这些让消费者想进去逛一整天的购物中心有什么魅力?

来源:中购联 徐建 2020-10-15 11:25

购物中心的本质在于创新消费服务和社会价值服务,项目定位加以建筑设计优化从而实现商业价值的可视化效果呈现,最终借助项目自身的引流魅力实现商业更多价值功能。

在新时代颜值经济下,好看的皮囊和有趣的灵魂一样重要,透过可视化的“颜值”牵手消费者,激起消费者好奇心、吸引其主动且高频进入,实现商业价值的多维变现。

对于消费者来说商业初印象显得尤为重要,有特点的商业建筑一经出现就能让人记忆犹新,就像也许你并不知道北京中央电视台总部大楼,但是那个独特的“大裤衩”外型一定能够记得住。商业亦是如此。

新加坡 ION Orchard

新加坡作为购物者的天堂,虽然面积很小但购物中心鳞次栉比,各种类型的商业与各种档次的品牌都可以在这里找到。其中乌节路作为新加坡的传统商圈,有多个知名商业项目,而最具人气的高端代表项目非ION Orchard莫属。

据悉,ION Orchard于2009年正式开业,项目总体量8.7万㎡,位于新加坡传统城市商业区乌节路核心地带,包含时装、生活、娱乐和餐饮等不同业态,是嘉德置地和新鸿基地产在新加坡合作打造的国际级顶尖商场,曾以其创新独特的设计及国际商户组合模式,在2009年亚洲国际房地产投资交易会(MIPIMAsia)中,荣获购物中心大奖。

作为世界顶尖商场之一的ION Orchard共八层,包括300余家品牌店铺,涵盖时装、生活、娱乐和餐饮等不同领域,场内60%的品牌为首次进入该区域的新品牌。除了全方位的品牌业态组合以外,项目还设计供游客观光的有盖的公众场所ION 2,可举办大型活动;双层瞭望台ION Sky,可让游客在高处饱览全市美景;位于商场四层的ION Art则专门用于艺术及文化活动展览,为本地及国际艺术团体提供视觉艺术、听觉艺术、艺术表演等展览和演出的租用场地。

其建筑设计灵感来源于场地的历史背景,入口处如波浪般起伏的天棚,由几根形似树干的立柱支撑,而由玻璃和金属框架构成的错综复杂的模块状天棚表面,则来自于树冠纹理的启发。外墙采用全新互动多媒体幕墙设计并安装LED照明系统,以提高建筑的外观夜景照明效果;场内则采取中空筒设计,加强各层之间的联系并提高商业利用率。ION ORCHARD这种独特的设计感和艺术元素也让商场适合举办各种类别的文创、艺术、设计等活动,进一步提高商场的知名度。

新加坡怡丰城

新加坡的购物中心数不胜数,但很少有临近海湾水边的项目,而坐落在滨海水边且毗邻新加坡圣淘沙岛的怡丰城则是一个特例,也是新加坡颇具地标性和富有活力的现代化都会商场,让顾客在购物的同时有一种海上扬帆般的感觉。

新加坡怡丰城位于新加坡港湾区原世界贸易中心展览馆所在地,是港湾区的核心商业综合体,出自世界级建筑大师伊东丰雄之手,也是自然主义派建筑在新加坡的第一个作品,项目有机融合奇异多彩的原色,打造出富有创意的建筑外形且带有日本漫画风格。

怡丰城最大化结合周边的自然景观形成空间与空间衔接成流线的建筑设计,在风格上同时突出“人造水景与自然港湾”的结合,在购物中心入口处设计有水岸景观,一楼户外广场设置有喷泉水流,顶层的空中屋顶则强调绿色景观并设置了屋顶户外剧场和奥林匹克游泳池,满足不同年龄消费者的需求。

其南外立面则采用多层波浪状的观景平台和起伏流动屋面等当地自然景观,北立面及东立面对向城市主干道则采用流线加动感的活力式风格,怡丰城将自然主义风格引入到shopping mall中,整个建筑结构由空间与空间衔接成流线,提供一种“度假村式”消费体验,提升了商业项目的无形资产和知名度。

墨西哥新利物浦百货公司

由rojkind architects设计的墨西哥利物浦百货公司,其独特的立面风格令这座建筑美到令人发指,实景图完全如同效果图般惊艳。利物浦百货公司有164年的历史,一直都是墨西哥大型购物中心的代表建筑,其独特的地理位置在城市环境中占据重要的角色。

于2014年竣工的该百货公司外立面在这个极其拥堵的高速路和高架桥之间定义了未来主义的炫酷感觉。

建筑采用了漂浮的盒子形式往外悬挑,创造室内外的缓冲空间,同时使立面成为外部空间的展示橱窗。建筑表皮采用三层玻璃纤维、钢、铝与玻璃,由大小不同的六边形蜂窝状框架组成的网格型外立面,不同角度的消费者都可以观赏到室内光线变化的无尽几何图形。

波兰Krzywy Domek歪歪楼购物中心

位于波兰北部的海滨城镇索波特的Krzywy Domek歪歪楼购物中心,建筑设计不循常规地摒弃传统的直线条设计风格,转而采用奇特前卫的弯曲线条,建造成歪歪扭扭、似乎毫无规律可循的建筑形态,但是,如此有趣生动的购物中心形像却吸引了不少消费者在此停留。

据悉,其设计师正是在童话故事的插画中获得建筑灵感启发,打造出的超巨幻想型体验的购物中心。建筑整体采用隔冷隔热的火山岩空心建材,并通过工人们一块一块切割堆砌而成,颇具建筑挑战性和创新性。

瑞典Emporia购物中心

位于马尔默Hyllie 大道19号的瑞典Emporia,是当地规模最大的全新开放的购物中心,建筑面积2.7万平方米,集商业、办公、住宅于一体的混合功能的城市综合体。

Emporia 不仅是一个功能复杂的综合体建筑,也是一个超巨想象力的建筑单体。大门是唯一可见的商业入口,整个造型曲线优美、凹凸有致地融入城市肌理中,夸张独特造型吸引过往人群不自禁进入商场。

其大尺度的图案和精制的细节促使内部空间耐人寻味。整体外形全部采用金色玻璃幕墙,每块玻璃都带有一定的曲线,入口双曲面玻璃幕墙覆呈对角线覆盖,倒映厄勒海峡的阳光、云层还海峡风光,拱顶色调颇具万神庙的神韵。

在内部设计的色彩、主题、服务设施、图案、空间布局等方面,从皮质栏杆扶手到座位的颜色拼接,无不体现精致的细节,打破传统规范且极具创造性。

德国索林根花园购物中心

索林根花园购物中心坐落在德国索林根市新市场、Karstadt百货公司原址上,设计灵感主要来源于索林根城市的工业历史,由于锋利金属器具的生产,该市以“刀片城市”的称号闻名,因此商场的整体设计便以自然-工业-时尚作为主题,其设计理念和目标是为了打造一个新城市中心。

建筑底层通过大面积的玻璃幕墙,把商场、餐饮区与城市广场相互融合;屋顶则采用绿色自然生态型的铺装,并设有开放式缠满植被的停车场立面和科隆大街主入口前喷泉上的垂直花园。整个建筑呈多边形,上部被金色的金属织网结构围绕以传达工业与时尚感;相互缠绕着的轻型结构,展现出年轻、动感和富有生气的画面。

绿植和源自大自然的设计元素营造一种高品质的环境,贝尔吉施低山地区(BergischenLand)景观在建筑中被抽象成钢铁、树状结构、树叶形态的镜面装饰和大面积的绿墙;各种灰度意喻了具有地方特色的板岩立面,同时把金黄色的金属网衬托得更加耀眼。

日本大阪难波公园

难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑,并非传统意义的公园,是一个购物中心与办公楼的综合体,将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合,是日本开发成功的城市综合体的代表项目。

从远处看去,难波公园是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,采用空间向上退台的方式,形成高出城市的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。

难波公园彰显的是一种自然生态的生活方式,空中花园、屋顶绿树,公园直接跟大街相连,为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。

人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台,人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。远看该建筑是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛是游离于城市之上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。

装饰材料都取材于自然,如花岗岩、沙岩和石灰石,并沿袭了其淳朴粗犷的天然造型(自然裂缝),淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅力。为了进一步表达这一理念,色彩由暖黄色到橘红色的过渡与大阪市区众多的灰色混凝土和瓷砖饰面的建筑形成鲜明对比,同时也与周边绿意盎然的植被交相辉映。

据悉,公园花园总面积约11,500平方米,种植了约300种植物。峡谷、流水、绿植、屋顶公园等,将自然融入城市。公园下面还有一道溪谷、一条小径穿过谷地,两侧则设有各具特色的零售、娱乐和餐饮服务。

银座东急广场

银座东急广场最大的亮点莫过于外立面设计,基于“光之船”的概念在日本传统玻璃切割工艺“江户切子”的启发下,建筑被打造为一艘“玻璃船”的形象。

为了增进建筑与城市的互动,建筑外墙主要由玻璃组成,日光照射在三维立体的立面上,会投射和反射出不同的光影效果。外立面会随着时间和天气的变化而产生各种效果,并且周围的建筑物和景观会倒影在这艘玻璃船上,使整栋建筑自然的融入银座的城市氛围中。

日本银座东急广场通过其独到的设计和再现生活方式的MD理念,赢得了业界的一致关注与好评,且其设计理念更值得大家的借鉴、探讨。

而且在银座高密度且空间极为有限的条件下,这样一个开放挑高的空间为人们提供了聚集社交的机会。建筑和城市环境之间密切的联系增添东京的吸引力,通过三维与城市空间互动的方式将会产生一种新的活动方式。

其实,在国内也有很多类似的代表项目,当下的购物中心不再是简单意义上的消费中心,而是成为了社交、休闲、成长等生活方式的承载体。新消费时代,人们的消费需求和体验诉求随着消费升级逐渐变得多样丰富,购物中心们开始在设计及多样化的造型领域摩拳擦掌,势必想通过建筑设计为城市带来充满想象力的改变、为消费者带来“尝鲜”感,以增加实体购物的愉悦感和体验新奇性。

西安大悦城

西安大悦城曾以全国的改造难度之最轰动业内,超过2万㎡的结构拆改面积,拔除200余根柱子,加固1400余根柱子...在外立面采用传统仿古式建筑屋顶、U型玻璃幕墙和庑殿顶的结合,其中西安大悦城正门设计成钻石光电玻璃入口,白天是采光极好的玻璃,夜晚则可以成为光电屏幕。整个看上去就是潮流时尚的代表作,与潮玩、愉悦的休闲得生活相类似。

而且完好地保留了原有建筑雏形的架构,以唐朝宫殿式屋檐和立体仿古屋顶,搭配白色高透光U型玻璃幕墙,外立面充满时尚感和艺术感,质感温润而线条简洁。

建筑两个主要入口分别设有巨大的室内、室外下沉广场;在露天广场加盖自然采光顶,实现了室内空间室外化;用“丝绸之桥”巧妙连接不同区域场景;每层均可仰视天幕,移步换景,恍如进入梦中;坡面屋顶连接空中花园,面对大雁塔的最佳观景视角。

北京合景·摩方

北京合景·摩方购物中心坐落在北京二环内,位于天安门、紫禁城和天坛以东,紧邻北京火车站,整体建筑设计由荷兰建筑事务所MVRDV完成,像全世界最好看的阿姆斯特丹菜市场就出自MVRDV之手。在传统的地方创造引人注目的视觉表达,对当地环境保持尊敬,让建筑生机勃勃。

项目独创切角退台的设计理念缔造了建筑的形状,不同角度的切割使立面朝向城市地标,如火车站和街对面标志性的十字路口,从而建立起与城市环境的连结,并且形成了别具一格的视觉辨识度。同时,这种设计方式为每一楼层都创造了室外露台,朝向北京城市地标如紫禁城和天坛。

建筑立面被珠光陶板所包覆,随时间变化陶板呈现出灰色或彩色。这种材料的使用为购物中心创造了一个不需要大型LED屏幕就能脱颖而出,并吸引路人注意的精巧立面。这些在中国手工上釉的陶板,需要三层手工上釉,且每层釉色烧制的温度都不相同。

其实合景·摩方想要成为一个视觉表达情感的商业项目,为了让高楼层的商家能够在低楼层打烊后正常运作,MVRDV设计了从一楼出发的直达电梯,可以将顾客直接传送至四楼的第二个大厅。景观平台不仅实现了分层的效果,天气宜人的时候游客还可以在此闲憩。

上海世茂广场

上海世茂广场由Kokaistudios进行更新改造完成后,通过扩充空间功能和重新规划流线,可以让大体量商业建筑以新的面貌融入城市公共空间和市民的生活,并一度成为当代国内购物环境需求转变的缩影,其设计更在城市更新领域树立了业界典范。

项目整体采用了「城市歌剧院」的设计理念,外广场设计采用巨钩门头设计,透过通透简约的玻璃幕墙来重构轻盈时尚形象,突出外立面的视觉冲击力的效果。

大胆使用红色元素,增强项目的时尚感和吸引力,扎眼的红色平台犹如一个个露台,成为各层商家的外摆。直入三层的飞天扶梯更是成为了项目的沿街主入口,将消费者「踏入」商业物理空间的距离直接向南京东路延伸了数十米。

而且飞天梯同时也为世茂广场赋予了城市观光的功能,不仅仅是购物的场所,更是一处能让人们尽享上海多元城市生活的公共空间。

消费者可以从飞天梯,极具仪式感地进入商场西区三层的这座大舞台,并在视野极佳的位置,从L1层的平台上俯瞰整条南京东路,将项目打造成沪上一场永不落幕的时代剧。

结语

购物中心的建筑设计其实直接反映了商业空间的规划主题与定位,拥有高颜值、高格调外立面的购物中心在一定的程度上能够先发夺人,美的建筑对商业的整体形象有着举足轻重的作用。可以说,对一个购物中心而言,好的建筑外观设计意味着购物中心经营生涯的完美开幕。

如今,消费者不单单要满足购物的需求,对休闲、娱乐也提出了更高的要求,商业以独特的艺术外观面向大众,用艺术的设计冲淡商业的功利,给消费者带来全新的养目享受。凭借其外立面的独特、新奇、完美和强烈的“五感”体验,赏心悦目的商业最容易创造视觉效果、能够把控气氛和激发消费者强烈的购物欲。

貌美在建筑商业或购物中心应用过程中,以其自身的吸睛特性营造出丰富多样的空间,给人们带来不同的视觉体验。在未来,艺术建筑的购物中心会愈来愈多,而且造型、色彩也会更加丰富,迎合人们不断变化的消费需求。

文章来源:中购联

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项目名称城市商业面积类型开业时间
0.8万平米
城市综合体
2020-09
5万平米
城市综合体
2020-09
18万平米
城市综合体
2020-07
8.8万平米
城市综合体
2021-07
3万平米
城市综合体
2018-10
3.8万平米
城市综合体
2021-01
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800 - 1200平米
5 - 10年
全国
其它菜系
400 - 500平米
5 - 10年
安徽
传统百货
2000 - 3000平米
5 - 10年
全国
其它菜系
2000 - 5000平米
5 - 10年
全国
大型综合超市
8000 - 15000平米
15 - 20年
全国
美食广场
1500 - 2000平米
5 - 10年
全国
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