南通商贸物流城多点发力,闽侯撬动千亿级批发市场

来源:今日头条 飙马 2019-11-08 10:35

快速提升三产,是闽侯高质量发展的重要一步。方向既定,时不我待。在闽侯,广大干部正集智聚力,立足优势,全力提升海峡农副产品批发市场、东南•国际等专业市场,培育千亿批发市场集群,同时壮大商圈经济,打造新的经济增长极。

提升传统市场谋划“上线

  昨日,在闽侯南通,海峡农副产品批发市场一片繁忙。在熙熙攘攘的人群中,南通镇副镇长金清和伙伴们的身影格外显眼。只见他们和市场相关负责人林修建穿梭在大小摊位间,一边了解运营情况,一边探讨升级思路。

  海峡农副产品批发市场是海西规模最大、层次最高、功能最全的现代化农副产品物流中心,目前占地869亩,主要建有蔬菜、果品、副食品、冻品、家禽等5个专业市场,共有商户2000多家。“五大专业市场采取不同的运营模式,年交易额近300亿元。”林修建说。

 

▲(海峡农副产品物流中心•张人峰/摄)
 

  近年来,随着福州中心城区外扩、产业外溢,闽侯第三产业发展迎来最好的机遇期。对此,闽侯立足南通区位优势,重点发展现代商贸物流业。海峡农副产品批发市场作为南通商贸物流城的一期项目,已历经多次升级。

  “去年,果品市场运营模式从原有的单一网点收取租金转变为收取进场卖方交易服务费+基础服务费的新模式,充分调动起商户积极性。”林修建说,模式创新后,果品批发市场的收益同比增长33%。

 

▲(果品批发市场•张人峰/摄)

  海峡农副产品批发市场还建成福建省首个食用农产品批发市场“智慧食安”管理系统,实现了入场批批检、全程可追溯的电子化闭环管理。“不久前,我们还投入1000多万元升级改造检测中心,面积增至400平方米,专业实验室管理和技术人员从20名增至40名。”林修建说。

 

▲(农残检测中心•张人峰/摄)

 

  “在政府部门指导下,我们正结合‘三个福州’建设,谋划开拓线上市场。”林修建说,将充分利用市场积累的数据优势,实现数据管理的信息化、智能化,在申报成立第三方检测机构,全面保障舌尖安全的同时,力求为上游农户提供技术指导服务。

集群东南•国际10月开业

  走出批发市场,金清和伙伴们马不停蹄赶到东南•国际项目。作为省重点项目,东南•国际总规划用地约1200多亩,打造一站式五金建材家居全业态市场集群。该项目今年国庆将正式开业。

  南通镇致力打造全省最大商贸物流城,分为农副产品物流中心、商贸物流园与新兴技术产业区三期来建设,东南•国际便是南通商贸物流园的龙头项目。

 

▲(东南•国际建材城•张人峰/摄)

 

  “目前招商情况如何?”“还有什么需要政府支持的吗?”……闽侯干部的一次次上门服务,都让东南•国际运营部经理章海燕感到温馨。为更好服务企业,南通镇设立重点项目办公室,与南通物流城建设指挥部做到工作无缝对接,从项目审批、征地拆迁、落地动建、建成竣工全程跟进,为企业提供一站式服务。

 

▲(东南•国际建材城沙盘模型•张人峰/摄)


章海燕告诉记者,今年3月东南商贸物流园已投用,目前东南•国际整个项目招商工作已完成92%,将有500家商户在国庆正式开业,其中家居龙头——居然之家已入驻。

  沿着南通镇商贸大道,物流经济熠熠生辉:美兴(南通)物流园一期已建成投用,招商工作完成9成,今年内计划启动二期建设;永辉物流仓储中心已投入使用;全球领先的现代物流设施提供商——普洛斯福州南通物流仓储中心近期将动建……

 

壮大商圈经济强势崛起

  快速提升三产,闽侯一方面打造千亿批发市场集群,另一方面壮大上街永嘉天地、甘蔗万家广场、南通奥莱时代广场等商圈,打造新的经济增长极。

 

  作为闽侯县城首个大型商业综合体,万家广场去年底开业。“万家广场规划有百货、餐饮、零售服饰、生活娱乐等业态,商业用地达10万平方米,目前已有300多个国内外知名品牌入驻。”闽侯县相关负责人介绍,经过几个月运营,万家广场已成为闽侯县城市民家门口的一站式生活购物休闲中心。

 

▲(甘蔗万家广场)

 

  在上街永嘉天地、南通奥莱时代广场,接连不断推出的主题活动持续拉动消费。据介绍,在“政府搭台、企业唱戏”模式下,闽侯各大商圈推行“商、旅、文”相结合的多元消费,实现线上的商流、信息流与线下的客流、服务体验深度融合。

 

▲(南通奥莱时代广场•程水华/摄)

 

  “除商圈经济外,接下来将以旗山湖为中心,加快整合大学城周边人文资源和校园文化资源,开辟电竞等文旅产业新业态,建设大学城青年文旅基地。”闽侯县相关负责人介绍,还将借助大学城智力资源优势,组建闽侯旅游智库,通过旅游专家对已建成的公园景区、乡村旅游、休闲农业等各类旅游项目梳理问诊、提档升级。

 

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项目名称城市商业面积类型开业时间
5万平米
城市综合体
2020-03
4.12万平米
零售地产
2021-09
18万平米
零售地产
2019-03
4.5万平米
其它
2016-02-01
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
童维教育超市(kidwit)
4000-12000㎡
3-10年
全国
韩式料理
300 - 800平米
1 - 5年
全国
大型综合超市
10000 - 15000平米
15 - 20年
全国
服饰集合店
1800 - 2000平米
10 - 15年
全国
饮品
300 - 500平米
5 - 8年
全国
饮品
150 - 350平米
10 - 15年
全国
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