无IP不商业,商业地产如何玩转IP?

来源:中设商业科技 2019-11-04 16:14:08

在品牌同质化、体验同质化严重的当下,很多商业会引进成熟IP来提高自己的品牌辩识度及人气,IP不一定直接带来利润的快速增长,但缺乏IP做内容支撑的商业将很难脱颖而出。

前IP与市场业态的组合形式上比较单一,使得大部分IP并没有发挥应有功能。那么IP该如何的与商业结合,达到最大效果呢?

IP≠“吉祥物”

“当你把顾客看成消费者的时候,你看到的是他的钱,而没有注意到他是一个人。服务的终极目标是精进自己、分享他人。”这是诚品书店创始人吴清友对服务意义的解读,从而让“诚品”逐步积淀出深远的价值观和精神理念影响力,成为一个能够“改变人们对阅读、生活乃至自己看法”的文化IP。

因此,我们必须明确,IP的本质是连接,IP的核心是顾客,IP的成功基础是“粉丝经济”,IP必须形成从创作到运营的完整链条,并且在每一个环节都要“紧盯”顾客的深层需求。因此,只有当原创IP在艺术美感、精神价值、运营功能等方面达到更高层次的标准,才能跨过空间阻隔、突破时间限制,实现流量吸附功能、完成品牌价值输出。否则,它只能称为“昙花一现”的“吉祥物”。

IP基础:视觉感染力会自带流量

可识别,无疑是IP的底层基础。特别是在如今这个“看脸”的时代,“第一眼颜值”可能就决定了你是获得消费者“点赞”,还是“整段垮掉”。更何况,IP玩的就是“衍生价值”,IP形象设计的成败对后续的衍生开发和口碑创造有着至关重要的作用。

纵观目前一些新生的IP,视觉形象几乎无二地选择了“卡通动物”,且设计粗糙,颜值幼稚,表情千篇一律,往好的说是“无公害无特色”,严苛点将就是“可有可无”。

你失去了视觉感染力,失去了独特性,失去了存在感,还谈什么流量转化,目标用户在第一眼就可能已经将你忽略掉,在这个眼球经济的时代,没有特色就注定失败。

IP灵魂:情绪共鸣力孕育出生命力

从满足于温饱、追求高品质到如今渴望内心感动,对于如今消费者而言,商业魅力无关乎名称所代表的地位、层级,而更在于品牌、IP呈现的内涵与灵魂,在于其蕴含的影响力。唯有对个体精神追求洞察能力强、更擅于情绪表达的内容,才能“撩拨”人心。

如果原创IP只有形象露出,没有与人在情绪、心理、精神层面的共鸣,最终只能称为项目官方的一种“自娱自乐”。

因为有情感,所以消费者才会产生亲切感、亲密感、认同感,因为这种情感能真实呼应并唤醒人们的情绪,所以消费者才会与之互动、交流,具有忠诚度,达成口碑价值。成为能与人“共情”的“情绪体”,才是IP未来是否具有强大生命力的关键。

IP玩法:商业生态可塑性决定影响力

引人关注、与人共情,能够第一时间“抓住”消费者的“眼球”和心情,便令原创IP具有了明显的“IP衍生价值”基础。而当原创IP创造出完整的商业生态,自带数以万种计可能性,更大大拓宽了未来的“衍生玩法”。

简单想象一下,基于各种线上平台,消费者可以根据自身喜好,基于原创IP设定定制独一无二的专属形象,这种玩法无疑更具有亲和力。而未来随着更多新科技手段融入日常生活,这些专属形象可以直接被“打印”出来,出现在消费者生活中每一个被需要的地方,进一步将IP的形象力延伸到现实生活当中。

同时,基于各种社交媒体,消费者随时随地可以跟喜爱的IP形象互动,也可以通过IP形象和其他人互动。甚至于,人们可以借助IP形象这一载体,共同创造城市级现象,成为整个城市展示某种价值精神的窗口。

文章来源:中设商业科技

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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