期分别增长71.1%、53.7%、38.8%和31.2%。全国餐饮、住宿行业消费复苏指数比清明假期分别增长18.84个和15.25个百分点,消费规模已恢复至去年同期七成,比清明假期提升约两成。这些数据说明,经济的确是在一步步的回暖,是个非常利好的市场表现,增加了商家的信心,利于商家进一步迈向正常化经营。

当前除了经济开始回暖之外,还有个好消息,夜经济业态正在崛起,并且是个突破口。夜经济是近年来比较热门的话题,各地政府也在出台相应政策扶持夜经济的发展,作为提升城市活力的新引擎,夜经济正日益受到关注,这在商业项目运营角度得到印证,能够提升运营的活力。

五一小长假期间,多地夜经济正在悄然复苏。5月1日~3日晚上9点至次日2点,全国微信支付餐饮线下支付金额环比增长447%,武汉人民夜宵支付金额环比增长270%,其中乌鲁木齐增幅最大,对比3月环比增长16倍。一些商业项目正在引进海底捞、喜茶、靓靓蒸虾、贰麻酒馆等品牌,加入到夜经济大军当中。这些夜经济品牌越来越受到商业场所的欢迎,后疫情时代,商业项目需要新颖的业态来支撑,夜经济自然是一片新的蓝海。

飙马(中国)商业地产顾问机构认为,商家赖以生存的是回归正常的消费,而不是一年不开张、开张吃三年短暂性的报复性消费。相信随着政府防疫举措的成功,会给广大商家营造一个可靠的安全环境,如果要问什么时候才能没有限制的回归到正常消费?飙马(中国)商业地产顾问机构认为答案是摘掉口罩的那个时候。通过清明小长假、五一长假,这两个假期中的表现来看,全国范围内未发生过一次市场上的群体性疫情事故,相信进入到下半年,摘掉口罩的日子就来了,届时,就是商家的春天。

文章来源:飙马商业地产

上一篇:16家购物中心的「花」式主题玩法 下一篇:龙湖销冠的14个案场销售技巧,值得借鉴!
项目名称城市商业面积类型开业时间
5万平米
城市综合体
2014-10-25
19万平米
城市综合体
2013-12
18万平米
购物中心
2014-11-22
2.7万平米
社区商业
2016-05
215万平米
城市综合体
2025年
230万平米
步行街区
暂无
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
酒店
4000 - 8000平米
10 - 15年
全国
儿童游乐园
800 - 2000平米
8 - 10年
全国
西式简(快)餐
200 - 400平米
15 - 20年
全国
服饰集合店
1000 - 1500平米
8 - 10年
全国
焖锅/干锅
200 - 400平米
3 - 5年
西南区
儿童游乐园
1000 - 2000平米
5 - 10年
全国
Copyright@2008 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-2
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360548

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

QQ咨询

/*百度统计*/