从国内外优秀案例看京津冀夜间经济发展之路怎么走

来源:保利投顾 2019-10-30 15:12:03
从国内外优秀案例看京津冀夜间经济发展之路怎么走

 

夜间经济的“前世今生”

中国的夜间经济最早可追溯到上世纪50年代的开辟商店夜市。到19世纪80年代期间,夜间经济多以“国营夜市”的形式出现,主要以满足农民和工人的消费需求为主。改革开放以后,夜间经济开始向城市发展,消费形式也开始多元化发展。20世纪末,酒吧、 KTV、歌舞厅等以夜间为主的现代服务行业逐渐向本土化、规模化发展。

进入21世纪后,夜间经济的食品卫生、交通拥堵、环境污染等弊端逐渐显现,全国夜市相继被迫关停。同时出现的是更加规范化和多元化的商圈,如上海的南京路、广州的北京路等,各省市政府也开始研究和出台规范发展夜间经济的相关政策。

随着国民消费层次需求的提升,夜间服务也在餐饮、零售、酒吧和娱乐的基础上,加入了博物馆展览、文艺演出、景点游览等优质项目。“夜间经济”的“潮流”也开始由一二线城市向三四线城市辐射。

夜间经济的发展环境

1、各地支持政策频出,助推夜间经济发展。

夜间经济的繁荣程度是一座城市经济开放度、活跃度的重要标志。目前,北京、上海、天津、重庆、青岛、杭州、石家庄等多地相继出台相关政策措施,纷纷点亮“夜间模式”,未来市场空间巨大。

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2、市场规模稳步增长,夜间经济大势所趋。

据相关数据显示,我国夜间经济市场规模逐年增长,到2018年达到228592.2亿元,并且随着我国各地政府对夜间经济扶持力度加大、夜间消费场所的服务市场增加等,夜间经济发展规模将呈现爆发式增长,预计将在2020年突破30万亿元。

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目前我国很多城市如上海、北京、广州等已经开始重视并布局发展夜间经济,扩大内需、提升经济活力支撑国民经济是夜间经济发展大势所趋,并且随着夜间经济的发展,夜间表演、夜间社交、夜间游览等相关项目会不断丰富增多,实现多元化业态。

夜间经济的优秀案例

1、24小时伦敦。

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英国于1995年正式将发展夜间经济纳入了城市发展战略,作为世界上夜间经济最成功的城市之一,英国首都伦敦市2017年的夜间经济收入达263亿英镑,约占全英夜间经济总产出的40%,创造了伦敦八分之一的就业,预计到2030年将达300亿英镑。

夜间经济业态多元化是伦敦夜间经济成功的关键因素。遍布大街小巷的酒吧是伦敦夜间经济的主力军,除了饭店、音乐厅、剧院等传统活动外,伦敦还有效利用了城市中闲置的建筑物和街区建立起了文化新区和商业改善街区,搭建了世界领先的夜间经济文化集群。

社会多元主体参与管理是伦敦夜间经济成功的另一关键因素。伦敦成立了由政府相关人员和行业领袖组成的夜间工作委员会,并设立“夜间市长”,通过夜间行业、地方当局、警局、交通局及民众合作,保护伦敦的夜间经济场所;当局通过延长公共交通夜间的运营时间等方式,为夜间经济的消费者和从业人员提供安全、便捷、舒适的交通工具。

2、深夜食堂广州。

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作为中国最早发展夜间经济的城市,广州的夜间经济发展在全国一直都是首屈一指。目前已成功发展北京路步行街、天河路、珠江新城、融创文旅城等多个夜间经济商圈。

美食之城广州的“夜宵文化”是中国“深夜食堂”的典型代表,近年来广州市还承办了多个国际美食节发扬广州美食文化,发展夜间经济。主动发挥广州文旅优势,通过博物馆延时开放、打造多样化广州夜游路线、在地标性旅游景点举办文化演出等方式丰富夜间经济业态。政府也通过完善城市配套,加强夜间秩序管理,为夜间经济平稳高效发展保驾护航。

“京津冀”夜间经济发展之路

1、京津石稳居前三,唐保后来居上。

从经济指标来看,京津冀区域内部拉差大,京津经济体量大,人均GDP远高于河北省,三产结构相对合理。河北省各城市GDP增速指标表现较好,但人均GDP及产业结构仍较为落后。

社会消费品零售总额是衡量一座城市消费力的重要参考指标。2018年中国十大消费城市中,夜间经济南方高于北方。就京津冀区域来看,北京、天津、石家庄稳居前三,唐山、保定等城市有一定的发展潜力。

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2、点亮“夜经济”,激活消费“新引擎”。

➣“国际化”“富有活力”的京味夜经济

北京市在2019年国民经济和社会发展计划(草案)的报告中,把“夜间经济”与“时尚消费”紧密联系起来。提出推进10个特色示范街区建设,打造“国际化”“富有活力”的“夜间经济”。北京市商务局也于7月发布了《北京市关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的措施》,明确提出打造首批4个“夜京城”地标,升级“夜京城”商圈,培育“夜京城”生活圈。

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➣“潮生活、流行风”的津味夜经济

2019年8月,天津市商务局印发《关于打造我市夜间经济街区可持续高品质发展2.0版的实施方案》,将依托已运营的夜间经济示范街区,探索四季常态运营服务模式,突出差异化特色化定位,优化丰富业态,打造夜间消费新场景。

目前,全市已建成13个市级和区级夜间经济示范街区,累计经营面积达60万㎡,吸引商户2400余家,夜市还带动了周边商场、餐饮等行业企业延长经营时间,收入同比增长30%以上。此次,夜间经济2.0升级版将以“潮生活、流行风”为导向,重点推动6个市级示范街区提升品质,预计到2020年,全市将建成约20个市级和区级夜间经济示范街区。

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➣从“国际庄”走出来的冀味夜经济

2010年9月,河北省政府为丰富群众夜生活、增强夜消费对经济的拉动作用,繁荣城市夜经济,推动城市发展上水平、出品位、生财富,切实发挥政府引导、政策推动、市场配置和企业主体作用。就加快发展城市夜经济提出指导意见,明确指出发展城市夜经济,以石家庄市为重点,逐步向秦皇岛、邯郸、唐山、保定、承德市及各设区市城市区发展。

2019年,石家庄市夜经济建设已经步入第10个年头,到年底,进一步完善形成以主城区为核心,新三区和正定县为重点的“一轴、一水、一大道、多商圈、多节点”的多元化夜经济发展格局。通过建设提升12条特色商业街区,开展夜间休闲消费活动,打造一站式夜间消费品质商圈,完善服务功能等,促进消费升级。

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结语

发展夜间经济是一个复杂的系统工程,需要城市硬件条件的完善与软件条件的系统配套,同时也需要产业化与市场化的高度创新,才能培育出风格突出与内涵丰富的夜间经济。

京津冀区域通过学习国内外优秀夜间经济发展模式,政府制定鼓励和支持发展夜间经济的政策,利用各城市优势资源,刺激居民夜间消费,进而有效拉动各城市的经济发展。

文章来源:保利投顾

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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