文旅康养或将成为疫后复苏最大风口

来源:互联网 2020-04-22 14:03:59
突如其来的“新冠”肺炎疫情,引起了很多关于康养行业的思考,在康养产业生态系统建设、产业链的打造、项目布局、项目运营管理、品牌策划与推广等多个方面,都需要进行深入的思考和实践,在深入学习、领会中央一号文件精神的同时,找到产业发展的时机,将有利于推动产业发展,适当时机的标准化建设,将加速康养产业发展的进程。
 
后疫情时代,康养旅游需求会激增
 
此次肺炎疫情对国民经济的影响是全方面的,目前没有任何一个行业未受波及。 但有观点预测,疫情之后,大健康产业将迎来巨变,趋势包括:医疗、生命健康产业得到新发展政策;公众对健康意识将进一步提高;消费需求会从口罩向其他健康领域不断拓展;中医外治将得到普遍认可与普及实用;社区医疗服务水平进一步提升等等。
 
据浩悦研究院分析,此次疫情将对大健康投融资产生深远影响:新型冠状病毒肺炎疫情引发全国上下对于大健康产业的高度关注,是一次史无前例的全民健康教育,国民有望持续增加健康消费支出。中国企业在新型冠状病毒肺炎疫情中展示出了良好的社会担当、快速的创新能力和在临床一线发挥的积极作用,也将增强各方投资者对于大健康领域的投资信心。
 
参考“非典”后数据,有专家表示,从2003年下半年整体产业运行情况来看,非典疫情结束后,旅游行业逐渐推出一些有利于人流分散、体现健康养生特色的生态旅游、康养健身旅游、休闲度假旅游等进行试水,效果不错。
 
原国家旅游局副局长杜一力分析“非典”以后的旅游市场和旅游企业指出,非典使中国人的旅游需求受到了检验,在安全受到威胁时,旅游是最先放弃的需求之一,但是,只要环境恢复正常,旅游需求将很快恢复。每次大的灾害以后都会有很多的生活观念的改变,生活观念的转变直接导致消费观念的转变,追求积极健康的活法成为自然选择。今后的旅游产品,会在健康需求、家庭需求上再次整体提升。
 
中国旅游协会旅游营销分会副会长葛磊认为,旅游消费升级的大趋势不会随疫情改变,但疫情会提振部分旅游产品的市场需求,其中包括康养旅游,对于旅游目的地而言,争取更多的“候鸟式”游客,不能止步于好山好水,更需要营造一个周全的生活空间。 后疫情时代,文旅目的地应优先为生态保健旅游、康养度假旅游做准备;文旅大型企业可以与大健康领域的领先机构合作,密切关注并深入研究该领域的投融资或合作机会。
 
突如其来的新冠肺炎疫情,对人类健康和生命安全造成了严重的威胁,但同时,它唤醒了国民的健康意识和卫生安全责任感,带来了人们思想观念的转变以及社会的变革。首当其冲就是大健康产业和康养旅游。大健康是未来趋势,疫情之后,文旅康养将成为新热点和风口,或将获得更大的市场份额和爆发式增长。
 
2020中央一号文件告诉我们,
康养产业有哪些机遇?
 
中共中央、国务院印发《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》,也就是2020年中央一号文件。康养产业是绿色朝阳产业,可以充分依托和融合乡村资源和产业,又高度符合国家发展战略,正成为中国乡村的重要产业驱动,讲给乡村振兴带来新的动力和希望。
 
1
 
农村基础设施建设进一步完善
 
基础设施的完善,让农村的吸引力增加,同时减少项目在公共设施方面的建设成本,文件要求加大农村公共基础设施建设力度。推动“四好农村路”示范创建提质扩面,启动省域、市域范围内示范创建。扎实搞好农村人居环境整治。全面推进农村生活垃圾治理。梯次推进农村生活污水治理。 农村基础设施和宜居环境建设,将提升改变农村的形象,有利于农村发展康养产业。
 
康养产业的培育和发展,可以激活乡村,改善农村基础设施和生活环境,增加农民再就业和提高农民收入。同时,乡村康养产业,也塑造了新的乡村吸引力,能更高好的吸引和服务于有康养诉求的客群。在不久的将来,乡村将成为承载康养产业的主战场。
 
2
 
推动农村一二三产业融合发展
 
农村基层医疗能力的加强,有利于康养产业发展,中央一号文要求加强农村基层医疗卫生服务。办好县级医院,推进标准化乡镇卫生院建设,改造提升村卫生室,消除医疗服务空白点。稳步推进紧密型县城医疗卫生共同体建设。
 
2020年的中央一号文件,主要是加强农业生产,设施农业等,但休闲旅游一直是农业领导发展的重点,特别是针对北京、上海、广州、深圳等城郊的农业,政府会有一些具体的要求,鼓励发展更加生态环保的农业产业, 休闲农业、农业旅游、文化康养就成为这些大城市城郊农业领域的发展重点。
 
中央一号文也强调发展富民乡村产业。支持各地立足资源优势打造各具特色的农业全产业链,建立健全农民分享产业链增值收益机制,形成有竞争力的产业集群,推动农村一二三产业融合发展。 融合发展的基于农业的,包括休闲农业、农业生产、康养旅游等产业融合发展,将成为农业农村经济工作的重要内容。康养产业涉及农业、医疗、旅游、文化、进入、体育等多项产业领域。是将康养理念注入到乡村产业中,通过产业间的相互融合和相互补益,全面构建“康养+”的产业效应链。
 
3
 
推进农村土地和产权制度改革
 
中央农办主任、农业农村部部长韩长赋就2020年中央一号文件答记者问时,解读农村改革上的部署,韩部长指出:一是完善农村基本经营制度;二是扎实推进农村土地制度改革;三是深入推进农村集体产权制度改革。同时韩部长强调,今年中央一号文件还对中央部署的供销合作社、农垦、国有林区林场、集体林权制度、草原承包经营制度、农业水价、农业综合行政执法等重大改革任务进行了部署。我们注意到, 国有林区林场、集体林权制度等的改革是生态康养发展的重要基础,也是农村康养产业发展的重要基础。
 
4
 
标准化推进生态康养产业发展
 
自2016年以来,中国林业与环境促进会生态养老分会一直在积极推进生态康养基地的标准建设,基于优质的农业生态资源、林业生态资源等发展的康养产业,在对农村土地、林权等政策改革的推动下,将成为农村农业领域发展的重要产业之一。 今年将推出的生态康养基地建设标准,将乘农村土地制度改革的东风,迎来发展的战略机遇。
 
康养旅游是中国旅游主导方向之一
 
在业内看来,康养旅游属于由产业融合而生、相对专业的旅游领域,这类旅游业态会有比较好的发展。
 
康养旅游是通过养颜健体、营养膳食、修心养性、关爱环境等各种手段,使人在身体、心智和精神上都能达到自然和谐的优良状态的各种旅游活动的总和。康养旅游的出现顺应了人们旅游观念的转变和对健康的追求。如何把康养资源变产品,把概念注入产品落地,成为业者的关注点。
 
绿维文旅董事长林峰博士认为, 康养度假是中国当前旅游产业结构下最重要的旅游类型和模式。康养与地产相结合进行综合开发,最终形成康养城市、康养小镇、康养综合体、康养度假区、康养社区等,与养生养老相结合形成旅游养老、度假享老等,具有很大的发展潜力和开阔的发展方向。
 
林峰博士强调,康养度假通过综合开发和运营一体化,要有产品化,要有规模化,这样的产品就是旅游产业内的重要门类。这种旅游和传统的观光旅游有很大的区别,康养度假是需要游客在目的地居住很多天的,是天生的深度旅游、优质旅游产品。 所以康养度假产品才是健康旅游的主体类型和核心,以康养度假为核心来建立起来的开发模式和经营结构,构成中国健康旅游发展的主体和主流,而且在未来也是中国旅游的主导方向之一。
 
康养旅游顺应了人们对健康的追求和旅游观念的转变,康养度假成为中国当前旅游产业结构下最重要的旅游类型和模式。这种旅游和传统的观光旅游有很大的区别,是天生的深度旅游、优质旅游产品,以康养度假为核心建立起来的开发模式和经营结构,构成中国健康旅游发展的主流,是未来中国旅游的主导方向之一。
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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
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