特色小镇,真有特色吗?

来源:未知 陈嘉男 2020-03-25 13:47

近来,一些地方纷纷打造特色小镇,特别是仿古小镇,一哄而上、竞相模仿,千镇一面,缺乏特性,热闹一阵子,不可持续,忽归于沉寂,俨然“鬼镇”。不仅浪费宝贵资源,市民也有意见。正如一朋友所说,前几年的“古镇热”,千篇一律,就卖点腊肉,卖些从城里进回去的“土特产”,真没心思去了。

本来,特色小镇建设承担着新型城镇化的重任,不可操之过急。2016年7月1日,住建部等三部委下发《关于开展特色小镇培育工作》的通知,计划到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设。但短短半年时间,各省明确推出特色小镇计划,就达1370个之多。

如今,不少热闹的小镇、古镇,并未实现可持续发展。究其原因,一是特色挖掘不够。真正的特色小镇,必须立足自身空间形态,资源禀赋,展现其深厚的文化底蕴和地域独特性,而非复制小桥流水,复古雕梁画栋,套用“水乡”“古镇”模式。二是缺少产业支撑。没有“产镇一体”发展意识,未兼顾人、镇、产、景融合发展,尤其是对符合小镇发展规律的独特文化产业和旅游产品开发不够。三是与市场需求脱节。一些小镇设计不切实际,对市民需要和消费能力把不准。比如,在人口集聚度不高、交通不便的地区建仿古小镇,何况这个城市已有12个古镇,导致项目“烂尾”。

事实上,特色小镇、仿古小镇开发建设,对推进新型城镇化、实施乡村振兴、传承文化功能,具有重要意义。关键要从模仿、因袭中走出来,实现可持续、高质量发展。有专家认为,一方面从供给侧出发,找到适合自身的空间表达方式,提高文化旅游消费产品质量。另一方面,从需求侧出发,在内容创意和传播推广上下足功夫,努力营造传承特色文化、良风美俗的长久消费机制。

一言以蔽之,都市化、城镇化趋势不可逆,小镇、古镇要围绕大都市做文章,要么在空间上实现快速对接,要么在客户需求上进行匹配,要么两者结合,需要因地因时制宜,多下“绣花”功夫,否则,小镇和古镇未来发展空间,将会变小,进而衰落。

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项目名称城市商业面积类型开业时间
215万平米
城市综合体
2025年
230万平米
步行街区
暂无
11038.84万平米
城市综合体
2019-12
47382万平米
步行街区
2020-09
3.2万平米
城市综合体
2020-12
2.5万平米
城市综合体
2020-10
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
箱包皮具
30 - 60平米
1 - 5年
全国
家电厨卫
50 - 100平米
1 - 3年
华东区
美妆护理
30 - 50平米
3 - 5年
西南区
眼镜
40 - 80平米
3 - 5年
北京
饮品
500 - 800平米
4 - 8年
华东区
泰国菜
100 - 120平米
5 - 6年
全国
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