大运营时代，中小型房企从1.0住宅地产转型升级2.0商业地产+3.0产业地产，特色商业、特色地产从1.0的商业管理系统升级到4.0智慧运营。特色地产诸葛亮-飙马策划，从新型城镇化发展需要出发，携20+年专业服务经验，为地市涉地企业提供国内首倡菜单式服务。20+年服务足迹达全国20余省500多个城市，顾问策划租售等菜单服务面积超过1500+万方。本次我们飙马策划携手腾讯企鹅新媒体学院给特色地产提供数字化智慧策略，为特色地产赋能。

腾讯新媒体学院依托腾讯的优质资源，助力城市新媒体的培训培养，联合当地政府+高校+自媒体资源，打造线上线下多维度培训平台而形成的区域媒体战略生态联盟。腾讯不断深耕本地精品服务，成立13个大网15个地方站，350个城市页卡，在未来更加注重精品化和本地化。企鹅媒体学院打造开放的师资和课程云平台，围绕本地内容以及商业变现进行培训，具有丰富的商业化合作前景。

腾讯启动百亿计划为特色地产赋能

腾讯启动“百亿计划”构建企鹅号内容产业生态圈。百亿产业资源：腾讯+政府+合作伙伴+内容服务商，产业资源达到共享，建设线下文创基地，汇聚百亿产业资源的投入，同时支持更多的初创型内容才创作者和内容团队。百亿流量：通过微信、QQ、腾讯新闻、腾讯视频、QQ音乐等腾讯亿级流量平台为特色地产精准引流。腾讯的百亿计划为特色地产保驾护航。

腾讯智慧为特色地产赋能

腾讯为房地产行业推全景智能广告+私域流量营销平台—房迅达，产品基于腾讯全域流量、智能投放、交易工具、社交势能、运营中台管理、大数据引擎六大优势、帮助房地产企业开启长效精准获客的能力，同时房迅达为项目客户定制蓄客宝、抢客宝双场景合作模式，分别用于项目不同的周期，为集团客户高端定制品牌宝，为集团提供腾讯数据智库智能分析能力。

据数据显示，房讯达蓄客宝曝光量已累计达到267万+，上线仅13天获取客户线索达1.3万+，客资资产达成100倍增长。

腾讯IP为特色商业赋能

据数据研究表明，腾讯是中国最大的IP拥有者和建设者。根据公开信息追溯了274个IP的情况，其中腾讯参与出品的IP有110个，成IP构建的最大赢家，更是超第二名阿里巴巴的四倍以上。此外，腾讯旗下《王者荣耀》用户规模超3亿，渗透率高达25.3%，3亿+注册用户，也就是说每5个中国人中就有一个王者荣耀玩家！腾讯IP为特色商业打造独有的IP流量，利用IP流量有效的推动特色商业的进程。

腾讯云为智慧运营赋能

腾讯云通过移动营销现场地推、线上推广、场景转化、精准推广有效的挖掘潜在客户，同时利用腾讯大数据分析消费顾客的消费行为数据、线上行为数据，通过WiFi数据、蓝牙数据、停车数据、摄像头人脸识别数据等进行整合分析，可以构建用户画像，提高企业的运营效率做到精准推广，才能将潜在客户逐渐转化为忠实会员。

携手飙马为特色地产提供解决方案

腾讯携手飙马为特色地产提供解决方案，结合飙马策划20+年的专业服务经验为特色商业街、开放式街区、商旅文体创、主题商务区、社区商业、邻里市集、特色购物中心、开放式街区MALL、电商物流城、主题专业卖场等特色地产提供一系列专业问题上的解决方案。腾讯也提供针对性的解决方案如：腾讯智慧街区解决方案、腾讯云特色地产数据资产运营方案、腾讯数字商旅文运营方案、腾讯智慧科技体验馆方案、腾讯特色商业新媒体引流运营方案等专业问题上的解决方案。给房地产企业提供全方位的解决方案措施，助力特色地产高效发展。

腾讯利用自身的科技产业资源给特色地产提供数字化工具，同时携手飙马20+年专业服务经验为特色地产提供优质问题解决方案。在新的一年里 ，腾讯将利用自身的产业资源携手飙马为特色地产赋能。

 

文章来源：飙马商业地产