国内主要生物医药产业园区落地指南

来源:方升园区大会 2019-11-22 15:18:02

因为生物医药产业高技术、高投入、高风险、高附加值、长周期、多学科交叉的特点,决定了其产业集聚化发展的特性。产业园区势必成为生物医药企业选址落地的首选,园区可以帮助生物医药企业快速获取技术、资金、人才等资源,从而促进其成长。同时,政府的指导和规划以及技术创新在产业集群的发生发展中也起到了至关重要的作用。

我国生物医药产业园伴随高新技术区而生,从90年代发展至今,我国共批准成立了168个国家级高新技术产业园区,其中生物医药类(含医疗器械类)园区67个,形成了包括长三角地区、珠三角地区、环渤海地区和东北地区在内的产业集聚区,此外,中部地区的河南、湖北,西部地区的四川、重庆也展现出良好的产业基础。

目前,我国共批准成立了168个国家级高新技术产业园区,其中生物医药类(含医疗器械类)园区67个:

国内主要生物医药产业园区发展特点

1、政策支持推动园区形成与发展。

国家政府的支持以及国家的宏观政策的支持,是促进生物医药行业规范发展的前提。

一方面,国家不断选择产业基础好、创新能力强、营商环境优、开放度高的区域,扶持建立生物医药产业园区,另一方面,国内各地政府逐渐加强顶层设计,规划先行,通过制定产业规划、产业政策,引导产业集聚,促进各地形成具有特色的生物医药产业园区,包括泰州医药城、张江药谷、武汉光谷等。

2、管理模式上,主要分为政府主导、企业投资开发两种类型。

前者由政府投资开发,由专门成立的园区管委会管理运营,通过创新型企业孵化、重点企业培育等形式推动园区产业集聚,同时为园区搭建包括科研机构、公共服务平台等在内的创新资源。

后者又分为国有企业与民营企业投资开发两种形式,采用市场化运作模式,通过土地一级和二级开发运营、产业服务、产业投资等业务布局,实现盈利,典型的代表为上海张江高科;资本运作模式主要包括园区运营平台公司与政府通过共同设立产业基金或与社会资本合作成立投资基金,以及园区运营平台公司长期股权投资等模式。

3、园区产业创新能力驱动因素呈现生态化、网络化发展趋势。

“十一五”期间,国家大力支持重点实验室、工程研究中心、企业技术中心、中试基地、博士后流动站等科技创新平台的发展,这些高端研发平台构成生物医药产业园区的技术创新体系。

经过十几年的发展,园区逐渐加强与高校、医疗机构、龙头企业、CRO等社会优质资源的整合,创新产学研合作机制,促进科技成果转化。

同时随着近年来各地“人才新政”的强势出台,海外人才成为推动各地产业发展的加速器。此外,前沿生物技术的不断突破、新业态以及新模式的相继出现,吸引社会投资机构的加入,共同助力企业加大研发投入,不断打造创新里程碑。

目前国内典型的生物医药产业园区,包括中关村生命科学园、上海张江医谷与药谷、苏州生物医药产业园等园区逐渐形成政府、高校、风投机构、基础研究机构、医疗机构等多因素组成的创新网络,为园区产业的规模化与集聚化发展,园区乃至区域创新水平的提升、提供关键支撑。

优秀生物医药园区

1、苏州生物医药产业园。

苏州生物医药产业园(简称“BioBAY”)是苏州工业园区(中新集团)孵化和发展生物医药产业的高科技载体,于2007年6月正式开园,建成面积50万平方米。

2010-2015年期间,BioBAY在招商引资、园区规模拓展、产业资本发展等层面表现不凡。招商引资层面,引进一批在中国医药研发领域最具创新力的代表项目,包括百济神州、再鼎医药、立生医药等。此外,园内的信达生物制药与礼来制药签约并回购了由BioBAY代建的生物药产业化基地。园区规模拓展层面,面对进入产业化阶段的新药制剂、医疗器械与设备企业。同时,位于桑田岛的苏州生物医药产业园二期,总占地面积20.5公顷,A区土地面积6万平方米,建设面积12万平方米,于2015年5月正式投入使用。

随着重大项目的不断引进,BioBAY和全球领先的医疗器械公司美敦力以及红杉资本共同成立基金,并以基金为依托,成立医疗器械企业孵化器,大力扶持初创型企业,搭建产业信息与资源共享平台。

目前BioBAY已聚集信达、基石、亚盛等442家生物医药高科技创新企业,其中新药创制企业144家、医疗器械(含体外诊断)企业152家、生物技术企业32家,形成创新药研发、高端医疗器械、生物技术三大重点产业集群,构建世界一流的生物产业生态圈。

2、上海国际医学园区

上海国际医学园区(张江医谷)是在国家卫生部和上海市政府重点支持下建立的“中国唯一大型国际化医学产业园区”,重点打造高端医疗服务和医疗器械及生物医药两大产业集群。自成立以来就受到政府的大力支持,先后获得国家生物医药产业基地扩展区、国家医疗器械产业集群、国家科技欣贸创新基地、国家自主创新示范区等多项政府授牌和认可。

上海国际医学园区规划面积为13.2平方公里,共分为国际医院区、医疗器械及生物医药产业区、医学院小区、医学研发区、国际康复区和国际商务区。

自2003年建园以来,园区已聚集了高端医疗服务、先进医械及研发制造企业超过1200家,其中外资企业95家、上市公司17家,知识产权申请4361件,各级专家人才25人。上海国际医学园区已经成为长三角地区乃至全国第三方检测服务机构最为集聚的区域之一;拥有全球最先进的肿瘤放疗技术;国内首台完全自主知识产权的人工耳蜗和首款家用智能听诊器在这里诞生……

3、招商局蕲春健康产业新城

2017年,招商蛇口与蕲春县人民政府正式签署合作协议,合资成立招商局(蕲春)投资发展有限公司(简称“招商蕲春”),合作打造招商局蕲春健康产业新城项目。招商蕲春将蛇口的“前港-中区-后城”模式中融入“落地投滚动扶贫”,形成了一种全新的“蕲春”模式。政企深度合作,为大健康企业的发展提供了良好的氛围。

招商蕲春依托蕲春当地“中国艾都”(明代历史民医李时珍故里)中医药文化底蕴以及招商局集团资源协同目前已经形成蕲艾特色产业集聚。自2017年4月26日签订协议至今,累计项目近30个,累计投资额逾80亿元,园区已形成李时珍医药集团、招商局健康产业(蕲春)有限公司、湖北百世春国药饮片有限公司等多家健康产业企业,产业集聚初现雏形。

总结

生物医药产业分工愈发明确,产业集群化发展成为主流趋势,选址生物医药产业园区也成为生物医药企业的必然选择。

文章来源:方升园区大会

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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