商业地产如何做好场景设计?泰国五大顶级商场给你答案

来源:派沃设计 2020-02-25 12:55:54

 

场景设计是一门艺术,本质是与目标客群的一种“沟通”方式,它是设计者和客户之间,通过场景实现无声沟通的学问:把购物中心想要表达的主题、功能、内容、个性化信息传达给客户。“场景”重构了人与商业的连接,搭建起新的商业生态。

在泰国,电商发达程度较低。与此形成鲜明对比的是,中国电商发达,实体零售历经电商冲击、供给失衡,正在构建“新零售”场景。这个时候,泰国擅长的内装设计、氛围营造优势对于中国来说有诸多可借鉴之处。

Central Embassy

Central Embassy这座全新的、现代的混合用途建筑,其造型融合了“指挥台和塔”的特征形成蜿蜒不断扭动的线条,建筑空间设计成阶梯梯田,形成多层次的花园,充满未来感。

 

 

Central Embassy是一座引人注目的37层零售、休闲、酒店式塔楼,下面8层(包含地下一层)是购物中心,上面30层为柏悦酒店。无论是作为零售购物中心,还是柏悦酒店,Central Embassy都是领先于全球高端水准的标志性建筑。

 

 

 

 

通过融入现代科技的同时体现本地的历史和文化,这个建筑根植于本地环境的同时又重新定义了当地环境。中央使馆是一个曼谷天际线中与众不同的新的存在,让人感到既新鲜又兴奋。

 

 

整体设计最大特点就是塔楼裙楼一体化+整体循环的概念。这种上下一体循环的、流动的概念和设计手法体现出“大自然的无限潜能”,这种对传统建筑三段式经典垂直体系的反叛,带来了创新式的科技美感。

 

 

 

在BTS轻轨站上远看建筑,30万块铝板组成的鳞片表皮与超透玻璃组合非常有质感。由于立面的铝材为了创造斑驳错落的质感,每块板材安装的角度都是参数化计算的特制角度。

 

入口处的台地广场又采用了与建筑立面相一致的元素线条,柔化外立面的同时增加竖向丰富度。

 

 

外立面的设计依据于精巧的泰国传统图案,通过用现代设计科技融合传统工艺,由 300,000 块铝制模块铺满。每一块都有两个平面组成,同时反射着天空本身和地面喧闹的城市。

 

铝制幕墙创造了一个动感的符号,反映了室外环境。而且,模块拼装起的图案根据光影的变化精心考量,产生了一个云纹绸似的效果,反映着建筑变化着的轮廓线。

 

建筑内部最大的特点是整个商场的公区几乎就是一片纯白,从天花到扶梯到楼板饰面,均走了一个白色极简风,并充分利用曲线角度,尽最大可能地突出空间感,给人开阔的视觉感受。

 

 

 

 

EmQuartier百货

该大型商业综合体包括三个新建筑(分別是The Helix 螺旋区、The Glass 玻璃区、The Waterfall Quartier 瀑布区)和一个翻新建筑。所有建筑均为混合功能零售、餐饮和娱乐空间,包括东南亚最大人造瀑布、3000㎡的空中花园等。

 

 

 

 

在建筑设计上,EmQuartier 期待在自然与都市生活之间找到平衡点,建筑通过错移的楼层进行分区,每一层都有独特的形式。

 

水平的肌理与自然的曲线结构影响了室内布局,交通流线围绕圆形中庭布置,并在建筑内部与外部都拥有大量绿色空间和“空中花园”。

 

 

 

该商场建筑通过错移的楼层进行分区,每一层都有独特的形式。这种方法使室外露台和“空中花园”成为可能。

 

 

 

Emquartier中无论是流线的楼层设计,采光与绿色造景,都让人赏心悦目。

 

 

 

水平肌理与自然的曲线结构影响了室内布局,交通流线围绕圆形中庭布置。在建筑内部与外部都拥有大量绿色空间。

整个空中花园位于商场六至七楼之间,从剖面来看如同商场中喘息的绿层,为欣赏曼谷又提供另一个视野。

 

Central Festival EastVille

CentralFestival EastVille坐落于泰国曼谷东区,作为社区商业,景观设计结合了在自然环境和植物中购物的新体验,并将这些自然元素与动物工艺品融合在一起,创造了“城市丛林”的氛围。

 

 

 

 

景观设计结合了自然环境和植物的新购物体验,融合了动物文物等自然元素,营造出“都市丛林”氛围。

 

 

 

 

整座购物中心的空间设计上,打造如住宅社区般的大都会购物中心,让人在逛街的同时,还能欣赏绿树林荫的舒服景色,营造惬意的氛围。

 

利用装置艺术及花花草草,半封闭的空间,让自然光线照进来,结合室内各种有趣的小景,成为一个仿若室外的大自然户外空间,在总是炎热的泰国有这样的室内氛围也是一种自然空调调节。

 

购物中心的整体设计人性化的考虑到家庭消费人群,小朋友的需求也照顾到,贴心设置kid clubs儿童乐园、小火车、儿童专用的厕所、堆沙区等。这里还提供了宠物公园,邀请民众带着宠物一起来享受假日的悠闲。

 

 

 

 

Mega Bangna

Mega Food Walk是Mega Bangna的半室外扩展区。Landscape Collaboration和FOS、PIA、WGC和Aurecon合作共同努力完成了扩建项目,包含了一个使人愉悦的景观庭院。其中,一个放松的露天剧场和木板路,将让游客进入充满活力的餐饮商业空间和互动景观。

 

 

 

 

设计的“森林”采用亚热带到热带气候的植物为环境调色板,包括精致的蕨类植物和苔藓,创造出一种独特的商业景观氛围,将周围的餐厅与自然绿色融为一体。

 

 

为策划各种活动需求创造一个下沉的广场空间,在白天和夜晚,木质台阶的弧形剧场为游客提供了舒适的观众席。

 

 

设计创造了一种新的方式来体验不同层次的景观和商店。但更重要的是,人们可以从购物中心较高的主要入口层进入较低层的广场。这些通道对所有使用者都是友好的,有轻微的坡度,是残疾人可以使用的。

 

 

 

 

Siam paragon暹罗百丽宫

该购物中心占据了该市最繁忙的过境交叉路口之一,充分利用其优越的地理位置,作为周边地区的重要通道。设计体现了该项目开发团队所设想的奢华程度,以及作为该中心宏伟入口的戏剧性玻璃中庭。也许该中心最大的成就 ,也是挑战 ——是它解决流通和布局问题的方式。

 

 

暹罗百乐宫是一座极具人气的购物中心,囊括了众多国际高端时尚品牌,还拥有东南亚最大的水族馆、共有16个屏幕的影城,还有品种齐全的世界美食。

 

 

 

 

极具现代风格的玻璃幕墙诠释着时尚潮流。室内把绿色搬进了商场,既能清新空气,又能缓解顾客的视觉疲劳。

 

 

 

 

 

暹罗海洋世界位于地下二楼,可容纳两万人,是亚洲最大的都会水族馆。

 

 

 

 

花瓣状的彩绘石膏板面板覆盖整个天花板,每个花瓣状的簇状边缘都是金箔,并且用窄的聚光灯填充,以加强对显示器的聚焦。

 

 

 

文章来源:派沃设计

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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